Rivitalo 56,00 m2

2h+k+s
Vihtontie 17, 32300 Loimaa
Velaton myyntihinta:
40 000 €
Myyntihinta:
40 000,00 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (31)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Valoisa ja muuttovalmis rivitalokaksio Mellilässä – turvallinen sijoitus ja rauhallinen koti!

Tämä kahden huoneen, keittiön ja saunan muodostama kaunis ja hyväkuntoinen koti sijaitsee Mellilän kaupunginosan yhdessä alueen parhaiten hoidetuista rivitaloyhtiöistä – ellei jopa parhaassa. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, eikä isompaa korjausvelkaa ole tiedossa. Suuria parannuksia ovat muun muassa siirtyminen maalämpöön, valokuituverkon asentaminen, katon maalaus, vesi- ja lämpöjohtoputkistojen uusiminen pintavetoina sekä syksyllä 2024 valmistuneet julkisivuremontti ja uudet ulko-ovet modernilla lukitusjärjestelmällä. Näiden ansiosta asuminen on paitsi huoletonta, myös energiatehokasta.

Huoneisto itsessään on valoisa ja viihtyisä, ja lähes kaikki pinnat on käyty läpi lähivuosina. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018 ja kylpyhuone uusittu alle kymmenen vuotta sitten. Tilavassa makuuhuoneessa on ikkuna rauhalliselle takapihalle sekä runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on kulku omalle takapihalle. Takapihan puolella ei ole kulkureittejä eikä naapuritaloja välittömässä läheisyydessä, mikä takaa rauhallisuuden ja yksityisyyden.

Mellilä sijaitsee kätevästi lähellä Loimaata (12 km) ja Turun keskustaa (55 km), tarjoten erinomaiset liikenneyhteydet. Maaseudun rauha yhdistyy täällä helppoon arkeen ja lyhyisiin matkoihin.

Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen. Sen edullisuus verrattuna esimerkiksi Loimaan kaupungin tarjontaan sekä kiitettävästi hoidettu taloyhtiö tekevät tästä turvallisen ja järkevän ostopäätöksen. Asunto on heti vapaa, ja halutessasi myös huonekalut voivat jäädä uudelle omistajalle.

Tämä koti on todellinen löytö Mellilästä! Älä anna tilaisuuden mennä ohi – varaa siis heti oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Kohteen välittäjä:
Sami Kaila
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
040 742 1928 | [email protected]

Oma kotinne vielä myymättä? Tarvitsetteko muita neuvoja asuntoasioissa?
Ota yhteyttä ja mietitään yhdessä miten voin avuksi!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Sami Kaila
0407421928

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vihtontie 17, 32300, Loimaa
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Asuinpinta-ala:
56,00 m2
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapistot
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1976
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
40 000,00 €
Myyntihinta:
40 000,00 €
Yhtiövastike:
280,00 €/kk
Hoitovastike:
280,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
3kk välein, mittari lukeman mukaan
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%, Sähkö kulutuksen mukaan, osakekirjan sähköisestä rekisteröinnistä aiheutuvat kulut.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2018, jääkaappipakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2014 jälkeen, erillinen wc, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi
Olohuoneen kuvaus:
Kulku takapihan terassille
Makuuhuoneiden kuvaus:
Ikkuna takapihan suuntaan, vaatehuone, kaapistot
Säilytystilat:
Makuuhuoneessa vaatehuone ja kaapistot. Eteisen kaapistot, keittiön kaapistot, taloyhtiön varasto.
Muuta:
Huoneisto voidaan myydä nykyisillä kalusteilla. Huoneistoon kohdistuu julkisivun ja ovien uusimisesta aiheutuvien kulujen myötä velkaosuutta arviolta 5000-6000€. Remontit ovat juuri valmistuneet ja tarkat huoneisto osuudet vielä selvityksessä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mellilän OP-rivi
Isännöitsijä:
JTT Oy Isännöinti Anu Kallionpää
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
2 600 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Tulevat korjaukset:
2 024 Ilmastointikanavien puhdistaminen, 2024 Ulkoseinien lisäeristys, panelointi ja maalaus, päätös tulossa yhtiökokoukselta, 2024 Etuovien vaihto, päätös tulossa yhtiökokoukselta, 2024 Lukitusjärjestelmän uusinta, päätös tulossa yhtiökokoukselta, 2024 Pohjaviemärin kuvaus ja mahd, huuhtelu, Vesieristeiden uusinta remonttien yhteydessä, 2025 Energiatodistuksen päivitys,
Pysäköintitilat:
Pihapysäköinti, tolppapaikka

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu
Osoite:
Vihtontie 17, 32300, Loimaa
Kaupunginosa:
Mellilä
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto, peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1996 Talon katon maalaus. 1998 Vaakapaneleiden ja tuulensuojalevyjen uusinta Ikkunalinjan alapuolelta. 2002 Seinien huoltomaalaus. 2006 Antennijärjestelmän digitalisointi. 2008 Piha pohjattu ja asfaltoitu uudelleen. 2008 Sadevesijärjestelmä ja salaojitus. 2008 Vesi- ja lämpöjohtoputkistot uusittu Pintavetona. 2013 Ikkunoiden ja takaovien uusinta. 2014 Maalämmön asentaminen. 2015 Valokaista ja sisäverkko uudistaminen. 2016 Valokatkaisimet ja pistorasiat uusittu kaikki. 2016 Ulkovalaistus uusittu seinävalaisimien osalta. 2017 Kaapeli-tv, valokaistayhteys 50Mb/20Mb. 2017 Päävesimittari. 2017 Runkolinja pannuhuone-tonttiliittymä, muutama metri uusittu muovilla. 2018 Lisäparkkipaikkojen teko. 2018 Katon maalaus. 2019 Lumiesteet. 2019 Ulkovalopylväät uusittu. 2020 Maalämpökaivojen kuoppien täyttö. 2023 Jätekatoksen rakentaminen ASUNTO: Huoneita pintaremontoitu 2018 ja keittiö uusittu 2018. Kylpyhuone remontoitu alle kymmenen vuotta sitten.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Loimaan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli