Omakotitalo 120,00 m² / 162,00 m²

4h+k+takkah+s+kph+wc+vh+aula+(kat.terassi+at+var.+tek.tila)

Viljasentie 14, 27510 Eura

Velaton myyntihinta:

128 000 €

Myyntihinta:

128 000,00 €

Takaisin hakuun

Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (19)

KODIKAS YHTEEN TASOON RAKENNETTU OMAKOTITALO EURAN KESKUSTASSA PIHAKADUN VARRELTA, TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

YKSITYISESITTELYT NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki TAI SÄHKÖPOSTITSE: ella.valimaki@aninkainen.fi !

Kodikas ja tilava mm. lämmitystekniikka-, vesikate-, ja käyttövesiputkiremontit läpi käynyt yhteen tasoon rakennettu omakotitalo katetuin terassitiloin, hyvin autotalli- ja varastotiloin sekä kaapeli-tvein suojaisalla puutarhatontilla Euran keskustan suositulla Vahenojan pihakatuasuinalueella.

Tämän kodikkaan talon vuonna 2012 viihtyisäksi remontoidussa keittiössä on runsaasti kaapistoja ja työpöytätilaa. Viihtyisän olohuoneen koko on ruhtinaalliset 27m² ja makuuhuoneita on kolme, joissa kaikissa on myös kaapistoja. Takkahuoneen puulämmitteinen varaava takka antaa kodikasta lämpöä kireinä pakkasiltoina ja vähentää tuntuvasti vuonna 2020 asennetun ilmavesilämpöpumpun sähkömenekkiä entisestään ja saunan puulämmitteinen kiuas on myös mainio asia. Vuonna 2022 kokonaissähkönkulutus on ollut tässä talossa n.7500kWh ja puunmenekki n.13m³.

Nibe AMS 10 -ilmavesilämpöpumppu (v.2020) on asennettu monipuoliseen Valmet Kotilämpö -teknikkaan, jonka kautta myös koneellinen ilmanvaihto toimii ja lämmitys- sekä ilmanvaihtokanavat on lisäksi myös puhdistettu vuonna 2022. Talon vesikatteeksi aluskattein on uusittu profiilipelti vuonna 2021. Talon käyttövesiputket ovat jo myös uusittu pintaan vuonna 2013.

Katettu iso terassi (n.15m²) avautuu lännenpuolelle ja hoidetussa puutarhassa on mm. musta- ja punaherukkaa sekä valkeakuulas -omenaa ja luumua. Tämä yhteen tasoon rakennettu talo on myös turvallisuutta lisäävän pihakadun varrella.

Noin 15m² kokoiseen autotalliin mahtuu myös isohkokin auto ja tilavan autotallin mitat ovat: syvyys n.5,60m, koko sisäleveys n.2,85m ja autotallin oviaukon mitat ovat: korkeus n.2,07m ja leveys n.2,30m.

Euran ydinkeskustan palvelut ovat kätevästi vain noin 0,5 – 1.5km päässä, jossa mm. koulut, päiväkodit, ruokamarketit, pankit, linja-autoasema ja monipuolinen sisäliikuntahalli mm. uimahallein sekä keilaradoin. Säkylän monipuoliselle herkkutorille on matkaa n.16km, Raumalle n.40km, Poriin n.55km ja Turkuun n.95km.

TARJOLLA NYT HYVÄLLÄ SIJAINNILLA OLEVA TÄMÄ TALO, JOTEN TULE TUTUSTUMAAN JA TARJOA!

Esittelyt ja tiedustelut: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi !

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Ella Välimäki

0400 458 357

ella.valimaki@aninkainen.fi

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:

Omakotitalo

Kunta / kaupunki:

Eura, Vahenoja

Osoite:

Viljasentie 14, 27510, Eura

Vapautumisen lisätiedot:

Sopimuksen mukaan.

Rakennukset

Tilakuvaus:

Tässä talossa on myös vaatehuone, varasto, autotalli ja tekniikkahuone. Tilavan autotallin mitat ovat: syvyys n.5,60m, koko sisäleveys n.2,85m ja autotallin oviaukon mitat ovat: korkeus n.2,07m ja leveys n.2,30m.

Asuinpinta-ala:

120,00 m²

Kokonaispinta-ala:

162,00 m²

Rakennusvuosi:

1980

Rakennusmateriaali:

Puu

Kattotyyppi / kate:

Harja/Profiilipelti aluskatteineen (2021)

Kerrosluku:

Sauna:

Kyllä

Kuntoluokitus:

Hyvä

Korjaukset:

Taloon on asennettu vuonna 2020 ilmavesilämpöpumpputekniikka (Nibe AMS 10), remontoitu vesikate aluskattein vuonna 2012 ja asennettu käyttövesiputket pintaan vuonna 2013 sekä keittiösaneeraus on tehty vuonna 2012. Lisäksi on tehty pintaremonttia mm. olohuoneessa (2019) ja wc:ssä (2018). Ilmakanavat (Valmet Kotilämpö) on myös puhdistettu vuonna 2022.

Lämmitys:

Ilmavesilämpöpumppu (Nibe AMS 10) ja varaava takka.

Ilmanvaihto:

Koneellinen.

Lisätietoja rakennuksista:

Talon sisälattiat on tehty pääosin teräsbetonilaatan päälle koolaamalla, eristetilassa kulkevat Valmet Kotilämpö -tekniikan ilmakanavat. Saunan, pesuhuoneen, takkahuoneen ja wc:n osalla lattiat on tehty kahdella teräsbetonilaatalla. Rakennuspiirustuksen mukaan talossa on salaojitus. Tekniikkatilassa Nibe AMS 10 -ilmavesilämpötekniikka (v.2020), lämminvesivaraaja (Haato/n.200l) ja vesimittari.

Keittiön varusteet:

Kodikkaaksi vuonna 2012 remontoidussa tilavassa keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen sähköliesi (kiertoilma/60cm), hormiliesituuletin, astianpesukone, runsaasti kaapistoja peiliovin ja reilusti myös työpöytätasoa. Keittiössä laminaattilattia ja seinissä puolipaneelia sekä maalatut yläosat. Muissa asuintiloissa seinissä puolipaneelia/tapettia/MDF-paneelia ja lattioissa muovimattoa tai laminaattia. Takkahuoneessa klinkkerilaattaa ja puupinnat seinissä sekä sisäkatossa.

Olohuone:

Tilavassa ja näyttävässä olohuoneessa (n.27m²) vuonna 2019 asennetut valkoiset MDF-paneeliseinät, lämminhenkinen lautasisäkatto ja lattiassa muovimattoa sekä yhteys lännenpuoleiselle isolle takaterassille.

Makuuhuoneet:

Tässä kodikkaassa talossa on kolme makuuhuonetta (n.11m², n.10m² ja n.7m²), joissa on myös kaapistoja.

Kylpyhuoneet:

Tilavassa peruskuntoisessa kylpyhuoneessa suihku, lavuaari, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja muovipinnat. Saunassa on puulämmitteinen kiuas. WC: Siistiksi vuonna 2018 pintahuolletussa wc:ssä lavuaari alakaapistoin, peili, lisäkaapistohyllykkö ja wc-istuin.

Sauna:

Saunassa puulämmitteinen kiuas.

Energialuokka:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:

50-405-1-298

Tontin pinta-ala:

875,00 m²

Tontin omistus:

Oma

Tilan nimi:

Viljasentie 14

Kunta / kaupunki:

Eura

Kylä / kaupunginosa:

Vahenoja

Kunnallistekniikka:

Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymä.

Rakennusoikeus:

300,00 m²

Kaavoitustilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kiinteistöstä:

Kiinnitykset 133.500 €, jotka siirtyvät lainoista ja rasituksista vapaana uuden omistajan käyttöön.

Asuinalue

Alueen palvelut:

Kauppa: Euran ydinkeskustan palvelut ovat kätevästi vain noin 0,5 - 1.5km päässä, jossa mm. koulut, päiväkodit, ruokamarketit, pankit, linja-autoasema ja monipuolinen sisäliikuntahalli mm. uimahallein sekä keilaradoin. Säkylän monipuoliselle herkkutorille n.16km, Raumalle n.40km, Poriin n.55km ja Turkuun n.95km.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:

128 000,00 €

Kiinteistövero:

302,46 €/v

Sähkön kulutus:

N. 7000 kWh/v./n. 13m³ puuta/v.

Muut ostajan maksut:

Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisten panttikirjojen merkintäkulut.

Omakotitalo 120,00 m2 / 162,00 m2