Kerrostalo 76,50 m2 / 76,50 m2

3h+k+kph+parveke
Velaton myyntihinta:
29 500 €
Myyntihinta:
22 689,00 €

Tämä remontoitu huoneisto hurmaa valoisuudellaan. Heti eteiseen astuttaessa tulee tilan tunne. Keittiöstä löytyy laskutilaa ruuan laitosta pitävälle ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin suihkukaapin lisäksi pyykinpesukone ja tilaa jää vielä kaapistollekin. Vaatehuone sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen vieressä.

Läheltä löytyy monipuoliset palvelut ja urheilumahdollisuudet sekä kaunis merenranta uimapaikkoineen. Hyviä lenkkeily- ja metsämaastojakaan ei tarvitse kaukaa hakea. Liikkumisen helppouden takaa lähellä olevat hyvät kulkuyhteydet.

Varaa oma esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Velhontie 4 D, 48350, Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+parveke
Asuinpinta-ala:
76,50 m2
Kokonaispinta-ala:
76,50 m2
Kerros:
3
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1976
Kuvaus vapautumisesta:
sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
29 500,00 €
Velkaosuus:
6 811,00 €
Myyntihinta:
22 689,00 €
Yhtiövastike:
335,84 €/kk
Rahoitusvastike:
45,14 €/kk
Hoitovastike:
290,70 €/kk
Vesimaksu:
19,00 €/kk
Muut maksut:
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta, käyttösähkö kulutuksen mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku
Säilytystilat:
Makuuhuoneiden kaapistot, eteisen liukuovikaapisto, vaatehuone, huoneistokohtainen parveke

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As. Oy Velhonkulma
Isännöitsijä:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy Janne Mikkola (janne.mikkola@talokeskuskotka.fi)
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
5 971 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys v 2022-2026: Yleisten tilojen maalauskorjauksia, ulko-ovien, yleisten tilojen ikkunoiden ja ikkunoiden tippapeltien uusiminen, A-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus. Energianjakosopimus naapuriyhtiön kanssa päättyy v 2025. Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen.
Yhteiset tilat:
Kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, askarteluhuone.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Velhontie 4 D, 48350, Kotka
Kaupunginosa:
Karhuvuori
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+parveke
Kokonaispinta-ala:
76,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: A- ja B-talon huopakate uusittu 1990, julkisivusaneeraus 1995, lämpöjohtoverkon venttiilien uusinta ja säätö 1997, piha-alueen kunnostus 1999-2000, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, kylpyhuoneiden kunnostus 2010, lukoston uudelleensarjoitus 2010, iv-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012, B-talon maanalaisten rakenteiden sekä maapohjan puhdistus ja vedenpoiston sekä ilmanvaihdon parantaminen 2014-2015, pesukoneen hankinta 2017, pihan ja parkkipaikan korjaus, kiinteistön salaojasaneeraus ja huopakatteen uusiminen A- ja B-talo 2018. B-talon saunan ja pesuhuoneen kunnostus 2019. Viemäreiden kuntotutkimus ja ala-aulojen lattialaattojen vaihto asbestityönä ulko-ovien edestä 2020, 6 kpl huoneistojen käyntiovia uusittu 2021, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - huoneistojen raitisilmasuodattimien vaihto 2022 ASUNTO: Keittiöremontti 2016, eteisen ja keittiön välinen ovi poistettu, levytetty umpeen.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
5 971 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki / kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV