Velaton myyntihinta:
52 000 €
Myyntihinta:
52 000,00 €
Soma yksiö vapautumassa sinulle! Kerrostalo yhtiö sijaitsee halutulla Hepokullan asuinalueella. Alueella hyvät palvelut, urheilu-ja ulkoilumahdollisuudet ja julkinen liikenne kulkee hyvin alueella.
Ihastuttavan soma ja toimiva koti hissitalon 4.kerroksessa. Sopii loistavasti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Vaalea koti jossa kaikki tarpeellinen saatu mahtumaan pieniin neliöihin. Keittokomerossa iso ikkuna tuo valoa tilaan. Olohuoneen ikkunoista ihailet komeita mäntyjä ja ilta-aurinkoa. Sängylle löytyy paikka makuualkoovista, jossa ihastuttavat valoverhot ihastuttaa. Säilytystilaa eteisen kaapistoissa. Laatoitettu kylpyhuone. Alue joka tulevaisuudessa nostaa arvoa!
Tiedustelut / yksityisesittelyt:
Tarja Lintula 050 320 6080 / tarja.lintula@aninkainen
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Varaa oma esittelyaikasi
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Varkkavuorenkatu 19 A, 20320, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+kk+wc/kph
Asuinpinta-ala:
29,50 m2
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
1 vko kaupasta/ sop, mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
52 000,00 €
Myyntihinta:
52 000,00 €
Yhtiövastike:
184,10 €/kk
Hoitovastike:
184,10 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesi-ja sähkö sis. hoitovastikeeseen
Muut maksut:
Korjausvastike 133,50 eur/kk, varainsiirtovero 2% kaupanteossa
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
kaapistot, jääkaappi/ pakastinlokero, hella, liesituuletin (Puustelli)
Kylpyhuoneen kuvaus:
kylpyhuoneen yhteydessä wc:
wc-istuin, pk-liitäntä, kaapisto, peilikaappi, lavuaari, suihkuseinä, suihku
Makuuhuoneiden kuvaus:
makuualkoovi
Säilytystilat:
eteisen kaapisto, liukuovikaapisto
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Varkkametsä
Isännöitsijä:
Isännöintimestarit Oy Markus Pihlava
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin pinta-ala:
12 292,7 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/huopa
Tulevat korjaukset:
2023-2025 julkisivujen peruskorjaus
2024-2025 linjasaneeraus (perinteinen)
Ylimääräinen yhtiökokous 16.8.2023:
ylimääräinen yhtiökokous päätti yksimielisesti hallituksen esityksen mukaisesti mutta maalämpösaneerausta varten nostetun hoitolainan pääomaavastike lainaksi, ja että laina jyvitetään huoneistolle 1.12.2023 alkaen. Tätä ennen osakkeenomistelee tarjotaan mahdollisuus maksaa oman osuutensa lainasta. Korottaa korjausvastiketta 1.9.2023 alkaen siten että uusi korjaus vastike on 0,1 € /osake. Korjausvastiketta kerätään näillä näkymin marraskuuhun 2024 asti.
-käynnistä julkisivu-ja linjasaneeraushankkeet. Julkisivusaneeraus alkaa elokuussa 2023/ päät. kesällä 2024. Linjasaneeraus urakka alkaa maalis-/huhtikuussa 2024 ja valmistuu kesällä 2025. Työt alkavat B talosta josta siirrytään A talon ja lopuksi C taloon. Hallitus valtuutettu nostamaan edellä mainittujen korjaus hankkeiden rahoittamiseksi enintään 8.000 000, 00 euron suuruisen rahalaitoslainan. Rahoitusvastikkeen keräys aloitetaan arviolta 1.12. 2025.
Yhtiön 5v suunnitelma:
2024-2025 julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden peruskorjaus
2024-2025 linjasaneeraus
2026-2027 lämmityksen perussäätö, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö julkisivukorjauksen jälkeen
2026 hissien saneeraustarpeet määrittely
Yhteiset tilat:
sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
yhtiön autopaikat jonotuksen mukaan, kadunvarsipaikoitus
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
betonielementti
Osoite:
Varkkavuorenkatu 19 A, 20320, Turku
Kaupunginosa:
Hepokulta
Huoneistoselitelmä:
1h+kk+wc/kph
Lämmitysjärjestelmä:
maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto, LTO
Katon tyyppi:
harja/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2021 julkisivu saneerauksen toteutus suunnittelu, 2019-2020 maalämmön ja lämmöntalteenoton rakentaminen, uusi huoltorakennus, samalla uusittu kaikki pihan vesi-viemäri-ja sähkö johdot sekä sähköpääkeskus lisäksi rakennettu 5 kpl sähköauton latauspisteitä, 2018 piha-
valojen valaisinten uusinta, 2017 A talon kylmäkellarin lauhdittimen uusinta, 2017 A-talon poistoilmapuhaltimen uusinta 2 kpl, 2016 pesubetoniseinien kuntoarvio, kiinteistökeskuksen korjaus, kellarin lattioiden osamaalauksia, porrashuoneiden sisävalaistuksen uusinta, kanaviston nuohous, 2015 lukituksen uusinta ILoq, pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusinta, 2014 piha-aidat, autotallin lämmityspistorasiat, kylmäkoneiston uusiminen ( A-talo), 2010 vesikattojen uusiminen, 2005 antenni dikikelpoinen/ laajakaista, 2001 autokatoksen lämmityspistorasiat, 2005 LV-laitteiden säätö, 2004-2005 lämmityksen perussäätö, 2001 autokatoksen katto, 2001-2003 saunaremontti, 2003-2007 ulkoseinien maalaus, 1999-2002 ikkunoiden uusiminen, 1994 LV-alajakokeskus
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
12 292,7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki, kaavoitus
Varustus
Televisioliitäntä:
SYJ/DNA