Rivitalo 83,50 m2 / 83,50 m2

3h+k+s
Velaton myyntihinta:
109 000 €
Myyntihinta:
103 827,10 €

Loimaan keskustan läheisyydessä sijaitseva paritalon huoneisto, joka tarjoaa tilavan ja kodikkaan kolmion.

Kohteen sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee lyhyen matkan päässä Loimaan keskustan monipuolisista palveluista. Alueelta löytyy muun muassa kauppoja, ravintoloita, kahviloita, apteekkeja ja terveyspalveluja. Lisäksi lähellä sijaitsee useita päiväkoteja ja kouluja, joten perheellisten arki sujuu helposti ja vaivattomasti.
Huoneisto on osa viihtyisää paritaloyhtiötä, jossa on yhteensä kuusi asuntoa. Asunto sijaitsee rauhallisella pientaloalueella, joten voit nauttia omasta rauhasta ja viihtyisästä asuinympäristöstä.

Kolmiossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tarjoaa hyvin tilaa niin pariskunnille kuin pienille perheillekin. Huoneiston pinta-ala on 83,5 neliömetriä, joka jakautuu asunnon eri huoneisiin tehokkaasti. Huoneistoon kuuluu valoisa olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä erillinen WC.
Olohuoneessa on suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avartavat tilaa entisestään. Makuuhuoneet tarjoavat sopivasti tilaa parisängylle sekä mahdollisuuden sisustaa vaikkapa lastenhuoneeksi tai työtilaksi. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on suihku, pesuallas ja liitäntä pesukoneelle. Erillinen WC tuo asumismukavuutta erityisesti kiireisiin aamuihin.

Asunnossa on nykyaikaiset ja laadukkaat materiaalit, jotka luovat viihtyisän ja tyylikkään ilmeen.
Voit nauttia aamukahvisi omalla terassilla tai rentoutua ulkoilmasta omassa pihassa, joka tarjoaa tilaa vaikkapa grillailuun tai kasvimaahan.

Autokatospaikkoja on huoneiston edustalla, joissa on varaus sähkölatauspisteelle. Pyöräilyyn tai ulkoiluun on loistavat mahdollisuudet lähialueen luontoreiteillä ja ulkoilumaastoissa.

Tämä paritalon huoneisto Loimaan keskustan läheisyydessä tarjoaa erinomaisen asumisvaihtoehdon kaikille, jotka arvostavat hyvin suunniteltua pohjaratkaisua, kodikasta asumista sekä hyvien palveluiden läheisyyttä.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
[email protected]
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Voudinkatu 5, 32200, Loimaa
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Asuinpinta-ala:
83,50 m2
Muut tilat:
Tuulikaappi - laattalattia, sähkölämmitys 2021 - oma vesimittari ja keskuspölynimuri ( uusi letku ostettu 2022) - seinät maalia / vanha lasikuitutapetti Eteinen - leveä lankkuparketti 2021 - seinät maalia 2021 - kiinteä liukuovikomero peiliovilla
Kokonaispinta-ala:
83,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1987
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan 1-2 kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
109 000,00 €
Velkaosuus:
5 172,90 €
Myyntihinta:
103 827,10 €
Yhtiövastike:
288,91 €/kk
Rahoitusvastike:
80,16 €/kk
Hoitovastike:
208,75 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu mittarin mukaan.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö ja vesimaksu.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktiotaso, uuni, kivitasot, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitäntä, iso khh allas, led-valot. Tasot laminaattia. Sähkölämmitteinen pyyheteline. Tilassa lattialämmitys. WC: Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu. Tilassa lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus:
Iso valoisa huone, josta käynti takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilavat ja valoisat huoneet, jossa toisessa vaatehuone. Toisessa makuuhuoneessa kiinteät kaapit.
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone, varasto.
Muuta:
Asunnossa on ilmalämpöpumppu.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Voudinkatu 5
Isännöitsijä:
Uniko-Isännöintipalvelut Oy Jukka Aaltonen
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
2 419 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/tiili.
Tulevat korjaukset:
2022-2025 Tilanteen mukaan pesuhuonesaneerauksia. 2024 energiatodistuksen päivittäminen.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Autopaikka.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu. Puurunko/tiiliverhous.
Osoite:
Voudinkatu 5, 32200, Loimaa
Kaupunginosa:
Kartanomäki
Huoneistoselitelmä:
3h+k+s
Kokonaispinta-ala:
83,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö. Lämmönjakojärjestelmä kattolämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen.
Katon tyyppi:
Harja/tiili.
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2013 piha asfaltoitu. 2014 iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2014 energiatodistus. 2017 terassin ovien uusiminen. 2018 huoneiston nro 6 pesuhuonesaneeraus. 2018 talotuulettimien vaihtoja. 2018 Lounean valokuitu talojakamoon. 2019 lämminvesivaraajien ja huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2019 Julkisivujen puuosien maalauksia. 2021 huoneiston nro 3 pesuhuonesaneeraus. 2021 ikkunoiden uusiminen. 2022 sadevesiviemärien kaivuu, leikkikentän korjaus ja pihan kaatojen muotoilu. 2022 autokatoksien sähköautojen lautauksen valmiuksien toteutus. 2022. jätepisteen pohjan teko ja asfaltointi autokatoksen päätyyn. ASUNTO: Tuulikaappi - laattalattia, sähkölämmitys 2021 - oma vesimittari ja keskuspölynimuri ( uusi letku ostettu 2022) - seinät maalia / vanha lasikuitutapetti Eteinen - leveä lankkuparketti 2021 - seinät maalia 2021 - kiinteä liukuovikomero peiliovilla Keittiö: - leveä lankkuparketti 2021 - induktioliesi 2023 - jääkaappi 2018 - pakastinkaappi 2022 - kivitasot - keittiön ovet on uusittu edeltävän asukkaan toimesta 10-15 vuotta sitten. (runko on alkuperäinen) Olohuone: - leveä lankkuparketti 2021 - seinät maali ja tapetti Makuuhuone 1 - leveä lankkuparketti 2021 - maali - vaatekomerot kiinteät Makuuhuone 2: - leveä lankkuparketti 2021 - maali ja tapetti - vaatehuone uudistettu 2022 Vessa: - uusi wc-istuin ja putket 2021 - laattalattia sähkölämmityksellä - seinissä vanhat kaakelit alla, tasoitettu ja maalattu Pesuhuone/KHH-tilat: - remontoitu lattiasta kattoon 2021, uudet putket pinta vedolla - laattaa, lattialämmitys - sähkölämmitteinen pyyheteline - tasot laminaattia - iso khh allas - led valot - sauna myös uudistettu seiniä/kattoa myöten 2021 - harvia sähkökiuas - led himmennin valot Takapihan terassi uusittu ja laajennettu 2022
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 419 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Loimaan kaupunki puh: 02 76 110

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV