Kerrostalo 46,50 m2

2h+k+kph/wc+las.parv.
Velaton myyntihinta:
143 000 €
Myyntihinta:
95 460,62 €

VIIHTYISÄÄ ASUMISTA HEPOKULLASSA.

Tämä kulmahuoneisto sijaitsee yhtiön hissitalon neljännessä kerroksessa.
Erittäin toimiva neliöitä suuremman tuntuinen pohjaratkaisu, jossa tilava makuuhuone ja olohuone. Avaraan olohuoneeseen mahtuvat sekä ruokailutila, että varsinainen oleskeluosa hyvin. Olohuoneesta käynti ikkunalliseen keittokomeroon, jossa saatu kaikki tarpeellinen mahtumaan pieneen tilaan. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle rauhallisilla näkymillä, josta näkymät Varkkavuorenkadun suuntaan. Makuuhuoneessa on kaappitilaa koko seinällinen.
Tilava kylpyhuone, jossa wc samassa tilassa. Pyykkikoneelle ja kuivausrummulle paikka kylpyhuoneessa. Kylpyhuone on kaakeloitu kauttaaltaan ja tilaratkaisultaan nykyaikainen.
Kerrostalo kaksio sijaitsee erinomaisten ulkoilumaastojen, palveluiden sekä toimivan paikallisliikenteen läheisyydessä. Yhtiössä suuret remontit tehtynä, joten tässä huippumahdollisuus päästä asumaan täysin uusittuun yhtiöön ja asuntoon.

Tilavasta eteisestä on mukava lähteä ja tulla kotiin.
Länsikeskuksen palvelut reilun kilometrin kävelymatkan päässä.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Varkkavuorenkatu 25, 20320, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parv.
Asuinpinta-ala:
46,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
143 000,00 €
Velkaosuus:
47 539,38 €
Myyntihinta:
95 460,62 €
Yhtiövastike:
274,66 €/kk
Rahoitusvastike:
14,83 €/kk
Hoitovastike:
259,83 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. Tasaus mittarin mukaan.
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2%, sähkömaksu, autotallivuokra 15€, autokatospaikka 11€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2022. Kaapistot, induktiotaso, uuni, liesituuletin, jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu 2022. Wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi, suihku, taitettavat suihkuseinät.
Olohuoneen kuvaus:
Iso ja valoisa huone, johon mahtuu isompikin sohvaryhmä. Valoa tuo huoneeseen suuri ikkuna, josta näkymä tielle päin.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Huoneessa runsaasti kaappitilaa. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on remontoitu kokonaan 2022. Makuuhuoneen ikkuna ja parvekeovi on myös uusittu remontin yhteydessä 2022.
Säilytystilat:
Kaapistot, varasto.
Muuta:
Yhtiö on antanut luvan asentaa huoneistoihin ilmalämpöpumpun. Huoneistoissa on valmiina viilennysvalmius, jonka saa halutessaan ostaa.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke. Parvekeovi on uusittu remontin yhteydessä 2022.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Varkka-aho
Isännöitsijä:
Hepokullan Lämpö Oy Kalle Lindfors
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
12 882,50 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Tulevat korjaukset:
2022-2023: Linjasaneeraus, julkisivusaneeraus, maalämpöön siirtyminen, 2023-2024: Pihojen kunnostaminen remonttien jäljiltä
Yhteiset tilat:
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäsäilytystila, kellarikomero
Pysäköintitilat:
Autopaikka.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Varkkavuorenkatu 25, 20320, Turku
Kaupunginosa:
Hepokulta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parv.
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasakatto/huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hissien uusiminen 2019-2020, lukituksen ja oviautomatiikan uusiminen 2016, porraskäytävien huoltomaalaus 2014-2016, IV-koneistojen uusiminen 2014-16, LV-rakennusautomaation päivittäminen 2013, ulko-ovet uusittu 2013, saunaosastojen kunnostus 2011, talojen julkisivumaalaus 2010, B- ja C- talojen välinen vesi- ja lämpöputki uusittu 2009, vesikattojen uusiminen 2009, IV säätö ja nuohous 2005, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö sekä termostaattiventtiilien asennus 2004, ikkunat uusittu pl. parvekkeilla olevat ikkunat 2003, Monikko-hyötyjäteastiat 2002, kuivaushuoneiden laitteistot uusittu 2001-02, autokatosten katot uusittu bitumikatteella 2000, talojen julkisivuelementtien betonikorjauksia ja maalauksia 1997-99, lämmityksen alajakokeskukset uusittu 1994. ASUNTO: Keittiöremontti 2022. Kylpyhuoneremontti 2022. Huoneiden seinät maalattu 2022.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
12 882,50 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV