Kerrostalo 78,50 m2

3h+k+erill.wc+ph+s+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
168 000 €
Myyntihinta:
168 000,00 €

Siistikuntoinen, valoisa kulmahuoneisto mainiolla sijainnilla odottaa uusia asukkaitaan.

Huoneisto sijaitsee hissillisen talon neljännessä kerroksessa. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2015. Keittiön jatkeena on ruokailutila, josta käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on avarat näkymät kaakon suuntaan.
Olohuone on mukavan avara ja valoisa. Molemmat makuuhuoneet ovat tilavia, toisessa on liukuovikaapistot ja toisessa vaatehuone.
Tyylikäs ikkunallinen kylpyhuone sekä ikkunallinen sauna on remontoitu vuonna 2014.

Taloyhtiön hyvissä säilytystiloissa löytyy lämmin irtaimistovarasto, kylmäsäilytystila sekä pyörävarasto.
Yhtiön piha-alue on viihtyisä ja siisti. Ratikkapysäkille kävelee parissa minuutissa ja Hervannan keskustan palvelut ovat noin 1 kilometrin päässä.

Asunto Oy Pohjanukko on valmistunut vuonna 1990, omalle 1803m² tontille. Asuntoja yhtiössä on 25 kappaletta ja huoltoyhtiö vastaa yhtiön piha-alueiden hoitamisesta.

Tämä huoneisto on heti vapaana, joten soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohteen esittelyt ja myynti:
Mika Volanen 040 546 2718
[email protected]

Kun alat suunnitella oman asuntosi myyntiä, niin kutsu minut ilmaiselle arviointikäynnille. Annan mielelläni käyttöösi pitkän kokemukseni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

22.02.2024
17:00 - 17:30
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vilppulanpolku 4, 33720, Tampere
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+erill.wc+ph+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
78,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1990
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
168 000,00 €
Myyntihinta:
168 000,00 €
Yhtiövastike:
359,55 €/kk
Hoitovastike:
359,55 €/kk
Vesimaksu:
28,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
henkilöluvun mukaan
Muut maksut:
Autopaikkamaksu 16,00€
Sähkön kulutus:
E-luku 187

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, jääkaappi-pakastin, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi (kiertoilmauunilla), työtasot: laminaatti
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkunallinen pesuhuone, jossa suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, peili WC: Erillinen wc: allaskaappi, bidee-suihku, peili, lattia: muovi, seinät: maalattu
Olohuoneen kuvaus:
Avara olohuone
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilavat makuuhuoneet, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa liukuovikaapisto
Säilytystilat:
Kaapistot, vaatehuone ja irtaimistovarastokoppi

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Pohjanukko
Isännöitsijä:
Kiinteistöjuridia Anne Pakkanen
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
1 803 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Pulpettikatto/peltikate
Tulevat korjaukset:
2 023 katon kuntokartoitus raportin mukaiset huolto- ja korjaustoimet, 2024: peltikaton huoltomaalaus, 2025: energiatodistuksen päivittäminen, 2025-2026: IV-nuohous
Yhteiset tilat:
pesutupa, mankeli, talouskellarikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto/pyöräsuoja, kerhotila
Pysäköintitilat:
Pihapaikkoja 16 kpl (jonotuksen mukaan vapautuu)

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Vilppulanpolku 4, 33720, Tampere
Kaupunginosa:
Hervanta
Huoneistoselitelmä:
3h+k+erill.wc+ph+s+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Pulpettikatto/peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2008: rappukäytävien maalaukset 2009: kattojen lumiesteiden ja huoltosiltojen uusiminen 2012: parvekkeiden puukaiteiden osittainen uusiminen ja verhoilu vinyyliverhouslevyillä 2012: parvekkeiden betoniosien painepesu ja uudelleen pinnoitus 2012: ulko-ovien uusinta ja kaikkien ovien lukostojen uudelleen sarjoitus 2012: ovipuhelinjärjestelmän asennukset 2016: julkisivupinnoitteiden uusinta, ikkunoiden ja parvekkeenovien uusinta 2017: elementtisaumojen uusinta 2019: lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu 2021: katon kuntotarkastus, 2022: katon vuotokohtien korjaaminen ja piipun pellityksien uusiminen, 2023: huoneistojen kuntokatselmus (märkätilat) ASUNTO: Huoneistoon on vuonna 2009 katot maalattu, laminaattilattiat asennettu, wc: allas vaihdettu, asennettu eteisen kaapisto ja vaihdettu väliovet. 2014 kylpyhuone ja saunan lauteet uusittu, parvekkeen lattia maalattu. 2015 keittiö on uusittu. 2017 Seiniä maalattu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 803 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu, palvelupiste Frenckell

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV