Kerrostalo 67,50 m2

3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
174 000 €
Myyntihinta:
169 498,26 €

Halutulla rauhallisella asuinalueella, päättyvän tien varrella sijaitseva ylimmän (7. krs) kattohuoneistokolmio. Asunto on heti vapaa kulmahuoneisto. Huoneisto on juuri valmistunut mittavasta remontista. Uudessa keittiössä laadukkaat kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu 2014 linjasareerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta hienot maisemat ja keittiöstä sekä makuuhuoneista näkymät rauhalliseen puistoalueeseen. Isoja remontteja yhtiössä on jo tehty vuosien saatossa paljonkin. mm. hissi ja vesijohdot on uusittu ja viemärit pinnoitettu. Parvekkeet ovat saneerattu 2000-luvulla ja ikkunatkin uusittu. Yhtiössä maalämpö. Vuokrattavia autohallipaikkoja vapaana. Alueen ulkoilumaastot alkavat kotiovelta ja pienen matkan päässä on Pääskyvuoren kuntoilurata. Hannunniitun koulu ja päiväkoti ovat vain kivenheiton päässä asunnosta.

Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa annan mielelläni joustavaa ja ammattilaisen palvelua. Toimin koko Turun talousalueella. Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille vaivattomasti osoitteesta [email protected] tai 0408408038.

Toni Myyry
Myyntipäällikkö YKV, LKV, LVV, JET, LEAT, KiAT
kaupanvahvistaja
040 840 8038
[email protected]
www.tonimyyry.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Välppätie 3 A, 20540, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
67,50 m2
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapisto.
Kerros:
7
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1967
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
174 000,00 €
Velkaosuus:
4 501,74 €
Myyntihinta:
169 498,26 €
Yhtiövastike:
359,38 €/kk
Rahoitusvastike:
52,36 €/kk
Hoitovastike:
307,02 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5%. Sähkö- ja vesimaksut kulutuksen mukaan. Internetvastike 5,88e/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö on remontoitu kauttaaltaan v.2024: Jääpakastinkaappi, Bosch induktiotaso, Bosch erillisuuni, Savo liesituuletin, Electrolux astianpesukone, Bosch mikroaaltouuni.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone remontoitu v.2014: Suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, allaskaappi, kaapisto, peilikaappi, wc-istuin.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Yhdessä makuuhuoneessa vaatekaapisto liukuovilla.
Säilytystilat:
Vaatekaapistot, kellarikomero.
Muuta:
Huoneistossa ei ole asuttu remontin valmistumisen jälkeen.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Erinomainen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto oy Kurala
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Juha-Matti Sarsala
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
4 330 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: Ulko-ovien edustat, pihasuunnittelu (pienessä mitassa), sokkelin pinnan kunnostus, pellitysten lisäkiinnitys 2024, saunan kunnostaminen/uusiminen, porraskäytävien kerrostaso-ovet (huoneistojen ulko-ovet). Yhtiökokous 12.6.2024 päätti kerrostaso-ovien (huoneistojen ulko-ovien) uusimisesta ja myönsi hallitukselle 100.000,- euron lainanotto- ja panttausvaltuudet sekä valtuudet päättää pääomavastike 6:n suuruudesta ja perimisen aloittamisesta.
Yhteiset tilat:
Mankeli, sauna, pesutupa, kerhohuone, kylmäsäilytys, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja kellarikomero

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Välppätie 3 A, 20540, Turku
Kaupunginosa:
Hannunniittu
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Aumakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ulkoseinien pellitys -1979, etelä ja phjoispuolen ikkunat -1987, A-talon salaojitus -1994, Hissisaneeraus-2008, Parvekkeiden kunnostus/maalaus-2010, pohjaviemäreiden,talojen välisen viemärin ja tonttiviemärin sukitus-2010 Siivousparvekkeiden lasitus -2010, Saunaosaston korjaus-2011, Padotusventtilien uusiminen-2011, Pesulan pyykinpesukoneen uusiminen-2011, 2013-2014 Linjasaneeraus (viemäreiden pinnoitus), 2014 Linjasaneeraus (vesijohtojen uusinta), 2014 Soneran kiinteistölaajakaista 10 Mbit/s, 2015 Piha-alueiden asfaltointi, 2016 leikkialueen uusiminen, 2016-2017 IV-hormiston puhdistus ja säätö, 2017 Lukostojen uusiminen(SENTO), 2017 A-talon kellarikerroksen lämpöverkoston uusiminen(pinta), 2018-2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen(ovenavauksella), 2018 Pihavalaistuksen uusiminen, 2019 Ulko-ovien uusiminen, 2019 Alakerran yleisten tilojen lattioiden kunnostus, 2020 Maalämpö ja poistolämmön talteenotto, 2021 Patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen, 2021 Kattoturvatuotteet, 2021 IV-puhdistus ja säätö. 2022 Peltikaton (osittainen) huoltomaalaus, 2023 Salaojien uusiminen, 2023 Piha-alueen kunnostus (mm. asfaltoinnin uusiminen, pyöräkatos, kivetykset, leikkialue, 2023 ala-aulojen kunnostus. ASUNTO: Huoneistossa on tehty mittava remontti v.2024. Keittiö uusittu kokonaan. Huoneiston lattiat uusittu. Seinät ja katto maalattu + uudet listat. Sähköpistorasiat ja kytkimet vaihdettu. Kylpyhuone on uusittu v.2014 linjasaneerauksen yhteydessä.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Erinomainen

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 330 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv / Telia 10mbs