Omakotitalo 200,00 m2 / 268,00 m2

5-6h,2xkph,s,2xwc,khh,vh,parveke/terassi,varasto/autotalli
Velaton myyntihinta:
358 000 €
Myyntihinta:
358 000,00 €

Kaunis ja tilava omakotitalo halutulla sijainnilla! Tältä alueelta erittäin harvoin tarjolla

Tämä talo odottaa ainutlaatuista ja kauneudentajuista uutta omistajaansa. Pinnat kaipaavat osittain remonttia ja päivitystä 2000-luvulle, mutta asuintilojen pohjaratkaisu antaa erinomaisen mahdollisuuden harvinaiselle ja persoonalliselle kodille. Tarvittaessa myös talon alkuperäinen omistaja, joka on eläkkeellä oleva rakennusalan ammattilainen, voi auttaa muutostöiden ja remonttien osalta.
Tämä upea ja ajattoman tyylikäs tiiliverhoiltu talo sijaitsee omalla, isolla tontilla halutulla Auvaisten asuinalueella Kaarinan Piispanristillä. Alue on rauhallinen ja lapsiperheystävällinen, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat aivan lähietäisyydellä ja kotikadulla liikenne on erittäin vähäistä. Talon valkotiilinen, komea julkisivu avautuu ylväänä korkean mäen päällä aurinkoiseen etelän ilmansuuntaan. Asuintilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa ja sekä ylä- että alakerran kruunaavat kauniit erkkerit, joiden avulla huoneisiin tulvii lisää valoa kolmesta eri suunnasta. Sisustuksellisia ja näyttäviä erkkereitä on talossa yhteensä kolme: yksi yläkerrassa olohuoneen ruokailutilan yhteydessä, toinen talon vastakkaisella puolella makuuhuoneessa ja kolmas alakerran takkahuoneessa. Nämä arvokkaat, arkkitehtuuriset ja renesanssihenkiset elementit molemmin puolin taloa luovat hienosti vaihtelevuutta ja aristokraattista ilmettä rakennuksen julkisivuun. Yläkerrassa on tilava parveke, joka asettautuu kauniine ornamenttikuvioineen alakerran trendikkäiden holvikaarien päälle. Tämä näyttävä terassi on koko päätyseinän kokoinen ja osittain talon etupuolelle kiertävä – varsinkin kesäaikaan erittäin viihtyisä oleskelutila. Pisteenä i:n päällä on tyylikäs ja näyttävä tiiliverhoiltu aumakatto.Makuuhuoneita on tällä hetkellä kolme, yläkerrassa kaksi ja alakerrassa takkahuoneen välittömässä läheisyydessä yksi. Huoneratkaisuja voi muunnella helposti halutessaan ja esim. lisämakuuhuoneen saa väliseinällä lisättyä.

Talo on hyvin perustettu kallion päälle ja kosteusongelmia ei ole. Tällä hetkellä lämmitysjärjestelmänä on sähkö ja lämmönjakotapana patterit sekä lattialämmitys kylpyhuoneessa, alakerran takkahuoneessa, kodinhoitohuoneessa ja kummassakin wc:ssä sekä alakerran eteisessä. Lisäksi yläkerrasta löytyy varaava takka. Lämmitysjärjestelmä on myös mahdollista muuttaa esim. taloudelliseen maalämpöön. Alakerta on kivirakenteinen. Yläkerta sen sijaan on puurakenteinen valkoisella tiiliverhoilulla. Autoharrastajan unelma löytyy pihan nurkasta puiden siimeksestä nimittäin betonista valettu auton huoltoramppi, jossa on seisomakorkeus. Siellä uskaltaa huoletta mennä auton alle eikä tarvitse pelätä, että tunkki pettää ja auto putoaa päälle. Autoharrastus on pitkään ollut rakas harrastus nykyiselle omistajalle, minkä helposti havaitsee, mutta toinen vaihtoehto on rakentaa rampista esim. viinikellari. Etupihalta löytyy perheen pienimpiä ilahduttava, betonista valettu tekopuro, joka antaa hyvän lähtökohdan viihtyisän pihaparatiisin suunnittelulle. Tämän kunnollisen suihkukaivon altaassa lapsoset voivat uittaa pieniä veneitään tai leikkiä vesiliskojensa ja muiden lelujensa kanssa tai helteisenä kesäpäivänä kahlailla viilentävässä vedessä vanhempien nauttiessa kesästä rentoutumisen merkeissä.
Onko tämä mahdollisesti juuri Sinun uusi kotisi? Tämä ainoalaatuinen talo tarjoaa mahdollisuuksia unelmiin! Jos haluat uniikin kodin, joka erottuu massasta, kannattaa tulla tutustumaan tähän mahdollisuuteen. Esittelemme tätä taloa ainoastaan yksityisesittelyin, jota varaa oma esittelysi. Huom.! Osa kohteen kuvista on digitaalisesti stailattu, jotta voi hahmottaa paremmin, mitä on mahdollista saada aikaan pintaremontilla.
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT: Saija Hyttinen 040 8226 670 tai saija.hyttinen@aninkainen.fi
Välitämme turvallisuudestasi ja noudatamme pandemian takia asuntoesittelyissämme varotoimia: emme kättele, noudatamme esittelyssä turvavälejä sekä käytämme kasvomaskeja. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn.
Autan mielelläni myös oman asuntosi myynnissä – ota yhteyttä!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kaarina, Piispanristi
Osoite:
Verkkokuja 7, 20760, Kaarina
Vapautumisen lisätiedot:
sopimuksen mukaan

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
200,00 m2
Kokonaispinta-ala:
268,00 m2
Rakennusvuosi:
1991
Rakennusmateriaali:
betoni/tiili/puu
Kattotyyppi / kate:
Aumakatto/tiili
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Seinä- ja lattiapintoja uusittu tarpeen mukaan. Yläkerran kaikki seinät remonttikyprokki ja maalattu, yläkerran laminaatit asennettu, saunan lauteet ja seinät sekä kylpyhuoneen katto uusittu 2020.
Lämmitys:
sähkö, varaava takka
Ilmanvaihto:
koneellinen
Keittiön varusteet:
jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneet:
suihku, erillinen wc, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Sauna:
remontoitu osittain 2020
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
202-403-1-281
Tontin pinta-ala:
1 340,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Reijola
Kunta / kaupunki:
Kaarina
Kylä / kaupunginosa:
Piispanristi
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Koulu: Ala-aste n. 300m/ylä-aste n. 600m Päiväkoti: n. 300m, lisäksi 2 päiväkotia n. 600m
Liikenneyhteydet:
bussipysäkki n. 300m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
358 000,00 €
Kiinteistövero:
562,03 €/v
Muut ostajan maksut:
Sähkö n. 2500 €/v. ja jätemaksut n. 1000 €/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4 %. Kaupanvahvistajan maksu 120,-