Kottarmäentie 108

Hepojoki 21500 Kaarina

4-5h+keittiö+kph/wc+sauna+wc+khh+2vh+tekn.t.+var+erill.pihasauna+varastorak.

1 / 22

Kohteen kuvaus

*** ENSIESITTELY nyt sunnuntaina 25.10.2026 kello 13.30 - 14.00, tervetuloa ihastumaan! *** REHELLINEN TÄYSREMONTTIKOHDE OSAAVALLE TEKIJÄLLE Miksi maksaisit kalliista talosta, jonka kuitenkin laitat täysin uusiksi? Kovalle maalle rakennettu edullinen omakotitalo upealla 1,34 hehtaarin tontilla tarjoaa hyvän aihion unelmiesi omakotitalon toteuttamiseen. Kauniit etelään avautuvat aurinkoiset peltomaisemat, hyvä tie perille. - Talo on suorassa - Ei valesokkelia - Anturat kovalla maalla - Paikan päällä rakennettu puurunko - Harjakatto, varttikate - Puukeskuslämmitys, vesikiertoiset patterit - Talo ei ole koskaan ollut kylmänä - Kuntotarkastusta ei ole vielä tehty Talon kaikki osat kaipaavat täysremonttia. Sisätiloista ei ole kuvia netissä, sillä myös kaikki sisätilat kaipaavat täysremonttia - kyllä, todellakin aivan kaikki. Jos luulet pärjääväsi tapetoinnilla, niin tämä kohde ei ole sinua varten. Pihasaunarakennus rv. 1977 on tyydyttävässä kunnossa, ja tarjoaa hyvän majapaikan rakennustöiden ajaksi. Kiinteistöllä on myös väliaikainen asuinrakennus (nyk. varastorakennus) rv. 1976, joka välittäjän mielestä ei ole enää pelastettavissa. Parasta tällä kiinteistöllä on rauhallinen sijainti, upea etelään avautuva tontti ja kauniit peltomaisemat. Kun talon peruskorjaa mieleisekseen, ovat puitteet mitä parhaimmat. Tästä saa tehtyä kerta kaikkiaan upean kokonaisuuden. Tervetuloa tutustumaan, niin näet mahdollisuudet omin silmin! Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa & Lieto: 040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi? Autan mielelläni kaikissa asuntojen myyntiin liittyvissä asioissa. Soita 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta - Hepojoella ja joustavasti myös kaikkialla muualla Varsinais-Suomessa!

Hinta ja kulut

Myyntihinta: 68 000 €

Perustiedot

Talotyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 137,4 m²
Kokonaisala: 171 m²
Huoneistoselitelmä: 4h
Kunto: Välttävä
Vapautuminen: Heti vapaa
Kohde vuokrattu: Ei

Kiinteistö

Tontin pinta-ala: 13 400 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Ei kaavaa
Rakennusoikeus: 550 m²
Rakennusvuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Puu
Katto: Harjakatto, Reinforced concrete

Energia ja tekniikka

Energialuokka: Not available
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjako: Vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto
Televisio: Antenni

Sijainti

Osoite: Kottarmäentie 108
Kaupunginosa: Hepojoki
Postinumero: 21500 Piikkiö
Kunta: Kaarina
Maakunta: Varsinais-Suomi

Lisätiedot

Kaavatiedot

Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa eikä yleiskaavaa.

Rakennusoikeus

Kiinteistö sijaitsee Hepojoen maisemallisesti arvokkaalla peltoalueella, jossa uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 10 000 m2. Kiinteistö on omakotitalon rakennuspaikka, jonne Kaarinan uuden rakennusjärjestyksen mukaan saa rakentaa omakotitalon max. 400 m2 ja talousrakennuksia max. 150 m2. Lisätietoja rakentamisesta saa välittäjältä ja Kaarinan kaupungilta.

Tontti

Kovapohjainen metsäniemeke ison pellon pohjoisrajalla, erinomaiset ilmansuunnat etelään. Tontti lohkotaan yhdessä myyjän kanssa, lohkomiskustannukset ovat sovittavissa.

Liittymät

Sähköliittymä, rengaskaivo, sakokaivot.

Rasitteet

Myydään rasituksista ja rasitteista vapaana. Kottarmäentien yksityistien tieoikeus.

Kustannukset

Myyjänä on perikunta, jolla ei ole tietoa talon tarkoista kulutuslukemista. Arvioitu kokonaissähkönkulutus ilman puukeskuksen käyttämistä noin 20 000 kWh/v., jätehuolto, sakokaivojen tyhjennys, yksityistie, kiinteistövero noin 250 e/v., kaupanvahvistus 143 e, lainhuuto 172 e, varainsiirtovero 3 %.

Pinta-alatieto

Rakennuslupa-asiakirjojen mukainen, ei tarkistusmitattu.

Palvelut lähellä

Piikkiön yhtenäiskoulu (1-9 lk) 7,0 km, koulukuljetus.

Liikenneyhteydet

Piikkiön keskusta 7,1 km, Kaarinan keskusta 16,3 km, TYKS 20,3 km, Turun Kauppatori 21,8 km (omalla autolla 22 min).

Ajo-ohjeet

Kaikki etäisyydet mitattu teitä pitkin maps.google.com.

Esittelyt

25.10.2026 klo 11.30.00 – 12.00.00 · ENSIESITTELY, tervetuloa ihastumaan!