Kerrostalo 103,00 m2

2 mh+oh/ruokailutila+k+kph/wc+lasitettu parveke+varasto
Velaton myyntihinta:
426 000 €
Myyntihinta:
423 743,45 €

Koti ydinkeskustan palveluiden äärellä.

Tämä koti löytyy kävelykadun varrelta, hyvin hoidetun yhtiön neljännen kerroksen kulma-asunto, jonka ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymä on Yliopistonkadulle.
Asunto hurmaa valoisuudellaan. Olohuone on tilava ja monimuotoisuudellaan se voidaan jakaa kivasti asujan tarpeen mukaan. Ruokailutilan saa kivasti eriytettyä ja kuitenkin se on samaa tilaa muun oleskelutilan kanssa. Tässä kodissa on myös tunnelmallinen avotakka ja asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu.
Kodin kylpyhuone / wc on heti sisääntulosta vasemmalla. Kodin kaikki pinnat ovat rauhallisen vaaleat. Keittiö on kompakti ja siisti.
Tähän asuntoon kuuluu myös varasto porraskäytävässä, heti huoneisto-oven vieressä.

Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja yhtiön omistuksessa olevat liiketilat (32 kpl), tuovat jatkuvaa tuottoa yhtiölle.
Jos arvostat yhtiötä, jossa talous on kunnossa ja isoja remontteja ei ole suunnitteilla niin siinä tapauksessa tämä on juuri sinun unelmiesi koti!

Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Eija 050 324 5676 / eija.herttuainen@aninkainen.fi
Merja: 040 091 1740 / merja.tuomola@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

14.08.2022
14:00 - 14:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Yliopistonkatu 29 C b, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2 mh+oh/ruokailutila+k+kph/wc+lasitettu parveke+varasto
Asuinpinta-ala:
103,00 m2
Muut tilat:
Eteistilassa liukovikaapistot.
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1958
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
426 000,00 €
Myyntihinta:
423 743,45 €
Yhtiövastike:
358,80 €/kk
Rahoitusvastike:
52,00 €/kk
Hoitovastike:
306,80 €/kk
Vesimaksu:
27,00 €/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2 %. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 27 euroa / hlö / kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Lattia parkettia, seinissä maalia. Kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Laatoitettu, lattialämmitys. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Lattia ja seinät maalattu, avotakka, ilmalämpöpumppu, rullaverhot.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattia ja seinät maalattu, rullaverhot.
Säilytystilat:
Kaapistot, porraskäytävä varasto ja häkkivarasto.
Muuta:
Kylpyhuoneremontti. Parketti, keittiö ja eteinen 2011.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu, parveke yo-kadulle.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kasinonkulma
Isännöitsijä:
Isännöitimestarit Oy Tiina Virta
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
3 577,1 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpetti/pelti
Tulevat korjaukset:
Hallituksen korjausselvitys seuraavaksi viideksi vuodeksi. 2022 Viihdekasinon vesikaton vuotojen selvitys ja korjaus. 2022-23 Kellarikäytävien seinien maalaus, lattian ehostus yleisten tilojen valaistuksen uusinta. 2022-23 Asuintalon peltikaton maalaus. 2022-23 Lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys 2023-24 Kuntoarvion päivitys. 2023-24 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus. 2023-25 Sauna- ja pesutupaosaston saneeraus.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa, mankeli.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Yliopistonkatu 29 C b, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2 mh+oh/ruokailutila+k+kph/wc+lasitettu parveke+varasto
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Pulpetti/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2000 Asuinrakennuksen vesikaton saneeraus. 2001 Katujulkisivut uusittu. 2004-2005 Linjasaneeraus, Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, kylpyhuoneet. 2006 Lukitus. 2008 Porraskäytävien saneeraus. 2010 Hissien peruskorjaus. 2011 Peruskuntoarvio. 2011 Asuinrakennuksen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012 Viihdekasinon vesikaton saneeraus. Lämmönvaihtimen uusinta. 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö. Pihalle johtavan ajoluiskan ja ajoportin uusiminen. 2015 Perustusten vahvistaminen rakennuksen lounaiskulman osalta, muu osa rakennuksesta perustettu kalliolle. 2018 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja sisäänkäýntiovien uusiminen. 2020 Liikesiiven vesikaton saneeraus. 2021 Ilmanvaihtosaneeraus myymälöissä 13-17.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 577,1 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV