Kerrostalo 22,50 m2

1h+k
Velaton myyntihinta:
109 000 €
Myyntihinta:
109 000,00 €

PIENI VASTIKE | OMA TONTTI | KAUKOLÄMPÖ

Myydään valoisa yksiö vuokrattuna Tahmelasta! Asunto on muutama vuosi sitten remontoitu kokonaan. Avokeittiössä uusittu pinnat, kodinkoneet ja saareke. Myös kylpyhuone uusittu kokonaan. Tästä ensimmäisen kerroksen rinneasunnosta, avautuu kaunis maisema Ansionkalliolle asti, jossa kelpaa nauttia aamukahvit! Olet sitten sijoittaja tai ensiasunnon ostaja, tässä olisi sinulle loistava kohde. Luotettavan vuokralaisen saat asuntoon valmiina.

As Oy Vallikatu 14 koostuu 15:sta huoneistosta. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla! Vehreällä tontilta on sireenejä, omenapuita sekä uudehko puutarhakalusto oleskeluun. Remontit tehty ajallaan vuosien varrella. Taloyhtiön sauna on myös remontoitu.

Lähellä on ruokakauppa n. 150 metrin etäisyydellä asunnosta. Saman matkan päässä Pyynikin upeat metsäreitit ja Pyynikin näkötornin munkkikahvila. Lisäksi Tahmelan hiekkaranta. Tahmelan huvila talviavantoineen, lounaskahviloineen sekä erittäin kehuttu Cafe Pispala. Tunnetut Pispalan portaat kahden puolen tuovat paljon tekemistä vapaa-ajalle! Myös Tipotien terveyskeskus sijaitsee harjun toisella puolella. Bussipysäkki asunnon lähettyvillä ja esimerkiksi Tampereen keskustorille vain 2 kilometrin matka. Keskustaan myös kävellen tai pyörällä näppärästi. Asuinalueena Pispalan, Tahmelan ja Pyynikin ainutlaatuisuutta ei voi liiaksi korostaa.

Varaa oma esittelysi!
Eero Lilja
040 593 1392
[email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Tampere Keskusta |Omena-Asunnot Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Vallikatu 14, 33240, 33240
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
1h+k
Asuinpinta-ala:
22,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1962
Kuvaus vapautumisesta:
1.2.2024

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
109 000,00 €
Myyntihinta:
109 000,00 €
Yhtiövastike:
117,00 €/kk
Hoitovastike:
117,00 €/kk
Vesimaksu:
15,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko
Muut maksut:
Tietoliikennevastike 10,80€/kk, Saunamaksu 10,00€/kk

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, pyykinpesukone WC: WC/kylpyhuone
Säilytystilat:
Eteisen vaatekaappi ja huoneistokohtaiset kellarivarastot
Muuta:
Myydään vuokrattuna. (Toistaiseksi voimassaoleva) Vuokra 550€/kk +vesimaksu 15€/kk

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vallikatu 14
Isännöitsijä:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Vehmanen Mika
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
1 325 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/Peltikate
Tulevat korjaukset:
Katto-ja julkisivuremontin suunnittelun aloittaminen (kuntotutkimuksessa suositeltu parvekkeiden uusimista viimeistään vuonna 2022 -2024) 2023, Parveke- ja julkisivuremontti 2024, Kattoremontti 2024. Yhtiökokouksessa 12.6.2023 päätettiin yksimielisesti parveke-, julkisivu- ja mahdollisen kattoremontin hankesuunnittelun käynnistämisestä sekä päätettiin valtuuttaa isännöitsijä nostamaan enintään 30.000,00 € hoitolaina/limiittitili parveke-, julkisivu- ja mahdollisen kattoremontin hankesuunnittelun rahoittamiseksi.
Yhteiset tilat:
Ulkovälinevarasto, pyykinkuivaushuone, mankeli, uudistettu kerhotila joka nyt vuokrattu yritystoimintaan. Hieno sauna-osasto jossa kaksi suihkua.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Vallikatu 14, 33240, 33240
Kaupunginosa:
Tahmela
Huoneistoselitelmä:
1h+k
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/Peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Huoneistojen ovien postiluukkujen uusiminen 2005, Antennijärjestelmä Kaapelitelevisioverkkoon liittyminen 2006, Lukituslukkojen uusiminen 2007, Ikkunoiden uusiminen 2009, Koko rakennuksen peruskuntoarvio 2011, Parvekkeiden ja betoniosien kuntoarvio tehty 2012, Talotikkaat, piipunhattu sekä piha-aita ja kaide uusittu 2012, LVV-kuntotutkimus 2013, Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2014, Sauna- ja kerhotilan uusiminen, rappukäytävän maalaus 2015, Lämmönsiirtimen uusiminen 2015, Viemärit ja vesijohdot 2015, Pyykinkuivaustila 2015, Sähköjen ja sisäverkon sekä valaistuksen uusiminen 2015, Patteri-, linjasäätö ja linjasulkuventtiilien uusiminen sekä perussäätö 2015, Ilmavaihtokoneen uusiminen ja kanavien puhdistus 2015, Kylpyhuoneiden vesieristäminen, hanat ja wc istuimet 2015, Jätealueen uusiminen 2021 ASUNTO: Kylpyhuone kokonaan uusittu 2020, Keittiön pinnat uusittu sekä kodinkoneet 2020
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 325 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Tampereen kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli