Kerrostalo 52,00 m2

3h+k+kph/wc+parveke
Velaton myyntihinta:
229 000 €
Myyntihinta:
180 127,09 €

Kompakti kolmio Turun keskustasta!

Hissillisen talon kolmannessa kerroksessa sijaitseva kolmen huoneen ja keittiön tyylikäs asunto etsii nyt uutta omistajaansa. Huoneisto on kokenut pintaremontin kesällä 2021 ja vastaa nykypäivän mukaisia asumisvaatimuksia. Olohuoneen maalatut seinät tuovat persoonallisuutta ja sopivat upeasti yhteen tumman vinyylilattian kanssa. Toimiva pohjaratkaisu helpottaa arjen askareita. Huoneiston pienimmästä huoneesta on kulku keittiöön, kuin myös olohuoneeseen ja tämän vuoksi huone voisi toimia myös erinomaisesti ruokailutilanakin tai kotitoimistona. Säilytystilan osalta eteinen tarjoaa pitkän rivin verran korkeita kaappeja.
Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi kokonaisuudessaan 2021. Remontin yhteydessä on myös mietitty tilan käytännöllisyyttä sijoittamalla pesukone pesualtaan alle ja sitä myöden tehden tilan erittäin toimivaksi.

Sijainti on myös kodilla mitä parhain! Aurajokirannan lenkkeilypolkuineen, ravintoloineen ja lukuisine muine palveluineen tavoitat vain muutamassa minuutissa ja kauppatorillekin kävelet hetkessä. Lähimmät kahvilat, ruokapaikat ja -kaupat löytyvät parinsadan metrin säteellä tästä asunnosta ja autoileville asukkaillekin löytyy ilmaisiakin parkkipaikkoja yhtiön lähiympäristössä.

Taloyhtiössä on juuri 2022 valmistuneet mittavat remontit! Tässä kodissa vietät monet vuodet ilman huolia mittavista suunnitelluista remonteista.
Viimeisimmät yhtiön remontit:
Linjasaneeraus, sisältäen mm. vesi- ja viemäjärjestelmä, ilmanvaihto/PILP
Ulko-ovet ja lukitukset iLOQ

Huoneisto myydään vuokrattuna määräaikaisella sopimuksella.

Tuliko jotain kysyttävää mieleesi, tai haluaisitko yksityisesittelyn? Ota yhteyttä.
Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | sami.kaila@aninkainen.fi

Tarvitsetteko apua oman kotinne myynnissä, tai muita neuvoja asunto asioissa? Sovitaan ilmainen tapaaminen tai arviokäynti kodistanne.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Yliopistonkatu 2 E, 20100, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+parveke
Asuinpinta-ala:
52,00 m2
Muut tilat:
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1961
Kuvaus vapautumisesta:
Myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella, jonka päättymispäivä on 31.08.2023.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
229 000,00 €
Velkaosuus:
48 872,91 €
Myyntihinta:
180 127,09 €
Yhtiövastike:
466,44 €/kk
Rahoitusvastike:
305,24 €/kk
Hoitovastike:
161,20 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Taloyhtiö laskuttaa veden huoneistokohtaisen mittarin mukaan.
Muut maksut:
Taloyhtiön autopaikat jonotuskäytännön mukaan. Kylmä autopaikka 40 € / kk, Lämpötolpallinen autopaikka 50 € / kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä kaapistot, jää-/pakastinkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone (vuokralaisen omistama). Lattia muovimatto, seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone uusittu 2021. Kylpyhuoneessa lavuaari, peilikaappi, bideesuihku, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone, josta kulku kahteen makuuhuoneeseen sekä asunnon parvekkeelle. Ikkunat ja parveke Yliopistonkadun suuntaan. Lattia vinyyli, seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Pienemmässä makuuhuoneessa läpikulku keittiöstä olohuoneeseen, isompaan makuuhuoneeseen kulku ainoastaan olohuoneen kautta. Ikkunat kummassakin makuuhuoneessa Multavierunkadun suuntaan. Lattiat vinyyli / parketti, seinät maalattu
Säilytystilat:
Huoneiston eteisen yhteydessä säilytyskaapistoja.
Muuta:
Huoneisto myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella, jonka päättymispäivä on 31.08.2023. Vuokra 850 € / kk + vesi kulutuksen mukaan. Vuokralainen vastaa omasta sähkösopimuksestaan.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke Yliopistonkadun suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Multavieru
Isännöitsijä:
Kiinteistöpiste Vuori Oy Tommy Dahlberg
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin pinta-ala:
6 612 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja / Pelti
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaisesti seuraavan viiden vuoden sisällä on suunnitteilla lämmityksen perussäätö, patteriventtiilien uusiminen ja autolatausinfran rakentaminen.
Yhteiset tilat:
Sauna, Pesutupa, Mankeli, Ulkoiluvälinevarasto, Väestönsuoja, Autonpesutalli.
Pysäköintitilat:
Yhtiössä toteutettuja autopaikkoja 57 kpl, joista 26 erillisinä osakkeina. Taloyhtiön autopaikat jonotuskäytännön mukaan. Kylmä autopaikka 40 € / kk, Lämpötolpallinen autopaikka 50 € / kk. Kadunvarsipysäköinti talon vierustalla Yliopistonkadun sekä Multavierunkadun puolella.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Yliopistonkatu 2 E, 20100, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Harja / Pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Porraskäytävien ulko-ovien ja lukitusten uusiminen iLOQ 5 v. 2021-2022, Linjasaneeraus ja PILP v. 2020-2022, Linjasaneerauksen suunnittelu v. 2017 - 2019. Parvekkeiden kaidemaalaukset v. 2017. Pitkien parvekelinjojen (talot I, III, IV) betonipaikkaukset v. 2015-2016. Yläpihan asfaltointi v. 2015. IV -talon pihapäädyn maalaus v. 2014. Talojen II-IV kattojen pinnoitus v. 2014. D- ja E -portaiden vesijohtonousujen uusiminen v. 2013-2014. Pihavalaistuksen parannus v. 2013. Lämmönvaihtimien uusiminen v. 2013. II -talon pohjaviemärin ja kellarivesijohtojen uusiminen v. 2012. II -talon kylmiön uusiminen ja talopesulan kunnostus v. 2012. VSS kunnostus v. 2012. Perustusten uusiminen talot I ja II v. 2011-2012. I ja II -talojen julkisivukorjaus v. 2010-2011. Porraskäytävien maalaus v. 2010. II -talon parvekekorjaus, sekä III- ja IV -talojen Yliopistonkadun julkisivujen lämpörappaus v. 2006. Hissien uusiminen v. 2008. Antenniverkon kunnostus v. 2005. Rantatalon katon uusiminen v. 2003 ja maalaus v. 2005. Lukkojen uusiminen v. 2004. Perustusten vahvistaminen III -talo v. 1981 ja IV -talo v. 1996. ASUNTO: Asunto pintaremontoitu v. 2021, jonka yhteydessä uusittu osittain lattiat, kylpyhuone sekä seinäpinnat, ikkunoiden sisäkarmit ja sisäkatot maalattu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 612 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoa kaavoituksesta saa Turun kaupungilta.

Varustus

Televisioliitäntä:
Talokohtainen yhteisantenni