Velaton myyntihinta:
72 000 €
Myyntihinta:
44 515,01 €
Keskustan palvelujen läheisyydessä ensimmäisen kerroksen kaksio. Yhtiössä on suoritettu mittava LVIS-remontti. Sen yhteydessä tähänkin asuntoon uusittiin kylpyhuone. Lasitettu parveke.
Yhtiö on omalla tontilla.
Varaa esittelyaika 0400 655 232 Tiina Liikanen tai [email protected]
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Vuorikatu 11, 48100, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2 h, k, kph, p
Asuinpinta-ala:
45,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1958
Kuvaus vapautumisesta:
2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
72 000,00 €
Velkaosuus:
27 484,99 €
Myyntihinta:
44 515,01 €
Yhtiövastike:
408,74 €/kk
Rahoitusvastike:
188,24 €/kk
Hoitovastike:
220,50 €/kk
Vesimaksu:
21,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
ennakko 21 e/hlö/kk, omat mittarit
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1, 5 %
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappipakastin -20, liesi, liesituuletin -21, astianpesukone - 21
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, suihkuseinät, peilikaappi, allas, allaskaappi, pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, wc-laite, bidee, lattialämmitys
Säilytystilat:
vaatehuone, kellari- ja vinttikomero
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu n. luoteeseen
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kotkan Vuorikatu 11
Isännöitsijä:
Kaakon Isännöintikolmio Oy Janne Mikkola
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 053,3 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harjakatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys: Puuaitojen huoltomaalaus ja pihakivetysten kunnostus. Perusmuurin vierustäyttö ja patolevyjen asentaminen sekä suunnittelu. Ulko-ovien kunnostaminen. Katon vuosittaiset kuntotarkastukset, vesikaton uusiminen. Räystäiden, iv-piippujen korjaus ja alipainetuulettimien lisäys harjalle. Rännien ja syöksyjen uusiminen. Asuntojen korvausilmaventtiilien korjaus.
Muistiossa 27.5.2024 mainitaan, että asuntojen ilmanvaihtoa seurataan ja asiaan palataan vuoden kuluttua.
Ulko-ovien entisöinnistä on keskusteltu. Asia käsitellään seuraavassa hallituksen kokouksessa.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Vuorikatu 11, 48100, Kotka
Kaupunginosa:
Kotkansaari
Huoneistoselitelmä:
2 h, k, kph, p
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harjakatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1996 ikkunat uusittu, 2005 katon pinnoitus, 2009 kellarikerroksen pohjaviemäreiden uusiminen, saunaosaston saneeraus, 2010 porraskäytävien maalaus, 2011 lämmitysjärjestelmän uusiminen, 2012 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, 2014 jätekatoksen uusiminen, 2017-2019 LVIS-remontti: vesijohtojen ja viemäreiden sekä sähköasennusten uusiminen asunnoissa, porrashuoneiden kunnostus sekä kylpyhuoneiden perusparannus. Ei sisällä lämpöputkistojen eikä pattereiden uusimista. Remontin yhteydessä talojakamoon on rakennettu Elisa valokuitu. 2022 Lukitusjärjestelmän muuttaminen elektroniseksi ILOQ5S lukitukseksi. 2023 IV-koneen uusiminen, ilmanvaihdon mittaus ja säätö. Kellarikerroksen iv-venttiilien uusinta. Kellarikerroksen viemäriputkien muutostyö. Asuntojen käyttövesipattereiden pintakulmien ja tiivisteiden uusinta. Piha-alueen kunnostusta (vanhojen aitarakennelmien sekä pensaiden poisto), kiveyksen lisääminen, uudet istutukset, tupakkakatos. Katon vuotokohtien (7 kpl) tiivistykset.
ASUNTO: Keittiön alakaapit uusittu putkiremontin -2018 yhteydessä, pienen vesivahingon -2021 yhteydessä uusittu jätekaappi ja keittiön lattia.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä
Tontti
Tontin pinta-ala:
2 053,3 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv