Kivistöntie 11

Tarvasjoki 21450 Lieto

4h+avokeittiö+th+s+kph+2wc+khh ak+varastot

1 / 30

Kohteen kuvaus

Kodikas, hyvin pidetty talo Tarvasjoen sydämessä vapautuu uusille asukkaille! Tämä viihtyisä yksitasoinen koti Liedon Tarvasjoella tarjoaa täydelliset puitteet perheen arkeen. Sijainti on rauhallinen ja keskeinen. Koulu, päiväkoti ja palvelut löytyvät lyhyen matkan päästä. Luonnonläheinen asuinympäristö maalaismaisemissa luo rauhallisen tunnelman, jossa on helppo viihtyä. Kodissa on panostettu toimivuuteen ja valoisuuteen. Moderni hyvin varustettu avokeittiö on kodin sydän, johon tulvii runsaasti luonnonvaloa kahteen suuntaan avautuvista ikkunoista. Tunnelmaa ja lämpöä tilaan tuovat puuliesi ja varaava takka. Avara olohuone tarjoaa tilaa yhteiseen tekemiseen. Kaksi makuuhuonetta ja työhuone, joka tarvittaessa muuntuu kolmanneksi makuuhuoneeksi, mahdollistavat joustavan tilankäytön perheen tarpeiden mukaan. Vuosien varrella talosta on pidetty hyvää huolta mm v. 2021 on uusittu katto, v. 2023 asennettu aurinkopaneelit ja v. 2019 uudistettu keittiö sekä pinnat tekevät asumisesta huoletonta. Kylpyhuone ja tunnelmallinen puulämmitteinen sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2016. Talo lämpiää suorasähköllä ja sai tuekseen vuonna 2023 asennetut 24 aurinkopaneelia. Vuotuinen kulutus 170 m² talossa on ollut vain 11000 kWh! Lounean valokuitu on tuotu tontin rajalle, johon on mahdollista liittyä. Liittymishinta 590 € pitää sisällään kuidun tuonnin kiinteistöön, tontin kaivuun, asennuksen ja kuitupäätteen. Tontti on suuri ja vehreä, tarjoten tilaa niin leikeille kuin rentoutumisellekin. Takapiha on loivarinteinen ja aidattu ja soveltuu mainiosti perheen pienimmille ja lemmikeille. Pihapiiristä löytyy lisäksi leikkimökki, marjapensaita ja runsaasti varastotilaa eri rakennuksista. Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen – olisiko tässä teidän perheelle uusi koti. Esittelyt ja lisätiedot: Lea Rastas Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Tilat

Keittiö

Avokeittiöön tulvii luonnon valoa kahteen suuntaan antavista ikkunoista. Tunnelmaa ja lämpöä tuo säännöllisessä käytössä oleva puuliesi. Saarekkeessa ja kaapistoissa on reilusti säilytys- ja työtasotilaa. Tilassa on lattialämmitys. Varustus: puuliesi, hormiin menevä liesikupu, jääkaappi, induktioliesitaso, hormiin menevä liesituuletin, integroidut astiapesukone, mikroaaltouuni ja erillisuuni

Kylpyhuone

Ikkunallinen kylpyhuone on remontoitu v. 2016. Varustus: sadesuihku, kääntyvät suihkuseinät, pesuallas, allaskaappi, peili, wc, bidee-suihku, lattialämmitys

Sauna

v. 2016 tyylikkäästi remontoitu ikkunallinen sauna. Vastakkain istuttavat lauteet. Puulämmitteinen kiuas, lattialämmitys

WC

Erillinen ikkunallinen wc sijaitsee eteisessä. Lattia on laatoitettu ja seinät on laattaa ja paneelia. Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja erillinen kaappi, lattialämmitys. Toinen wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä.

Olohuone

Tilavasta olohuoneesta on esteetön kulku kodin muihin huoneisiin. Vehreät näkymät ikkunoista. Lattia on vinyylikorkkia ja seinät on tapetoitu

Makuuhuone

Mh1: Oh:n vieressä. Lattia on vinyylikorkkia ja seinät on maalattu. Mh2: Lattia on laminaattia ja seinät on tapetoitu Mh3/työhuone: Lattia on vinyylikorkkia ja seinät on paneloitu.

Eteinen

Sisäänkäynnit pääoven ja autokatoksen kautta. Eteisten lattiat on laatoitettu ja seinät paneloitu. Molemmissa tiloissa on lattialämmitys.

Ruokailuhuone

Olohuoneessa on tilaa isolle ruokailuryhmälle ja keittiön saareke toimii myös ruokailutasona.

Kodinhoitohuone

Kodinhoitotilassa on säilytystilaa kaapistossa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia on laatoitettu ja seinät on paneelia ja sisustuslevyä

Hinta ja kulut

Myyntihinta: 238 000 €

Perustiedot

Talotyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: Oma
Asuinpinta-ala: 170 m²
Huoneistoselitelmä: 4h
Makuuhuoneita: 3
Kunto: Hyvä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan
WC:t: 2
Kohde vuokrattu: Ei

Kiinteistö

Tontin pinta-ala: 5 000 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusvuosi: 1986
Rakennusmateriaali: Puu
Katto: Harjakatto, Pelti

Energia ja tekniikka

Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, Sun, Puu
Lämmönjako: Ilmalämpöpumppu, Sähköpatterit, Sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihto: Painovoimainen ilmanvaihto, Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesihuolto: Kunnan vesijohto
Viemäröinti: Kunnan viemäri
Televisio: Satelliitti

Sijainti

Osoite: Kivistöntie 11
Kaupunginosa: Tarvasjoki
Postinumero: 21450 Lieto
Kunta: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi

Lisätiedot

Kaavatiedot

Tarvasjoen strateginen yleiskaava. Kaavamerkintä A: KESKUSTAAJAMA-ALUE Alue on ympäröivine alueineen asumisen ja palvelujen kannalta keskeinen ja ensisijaisesti toteutettava rakentamisalue. Alue varataan asutukselle sekä sen tarvitsemille työpaikoille, joiden tuottama liikenne, ympäristöhäiriöt ja päästöt vertautuvat alueen asumisen tuottamiin. Alueen yksityiskohtainen maankäyttö on tarkoitus ratkaista asemakaavalla. Uudis- ja korjausrakentaminen tulee sopeuttaa taajamakuvaan ja rakennusperinteeseen

Tontti

Kiinteistöt Kivistö 838-401-2-9 2600 m² ja Kivistö II 838-401-2-52 2400 m² muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden

Rasitteet

Tieoikeus (Y2000-22114) / Leveys: 6 m Oikeutetut: 838-401-2-42 RINNE Rasitetut: 838-401-2-9 KIVISTÖ, 838-401-2-52 KIVISTÖ II

Kustannukset

Kiinteistövero 304,48 €

Palvelut lähellä

Tarvasjoen koulu (lk 1-9) n. 1,3 km Lähikauppa ja apteekki n. 2,2 km Päiväkoti Poutapilvi n. 2,5 km

Liikenneyhteydet

Nopeat yhteydet Hämeentielle (10-tielle), josta Turkuun n. 33 km 30 min. Julkinen liikenne Fölin pysäkille n.450 m. Turkuun liikennöi bussit 612, 614 ja 615