Seijantie 6

Soppeenmäki 33470 Ylöjärvi

3h+k+kph/wc+vh+parveke

1 / 19

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä kolmio Ylöjärven sydämessä Tämä koti sijaitsee Ylöjärvellä erinomaisella paikalla, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Asunto on neliöiltään 75,5-neliöinen kolmio, joka sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tekee kodista toimivan arjen sujuvuutta ajatellen. Asunnon viihtyisyyttä lisää oma parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun. Koti on pintaremontoitu, mikä tuo asumiseen raikkautta. Lattiat on uudistettu laminaatilla ja seinät maalattu, ja keittiön kaappien ovet on niin ikään uusittu. Keittiön varusteluun kuuluu liesi, astianpesukone sekä jääkaappipakastin. Kylpyhuone on varustettu suihkulla ja pesukoneliitännällä, ja asunnossa on erillinen wc. Säilytystilaa tarjoavat huoneistoon kuuluva säilytyskomero ja talouskellari. Asunto Oy Soppeenkuusi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti remontteja, kuten käyttövesiputkiston uusiminen vuonna 2018 sekä ikkunoiden ja parvekeovien vaihto vuonna 2023. Taloyhtiössä on käytössä hissi, joka lisää asumismukavuutta. Asukkaiden käytössä on myös taloyhtiön saunaosasto. Kauppa löytyy vain 270 metrin päästä ja kouluun on matkaa 750 metriä. Aktiiviselle asukkaalle ympäristö tarjoaa loistavat puitteet, sillä läheltä löytyvät niin ulkoilureitit, kuntosali, jäähalli, urheiluhalli, uimahalli kuin uimaranta. Sujuvat yhteydet varmistaa bussiliikenne, jota on helppo hyödyntää. Tämä koti on valmiina toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastumaan – ota yhteyttä ja sovitaan oma esittelyaikasi! Sari Äijö 045 1030680.

Tilat

Keittiö

Kylpyhuone

WC

Olohuone

Makuuhuone

Hinta ja vastikkeet

Velaton hinta: 139 000 €
Myyntihinta: 127 492 €
Velkaosuus: 11 508 €
Neliöhinta: 1 841 € / m²
Hoitovastike: 298 €
Rahoitusvastike: 139 €
Yhtiövastike yhteensä: 437 €

Perustiedot

Kohdetyyppi: Asunto-osake
Talotyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Kerros: 3. kerros
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Huoneistoselitelmä: 3h
Makuuhuoneita: 2
Kunto: Hyvä
Taloyhtiön sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti vapaa
WC:t: 1
Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohde vuokrattu: Ei

Kiinteistö

Taloyhtiö: Asunto Oy Soppeenkuusi
Tontin pinta-ala: 3 462 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 1977
Rakennusmateriaali: Betoni
Katto: Tasakatto, Huopa
Hissi: Kyllä
Yhteiset tilat: Kylmäkellari, Huoneistokohtainen varasto, Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto

Energia ja tekniikka

Energialuokka: D (2018)
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjako: Vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto
Televisio: Kaapeli-tv

Sijainti

Osoite: Seijantie 6
Kaupunginosa: Soppeenmäki
Postinumero: 33470 Ylöjärvi
Kunta: Ylöjärvi

Lisätiedot

Tehdyt remontit

1993 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1996 Vesikaton kunnostus. 2000 Piha-alueen kunnostus. 2003 Porraskäytävän maalaus. 2005 Parvekkeiden kunnostus. 2007 Parvekkeiden korjaustyö. 2008 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen. 2010 Taloyhtiön saunaosaston kosteuskartoitus ja remontointi. 2011 Maanpaineseinien sokkelien ja salaojituksen kunnostus/uusiminen, pyörävajan räystäskourun ja sokkelin korjaukset. 2012 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, siivouskomeron kunnostus. 2013 Vesikaton kuntokartoitus, ikkunoiden kunnostus ja ulko-ovien huoltomaalaus, kellarikäytävän lattian maalaus ja valaistuksen parantaminen, sokkelin korjaukset varastorakennuksen puoleiselta kulmalta. 2014 Parvekekattojen perusparannus (tasakatto->pulpettikatoksi) ja vesikaton reunapellityksien uusiminen, hissin konehuoneen uusiminen, lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sento, patteriverkoston tasapainotus ja lämmönsäätö. 2018 Käyttövesiputkiston uusiminen ja kolmen huoneiston kylpyhuoneen saneeraus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö sekä poistoilmapuhaltimen ja kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 2019 Kellarikerroksen kattovesiviemärin vuotovahingon korjaus. 2020 Hissin uusiminen ja esteettömyystoimenpiteet, metsäalueen hoito asiantuntijan hoitosuunnitelman mukaan, käyttövesiputkiston takuuajan tarkistus ja korjauksia. 2021 Ulkopyörävaraston vesikaton uusiminen. 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö, vesikaton kuntotutkimus, käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen vuodon takia, sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus, palovaroittimien uusiminen kaikkiin asuntoihin ja porrashuoneisiin parittomiin kerroksiin, energiatodistus. 2025 Julkisivujen ja parvekkeiden sekä vesikaton kuntotutkimukset sekä peruskorjauksen hankesuunnitelma, lämmitysjärjestelmän sivuvirtaussuodattimen asennus, tuloilmasuodattimien uusiminen.

Tulevat remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2026-2030: Piha ja ja ulkoalueet: Pihan uudistustarpeet 2028-2029 Julkisivu: Saneerauksen toteutussuunnitelma ja kilpailutus 2026. Saneerauksen toteutus 2027. Parvekelasit osakkaiden kunnossapitovastuulla. Ikkunat ja ovet Rappuovien uusiminen 2028-2029. Lukostosaneeraus 2028-2029. Katto ja yläpohja: Saneerauksen toteutussuunnitelma ja kilpailutus 2026. Saneerauksen toteutus 2027. Hissi: Vuosihuollot ja tarkastukset sopimuksen mukaan vuosittain. Huoneistojen märkätilat: Kuntokartoitus 2028. Yleiset tilat: Märkätilojen kuntokartoitus. Lämmitysjärjestelmä: Sivuvirtaussuodattimen huolto vuosittain. Kaukolämpölaitteiston kuntokartoitus (10-v) 2028. Patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus 2029-2030. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemärien puhdistus ja kuntokartoitus 2028. Ilmanvaihto: Nuohous ja ilmamäärien säätö 2030-2032. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien tarkistus vuosittain. Sähköpääkeskuksen tarkistus + tarv. huoltokorj. 2026. Sähkökulkuneuvojen akkujen latauspiste ulkoiluvälinevajaan 2026. Kuntokartoitukset/-tutkimukset: Lämmityspatteriverkoston kuntotutkimus 2028. Odottamattomat ja ennakoimattomat korjaus- ja huoltokohteet korjataan välittömästi.

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Palvelut lähellä

Kauppa 270m. Koulu 750m.

Liikenneyhteydet

Bussi, bussipysäkki