Omakotitalo 161,00 m2 / 195,00 m2

5h+avok+s+kph+2 x erill wc+.terassi+autotalli
Velaton myyntihinta:
419 000 €
Myyntihinta:
419 000,00 €

Onko teidän perhe haaveillut yksitasoisesta kodista, jossa on muuntautumiskykyinen pohjaratkaisu ja avarat huoneet sekä upean suuri piha, joka antaa mahdollisuudet moneen?

Tämä Ylöjärven Siivikkalassa omalla tontilla sijaitseva kiinteistömuotoinen paritalo on jaettu hallinnanjakosopimuksella ja tämän talon osuus suuresta 10 020 m2 tontista on noin 2379 m2 pinta-alasta. Tämän lisäksi talolle kuuluu yhteisomistuksessa oleva yli puolen hehtaarin osuus, jossa kulkee luontopolku ja metsän antimista pääsee nauttimaan yhdessä naapuritalon kanssa.

Kodin keskipisteenä on korotetun huonekorkeuden omaava olohuone, jonka yhteydessä on lisäksi avokeittiö sekä ruokailutila. Olohuoneesta on käynti takapihan aurinkoiselle terassille. Terassialue onkin huikean suuri ja siellä pystyy järjestämään isommatkin juhlat! Terassien yhteydessä oleva sympaattinen kesähuone on kokonaan lasitettu ja siellä on lämmitin.

Tämä koti koostuu neljästä, tilavasta makuuhuoneesta. Asunnosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä, hyvin säilytystilaa tavaroille sekä tilava kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos. Tämä toimii hyvin arkieteisenä, jolloin lasten kuravaatteet ja lemmikkien tassut voi puhdistaa helposti.

Läpi asunnon jatkuva lattialämmitys tuntuu mukavalta jalan alle. Lämmityskustannuksia helpottamaan on asennettu ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit katolle, unohtamatta keskeisellä paikalla komeilevaa takkaa! Kuumana kesäpäivänä ilmalämpöpumppu viilentää ihanasti ja terassille asennetut markiisit antavat myös suojaa auringonpaahteelta.

Moni arvostaa varmasti autotallia, jonka yhteydessä on erillinen varasto. Tämän lisäksi autokatoksen takaa löytyy myös toinen ulkovarasto ja hyvin parkkeeraustilaa autoille.

Tontin rajalta menevää oikopolkua pitkin lapset pääsevät Siivikkalan uudistettuun kouluun turvallisesti. Serlapuiston päiväkotiin on matkaa vain 1,5 kilometrin verran ja lähin bussipysäkki sijaitsee vartin kävelymatkan päässä. Lielahden kattavat palvelut ovat noin 5 kilometrin päässä.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Asuntoa esitellään vain yksityisesti, joten varaa oma esittelysi pian!

Kohteen myynti ja esittelyt:
Eeva Puntala
p. 040 136 6687
eeva.puntala@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Ylöjärvi, Siivikkala
Osoite:
Virkunpolku 7 A, 33450, Ylöjärvi
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan.

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
161,00 m2
Kokonaispinta-ala:
195,00 m2
Rakennusvuosi:
1994
Rakennusmateriaali:
tiili+ puu
Kattotyyppi / kate:
pelti/harja
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Siistikuntoinen
Korjaukset:
Kylpyhuone ja erilliset wc:t remontoitu 2005, jonka yhteydessä makuuhuoneen ja wc:n oviaukko laitettu umpeen. Autotalli + varasto rakennettu 2012, katto uusittu 2012, terassi lasitettu osittain, terassi laajennettu, markiisit lisätty ikkunoihin terassin puolelle, keittiön saareke tehty 2013, lämminvesivaraaja uusittu 2016, aurinkopaneelit lisätty katolle 2019. Laaja pihan kunnostus 2020.
Lämmitys:
Sähkö (lattialämmitys), ilmalämpöpumppu, varaava takka, aurinkopaneelit (2019)
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto + LTO
Lisätietoja rakennuksista:
Suomen Turvatuotteen valvontakamerat kuuluvat kauppaan.
Keittiön varusteet:
Reilun kokoinen keittiö + saareke. Kaapistot, jääkaappi (2017), uuni (2013), induktiotaso (2013), liesituuletin, astianpesukone (2015). Tila viinikaapille tai side-by-side jääkaappi/pakastimelle.
Olohuone:
Kaunis avara olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila sekä avokeittiö. Tilassa on tunnelmallinen lämpöä varaava takka.
Makuuhuoneet:
Neljä makuuhuonetta (yksi iso makuuhuone on jaettu kaapistoilla kahdeksi makuuhuoneeksi). Kolmessa makuuhuoneessa on kaapistot.
Kylpyhuoneet:
Suihku x 2, suihkuseinä WC: Kaksi erillistä wc:tä. Lattialämmityksen molemmissa wc-tiloissa. Kaakelit lattiassa ja seinissä.
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
980-425-1-426
Tontin pinta-ala:
10 020,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Juurakko
Kunta / kaupunki:
Ylöjärvi
Kylä / kaupunginosa:
Siivikkala
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, vesiliittymä
Kaavoitustilanne:
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta:
Ylöjärven kaupunki puh. 03 565 30 000
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinteistömuotoinen paritalo. Tontti ja rakennus jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävän asunnon hallinnassa 2379 m2 tontin pinta-alasta. C-alue (5455 m2) on yhteisalue A- ja B- talon kanssa. C-alueella sijaitsee luontopolku sekä panospuhdistamo. C-alueen hyötykasvillisuus on molempien talojen yhteisessä käytössä. Oikeudet: Yhteinen vesialue (837-876-14-1) Yhteinen venevalkama-alue (980-425-878-2) Yhteinen uimaranta (980-425-878-4)

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Lielahden kattavat palvelut 5 km Koulu: Siivikkalan koulu 2 km Päiväkoti: Serlapuiston päiväkoti 1,5 km
Liikenneyhteydet:
TKL: 28A, 28B, 3A, 3B

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
419 000,00 €
Kiinteistövero:
248,60 €/v
Sähkönkulutus:
n. 15 700 kWh/v.
Muut ostajan maksut:
Panospuhdistamon tyhjennyt 1-2 krt./vuosi, hinta n. 200 €/tyhjennys. Vasamantien tiehoitomaksu ollut n. 150 €/v/ 2 autoa. Vesimaksu kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 4 %. Kiinteistövero on koko kiinteistön osalta 497,20 € ja tämän talon osuus on siitä n. puolet.