Kerrostalo 69,50 m2 / 69,50 m2

3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
144 000 €
Myyntihinta:
141 250,04 €

Halutulla rauhallisella asuinalueella, päättyvän tien varrella sijaitseva viidennen kerroksen kolmio. Asunto on heti vapaa kulmahuoneisto.
Kylpyhuone on kaakeloitu, muutoin asunto on suht peruskuntoinen.
Parvekkeelta kauniit metsänäkymät.
Isoja remontteja yhtiössä on tehty vuosien saatossa paljonkin.
Hissi ja vesijohdot on uusittu ja viemärit pinnoitettu. Parvekkeet on saneerattu 2000-luvulla ja ikkunat uusittiin vastikään.
Yhtiön maalämpöpumput on käynnistetty vuoden alussa, joten asumiskustannuksia pyritään talossa aktiivisella hoidolla alentamaan.
Alueen ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja pienen matkan päässä on Pääskyvuoren kuntoilurata.
Hannunniitun koulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä asunnosta.
Kuralan Kylämäen perinnemaisemia hoidetaan kesäisin pitämällä lampaita ja lehmiä museotilan aitauksissa.

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: Merja Tuomola 0400 911 740 sekä merja.tuomola@aninkainen.fi.
Autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä, niin laitetaan asuntoasiasi kerralla kuntoon!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Esittely

09.08.2022
12:00 - 12:20
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Välppätie 3 B, 20540, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
69,50 m2
Muut tilat:
Vaatehuone.
Kokonaispinta-ala:
69,50 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1967
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
144 000,00 €
Myyntihinta:
141 250,04 €
Yhtiövastike:
316,77 €/kk
Rahoitusvastike:
5,88 €/kk
Hoitovastike:
310,89 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesi kulutuksen mukaan
Muut maksut:
sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, internetvastike 5,91 euroa / kk , pesutupa 3 eur / tunti, mankelimaksu 3 eur / krt, saunamaksu 3 eur / krt, kuivaushuone 3 eur / krt ja mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, uuni, liesituuletin(koneet vanhoja).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kaakelia, laattaa, pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero, kylmiötila ja vaatehuone
Muuta:
Kulmahuoneisto

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Välttävä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto oy Kurala
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Juha-Matti Sarsala
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
4 330 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksessä: ulko-ovien edustat, pihasuunnittelu (pienessä mitassa), pyöräsuoja, salaojien kunnon seuranta ja korjaus tarvittaessa,tuuletusparvekkeiden kunnostus/uusiminen, peltikattojen paikkamaalaus. Varsinainen yhtiökokous pidettiin 30.9.2021. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen määräämät asiat( hallituksen kunnossapitotarveselvitykset sekä päätettiin hanke- ja lainaosuussuoritusten rahastoinnista. Lisäksi myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää1-2 kk:n hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä. Lisäksi hallitus ilmoitti keskusteluasiana, etta se valmistelee huoneiston A 4 (ns. talonmiehen asunto) myyntiä
Yhteiset tilat:
Mankeli, sauna, pesutupa, kerhohuone, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero
Pysäköintitilat:
Pihalla

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Välppätie 3 B, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Hannunniittu
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+vh+lasitettu parveke
Kokonaispinta-ala:
69,50 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hissisaneeraus-2008 Parvekkeiden kunnostus/maalaus-2010 pohjaviemäreiden,talojen välisen viemärin ja tonttiviemärin sukitus-2010 Siivousparvekkeiden lasitus -2010 Saunaosaston korjaus-2011 Padotusventtilien uusiminen-2011 Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen-2011 2013-2014 Linjasaneeraus (viemäreiden pinnoitus) 2014 Linjasaneeraus (vesijohtojen uusinta) 2014 Soneran kiinteistölaajakaista 10 Mbit/s 2015 Piha-alueiden asfaltointi 2016 leikkialueen uusiminen 2016-2017 IV-hormiston puhdistus ja säätö 2017 Lukostojen uusiminen(SENTO) 2017 A-talon kellarikerroksen lämpöverkoston uusiminen(pinta) 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen(ovenavauksella) 2018 Pihavalaistuksen uusiminen 2019 Ulko-ovien uusiminen 2019 Alakerran yleisten tilojen lattioiden kunnostus 2020 Maalämpö ja poistolämmön talteenotto 2021 Patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen 2021 Kattoturvatuotteet 2021 IV-puhdistus ja säätö
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Välttävä

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 330 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv