Mökki tai huvila 144,00 m2

Päärakennus: k,tupa,3mh,2 parvea,s,ph,lasikuisti,terassit
Velaton myyntihinta:
490 000 €
Myyntihinta:
490 000,00 €

Tässä kohteessa sinun ei tarvitse värjötellä talvellakaan! Harvoin tarjotaan! NYT SAAT SEN edullisesti ja heti käyttöön! Vietä joulua hulppeassa huvilassa Saimaan vesistön äärellä. Hyväkuntoinen ja paikkakunnalla hyväksi tunnetun hirsirakentajan suomalaiselle omistajalle tehty vapaa-ajan kiinteistö Haapaveden rannalla. Ranta avautuu etelään, itään ja länteen. Hieno niemenkärki, rantaviivaa yhteensä noin kilometrin verran. Laitureita kaksin kappalein isoille veneille ja purjeveneille ja pienemmille paateille suojaisampaa poukamaa! Voit valita myös muualta sopivasta paikasta ,samoin uimarannan paikkaa voit vaihtaa auringon kiertokulun mukaan! Korkeuseroja on jonkin verran mutta ylhäältä hienot maisemat Saimaan Haapavedelle. Rakennukset ryhdikkäät ja hyvässä kunnossa. Leppoisat löylyt järvinäkymin kelohirsi savusaunassa kruunaa päivän puuhastelut! Kulkureitit tehty puusta joten hyvä kävellä eikä tule roskaa sisään. Kohde käsittää kaksi tilaa joista toinen on metsätalousmaata (3,75 ha) ja toisella tilalla ovat kaikki neljä rakennusta. Oma 120 metrin porakaivo, uponor maasuodattamo, kaksi biowc:tä ja jätevesiselvitys ok. Päärakennusta laajennettu 2010, alkuperäinen osa 2004. Rantasauna missä lämmin suihkuvesi saatavilla ,lasikuistit ja terassit 2015, savusauna rakennettu 2013. Ei nurmikonleikkuuta, koivua, mäntyjä ja kuusia ympärillä. Sienet ja metsän marjat löydät omalta tontilta ja lähistöltä. Hyvä ulkovalaistus. Kuuluisa rapuvesistö (Haapavesi) 15 kpl kalamerkkejä kuuluu tälle tilalle. Ainutlaatuinen kokonaisuus ja lomapaikka ympärivuotiseen käyttöön.
Haluatko nähdä tämän kohteen ensiviikonloppuna (18-20.10) ) Sovi esittelystä: Olli-Pekka Sistonen 050 3310950 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Mökki tai huvila
Kunta / kaupunki:
Ruokolahti, Inkilänmäki
Osoite:
Varpaniementie 269, 56210, Ruokolahti
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
lasikuisti, patio/terassi (myös takapihalla pieni "aamukahvi" terassi), rantasauna jossa myös saunatupa,suihku,sauna,lasitettu kuisti, (nukkumatilaa 2-4 hengelle) , savusauna ja puuliiteri, kaksi varastoliiteriä/biowc. Grillikota missä myös savustusmahdollisuus
Asuinpinta-ala:
144,00 m2
Rakennusvuosi:
2010
Rakennusmateriaali:
Höylähirsi 150 mm
Kattotyyppi / kate:
Harja/huopa
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
suora sähkö, takat
Ilmanvaihto:
painovoimainen,poisto hormit
Lisätietoja rakennuksista:
Vanha osa päärakennuksessa Honkarakenteen Aamutähti, rantasauna tehty Keskon Kontio rungolle, savusauna ja liiteri kelohirrestä, betonipontoonilaituri isommillekin veneille ja purjeveneelle, itäpuolella myös laituri ja laituripaikkoja ympäri niemeä samoin uimapaikkoja
Keittiön varusteet:
jääkaappi, pakastin, liesi,hella
Olohuone:
vanhemmassa osassa tupakeittiö, laajennusosassa tupa (olohuone tai ruokalutila)
Makuuhuoneet:
3 kpl päärakennus, myös rantasaunalla on tilaa 2-4 hengelle, parvitiloissa paljon nukkuma- ja oleskelutilaa
Kylpyhuoneet:
suihku rantasaunalla WC: biolan kompostoiva wc 2 kpl
Sauna:
kolme kpl kaikki puulämmitteisiä (yksi savusauna)
Energialuokka:
Energiatodistusta ei vaadita

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
700-416-1-147, 700-416-1-181
Tontin pinta-ala:
40 100,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Tuikkula, Varpaniemi
Kunta / kaupunki:
Ruokolahti
Kylä / kaupunginosa:
Inkilänmäki
Kunnallistekniikka:
Imatran seudun Sähkön sähköliittymä 3 x 25 A
Rakennusoikeus:
200,00 m²
Kaavoitustilanne:
Rantakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Rantayleiskaava: 1 Alue Saimaa ympäristöineen, Tuikkula ja Varpaniemi Varpaniemessä kaavamerkintä M Tuikkulassa RA 1
Lisätiedot kiinteistöstä:
Molemmat kiinteistöt sijaitsevat niemessä, ei naapureita. Vesioikeudet, kalastuslupia saatavilla (tälle tilalle 15 kalastusmerkkiä), suuri rapukanta ja kalaisa Haapavesi. Oikeudet yhteiseen vesialueeseen: Inkilänmäen vesialueiden osakaskunta. Oikeudet yhteisiin maa-alueisiin, Inkilänmäen maa-alueiden osakaskunta. Ranta-alueella runsaasti koivupuustoa josta saa monen vuoden polttopuut!

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
490 000,00 €
Kiinteistövero:
846,19 €/v
Sähkön kulutus:
6100kWh/viimeinen vuosi
Muut ostajan maksut:
jätemaksut n.70€/v, nuohous (viimeksi 9/2023),tiemaksut 186€/2023