Kerrostalo 55,00 m2

2h + k + kph + lasitettu parveke
Vanhatie 4, 21290 Rusko
Velaton myyntihinta:
89 000 €
Myyntihinta:
51 931,81 €
Takaisin hakuun
Näytä asunnon perustiedot Näytä kaikki kuvat (17)
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image
Apartment image

Kaksio keskellä maalaisidylliä lähellä kaikkia Ruskon palveluita!

Asunto on hyväpohjainen kaksio 1. asuinkerroksessa – ei siis maan tasalla. Keittiö on valko-harmaa ja remontoitu noin 90-luvulla. Sieltä löytyy kaikki tarvittava. Olohuone on tilava ja sinne mahtuu loistavasti sohvaryhmän lisäksi myös ruokapöytä. Olohuoneesta on lisäksi kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla auringon laskuja. Makuuhuoneessa on koko seinällinen kaapistoja. Kylpyhuone on remontoitu kauniisti linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021.

Talo on rakennettu vuonna 1972 ja se on ollut suuri osa Ruskon keskustaa siitä lähtien! Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa ja isompia remontteja on tehty tasaisin väliajoin; mm. ikkunat uusittu, parvekkeet peruskorjattu, siirrytty kaukolämpöön ja viimeisenä tehty laaja linjastosaneeraus.

Kaikki Ruskon palvelut ovat vain kävelyetäisyydellä tästä kodista – ja lisää on tulossa! Talon liikerakennus on myyty ja tilalle aiotaan rakentaa uusi vastaavanlainen, johon on suunnitteilla mm. kirjasto. Turun keskustaankin ajaa noin vartissa.

Tässä kodissa on monia mahdollisuuksia ja siihen kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja myynti:
Moona Renvall
040 300 4391 tai [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Moona Renvall
040 300 4391

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohde kartalla

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vanhatie 4, 21290, Rusko
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
55,00 m2
Muut tilat:
Kellarikomero.
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1972
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
89 000,00 €
Velkaosuus:
37 068,19 €
Myyntihinta:
51 931,81 €
Yhtiövastike:
590,70 €/kk
Rahoitusvastike:
343,20 €/kk
Hoitovastike:
247,50 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi maksetaan kulutuksen mukaan. 4,95€/m3 kylmä vesi ja 10,50€/m3 lämmin vesi.
Muut maksut:
Kangaspuiden vuokra 20€/kk, autopaikkavuokra 5€/kk, autotallipaikka 18€/kk, saunamaksu 2€/kerta ja pesutupamaksu 2€/kerta.
Sähkön kulutus:
noin 7000 kWh / vuosi

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu noin 1990-luvulla. Vaaleat kaapistot harmailla yksityiskohdilla. Jääkaappi/pakastin sekä tiskikone on uusittu noin vuonna 2021. Lisäksi lattialiesi.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021. Kaunis ja moderni kylpyhuone harmailla laatoilla. Siellä on peilikaappi, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä sekä wc-istuin.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava ja valoisa olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuone, jossa seinällinen kaapistoja.
Säilytystilat:
Eteisessä ja makuuhuoneessa tilavat kaapistot, lisäksi kellarikomero.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
As Oy Ruskon Liikekulma
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy Ulrika Blomqvist
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
4 913 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto / Bitumihuopa
Tulevat korjaukset:
Pihan kunnostus tarvittavilta osin 2025. Huopakatteiden uusiminen kerrostalossa sekä itä- ja pohjoispuolen tiilijulkisivun kunnostus 2026. Sokkelin tasoitus ja maalaus 2028-2032.
Yhteiset tilat:
Sauna, pesutupa ja ulkoiluvälinevarasto.
Pysäköintitilat:
Pihalla (5€/kk) tai autotallissa (18€/kk).

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Vanhatie 4, 21290, Rusko
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h + k + kph + lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumakatto / Bitumihuopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1993 Savupiippu uusittu. 1995 Eteläpuolen ikkunat ja seinä uusittu. Kerrostalon huopakate uusittu ja katolle asennettu lisälämmöneristys. 2001 Pohjoisen puolen ikkunat uusittu. 2002 Lämmityskattila uusittu. 2005 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2006 Parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus. 2006 Liikehuoneiston etelänpuoleinen ulkoseinä uusittu. 2007 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu. 2010 Yhtiön lukoston uusinta Abloyn Classicista Sentoon. 2012 Kirjaston ja leipomon katon uusinta. 2016 Öljylämmityksen vaihto kaukolämpöön 22.2.2016. 2017 Patteriverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihtotyö. Työ toteutettiin sekä kerrostalossa että liikesiivessä. 2018 Etu- ja takapihan ulko-ovien uusiminen kerrostalossa. Porraskäytävät maalattiin. 2019 Yhtiöön asennettiin KONE Oy:n jälkiasennushissi porraskäytävään. 2021 Liikesiiven peltinen konesaumakatto pinnoitettiin Noxyde-kattopinnoitteella. Yhtiöön toteutettiin laaja linjastosaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin käyttövesiputket päävesimittarilta asuntoihin, jätevesiviemärien vaaka- ja pysty sekä pohjaviemärit sukitettiin kokoojakaivoihin asti. Asuntojen kylpyhuoneet saneerattiin ja niiden vesikalusteet uusittiin. Samassa yhteydessä pesuhuoneisiin asennettiin sähköinen lattialämmitys. Yhtiön kaikkiin huoneistoihin asennettiin 10 megan datayhteys internetille CAT-6 kaapelilla sekä uusi kaapeli-tv johdotus. Samassa yhteydessä asuntoihin asennettiin valokuitukaapelivalmius. Sähkökaapelit uusittiin pääkeskukselta asuntojen ryhmäkeskuksille asti. Uusittiin sähköpääkeskus, kiinteistökeskus, monimittauskeskukset sekä asuntojen ryhmäkeskukset. Kaikkiin asuntoihin asennettiin ikkunoihin Air Termicon tuloilmaventtiilit, jotka on varustettu vaihdettavilla raitisilmasuodattimilla. Asennettiin asuntokohtaiset langattomat Kokan vesimittarit kylpyhuoneisiin. Vesikatolla sijaitseva poistoilmanvaihtokone uusittiin EC-puhaltimeksi. Salaoja- ja sadevesiputkistot pestiin ja huuhdeltiin. Yhtiöön asennettiin sähkövarmenteiset palohälyttimet kaikkiin asuntoihin ja yleisiin tiloihin. Suoritettiin yhtiön ilmanvaihtokanavien puhdistus ja asuntojen poistoilmanvaihtoventtiilien ilmamäärien tarkastus- ja säätötyö. Liikesiiven osalta linjasaneerauksessa toteutettiin vesimittareiden, datajohdotusten sekä palovaroittimien asennus. ASUNTO: Keittiö noin 1990-luvulla Laminaatti ja seinien maalaus noin vuonna 2016 Kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2021
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 913 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Ruskon kunnalta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-Tv