Luodontie 67
Piikkiö 21500 Kaarina
Omakotitontti/paritalotontti
Kohteen kuvaus
Kaarinassa Piikkiössä Luodontien varrella odottaa ainutlaatuinen 4100 m² vehreä puutarhatontti idyllisellä pientaloalueella rakentajaa. Tontti rajautuu takaosastaan Viukkalanojaan ja etuosastaan Luodontien varteen. Tontilla sijaitsee v. 1955 rakennettu rintamamiestyylinen päärakennus. Talossa on 02/2021 tapahtunut vesivahinko aiheuttaen vaurioita taloon. Rakennus vaatii täydellisen peruskorjauksen tai purkamisen. Pihapiirissä sijaitseva ryhdikäs n.100 m² navettarakennus on erinomainen tila rakentamisen aikana rakennustarvikkeille ja myöhemmin varastona ja autotallina. Alueella on tällä hetkellä voimassa Keskustan eteläosan rakennuskaava. Kaavamerkintä kiinteistöllä on AO-1: Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeutta on 300 m² ja tontille on mahdollista rakentaa omakotitalo tai paritalo. Vireillä oleva asemakaavan muutos avaa loistavia mahdollisuuksia: tontti on mahdollista lohkoa kahdeksi erilliseksi tontiksi, joista kumpaankin saa 250 m² rakennusoikeutta. Lohkomisen jälkeen tonteille voi rakentaa kaksi erillistaloa tai kaksi paritaloa. Tontilla on valmiina vesi- ja viemäriliittymät sekä sähköliittymät. Sujuvat yhteydet 110-tielle sekä Turun ja Helsingin suuntiin tekevät arjesta vaivatonta. Tule tutustumaan tähän monien mahdollisuuksien kohteeseen ja suunnittele tulevaisuutesi tänne! Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.
Hinta ja kulut
- Myyntihinta
- 130 000 €
Perustiedot
- Talotyyppi
- Tontti
- Omistusmuoto
- Oma
- Tontin pinta-ala
- 4 100 m²
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Kiinteistö
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 300 m²
Energia ja tekniikka
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Vesihuolto
- Kunnan vesijohto
- Viemäröinti
- Kunnan viemäri
Sijainti
- Osoite
- Luodontie 67
- Kaupunginosa
- Piikkiö
- Postinumero
- 21500 Piikkiö
- Kunta
- Kaarina
- Maakunta
- Varsinais-Suomi
Lisätiedot
Kaavatiedot
Vireillä Katari I-alueen asemakaavan muutos. Kaavaehdotus nähtävillä: 17.6. - 22.7.2026 Kaavan muutoksessa kiinteistön kaavamerkintä on AP ja mahdollistaa kiinteistön lohkomisen kahdeksi tontiksi. Rakennusoikeutta 250 m²/rakennuspaikka. Rakentaa voi paritalon tai erillistalon.
Rakennusoikeus
Nykyiset rakennukset vaikuttavat rakennusoikeuteen.
Tontti
- Rakennusoikeus / rakennuspaikka = 300 m² - Erillistä ullakkohuoneistoa ei sallita. - Autopaikkoja vähintään 2 / asunto. - Rakennus ei ratkaisutavoiltaan (kattotyyppi, kulma, väritys, materiaali jne.) saa poiketa räikeästi korttelin muusta pientaloasutuksesta. - Rakennuspaikat aidattava. Aidattaessa aitatyyppien tulee kortteleittain ainakin katusivulla olla samanlainen. - Naapurirajaan kiinni rakennettaessa tämä seinä aukoton (yläikkunat 1,8 m lattiasta sallitaan). - Liikennealueitten varsialueille on melun puoleiset ulkoseinä- ovi- ja ikkunarakenteet oltava sellaiset ettei liikennemelun aiheuttama äänentaso asuinhuoneissa ylitä 35 db(A). Katso "liikennemelun suojavyöhykkeet" - liite. - Rakentamatta jäävät rakennuspaikan osat on pidettävä huolitellussa kunnossa ja istutettava rakennuslautakunnan määräyksestä.
Palvelut lähellä
Ruokakauppa: Lähikauppa K-Market Pontela 800 m, K-Supermarket ja S-Market Piikkiön keskustassa n. 2 km Koulu: Niemenkulman koulu (lk 1-6) 2,5 km, Piikkiön Yhtenäiskoulu (lk 1-9) n. 2 km Päiväkoti: Päiväkoti Nappulalinna 1,2 km, Päiväkoti Tienniitty 1,8 km Posti / palvelupiste: K-Market Pontelan yhteydessä Terveysasema: Piikkiön terveysasema, Pontelanmäki 6
Liikenneyhteydet
110-tielle 750 m, josta nopeat yhteydet Helsingin ja Turun suuntaan. Lähettyvillä myös Turku-Helsinki moottoritie ja Turun kehätie Raision suuntaan. Julkinen liikenne kulkee Turun ja Helsingin suuntaan. Pysäkit 110-tien varrella ja Hadvalantien varrella