Kerrostalo 190,00 m2

5(6)h+k+ruok.tila+s+kph+pukutila+2wc+wc/kph+vh+aula+2et
Velaton myyntihinta:
199 000 €
Myyntihinta:
199 000,00 €

NYT ERITTÄIN TILAVA, MUUTTOVALMIS JA MONEEN ARJEN HAASTEESEEN HYÖDYLLISIÄ RATKAISUJA ANTAVA KOTI TARJOLLA!

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki tai SÄHKÖPOSTITSE: ella.valimaki@aninkainen.fi JA TERVETULOA TUTUSTUMAAN!

Hyväkuntoinen valoisa LÄPITALON hulppea saunallinen ja merihenkinen huoneisto Etelä-Suomen kasvukolmion keskiössä Loimaalla, maalaiskaupungin ydinkeskustassa lähellä monipuolisia palveluita ja hyvien julkisten kulku- sekä kätevien valtatieyhteyksien varrella.

Tämä upea saunallinen huoneisto on kauttaaltaan pintaremontoitu v.1998 laadukkain pintamateriaalein ja sauna-, kylpyhuone- sekä pukuhuonetiloissa on merihenkinen tunnelma, mm. saunassa kajuuttamainen pyöreä ikkuna ja kylpyhuoneessa merensininen lattialaatoitus. Remontoidussa keittiössä mm. työpöytäpinnat ja keittiön kaapistojen sekä keittiön lattian roiskevesialueet ovat myös aitoa kiveä. Lisäksi MUUTTOVALMIISSA huoneistossa on runsaasti laadukasta tummaa Merbau -parkettilattiaa. Tähän ylellisen aistikkaaseen huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi (Ilmava Digi Muh) ja arkea helpottava keskuspölynimuri (Beamx Serenity) ja on tehty lisäksi myös iso kodinhoitohuone. Huoneiston valo-ohjaus ja koko sähköistys on myös uusittu Hager -sähköautomaatiotekniikoin sekä lisäksi on uusittu myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998.

Taloyhtiössä valokuituliittymä ja huoneistoon on kolme sisäänkäyntiä kahdesta eri rappukäytävästä, joten tämä merihenkinen saunallinen hulppea huoneisto mahdollistaa kätevät praktiikka- ja etätyö- sekä harrastetilamahdollisuudet Etelä-Suomen kasvukolmion maalaiskaupungin keskiössä.

Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan (n.200m-1km) päässä mm. päivittäistavarakauppa, tori, Loimaan matkakeskus (juna/linja-autoyhteydet), sairaala, päiväkodit, ala/yläkoulut, lukio ja hybermarketteihin n. 1,1-1,5km.

Lähellä ovat myös näppärät liittymäyhteydet valtatieverkostoon (9-Tie/Turku-Tampere ja Forssan kautta 2-tie/Pori-Helsinki).

Loimaalla on myös hyvät uintiharrastusmahdollisuudet niin sisä- kuin luonnonvesissäkin (Vesihovi -virkistysuimala n.6km ja Mellilänjärvi n.18km). Luonnossa liikkujalle on myös tarjolla opastetut reitit mm. Korkeusvuoren pienluontopolulla (n.18km) ja Harjureitti -luontopolulla (n.27km). Harjureitillä on monipuolinen n. 28km mittainen reitistö, joka ovat käytettävissä niin kesällä kuin talvellakin. Suositulle Pappisten tanssilavalle on matkaa n.25km, jossa on lisäksi myös mainiot uima- ja saunamökkivuokrausmahdollisuudet. Loimaan seudun musiikkiopistossa on myös tarjontaa ja yleisestikin Loimaalla on tarjolla yksityisopettajia musiikin parissa monipuolisesti.

Etelä-Suomen merikaupungit ovat kohtuullisen matkan päässä, mm. Turkuun vain n.65km, Raumalle n.100km ja Helsinkiinkin vain n.160km. Sisämaan isoimpaan kaupunkiin Tampereelle on matkaa myös vain n.110km.

ODOTAMME YHTEYDENOTTOANNE!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Väinölänkatu 4, 32200, Loimaa
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
5(6)h+k+ruok.tila+s+kph+pukutila+2wc+wc/kph+vh+aula+2et
Asuinpinta-ala:
190,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1939
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
199 000,00 €
Myyntihinta:
199 000,00 €
Yhtiövastike:
433,20 €/kk
Hoitovastike:
433,20 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Sähkölämmitys kustannukset:
Käyttösähkö n. 500 €/v.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Näyttävässä keittiössä side-by-side -jääkaappi/pakastin jääpalatekniikalla, keraaminen sähköliesi (60cm), hormiliesituuletin, ergonomiselle tasolle asennettu astiapesukone, kauniit keittiökaapistot, runsaissa työpöytätilojen pinnoissa upeat kivityötasot ja lattiat linjaston läheisyydessä vedenkestävää aitoa kivipintaa. Isossa erillisessä kodinhoitohuoneessa mm. paljon kaapistoja, allas, kuivauskaappi ja pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Aistikkaissa merellisissä erillisissä sauna-, kylpy- ja pukuhuonetiloissa sähkökiuas, reilut lauteet, pyöreä kajuuttaikkuna, tuplasuihku, kauneussalonki ja sisustuksessa mm. kaakelia, tummaa puuta ja runsaasti upeaa lasitiiliseinää. WC: Näyttävän huoneiston tiloissa monipuoliset ja runsaat laatoitetut wc-tilat, yhdessä on myös suihkutilat (yht. 3 erillistä tilaa).
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneen, avokeittiön ja ruokailutilan väli on rajattu baaritasoin. Olohuoneesta on näkymää mm. myös avariin aulatiloihin. Koko huoneisto pintaremontoitu 1990-luvun lopulla ja huoneiston lattioissa on laadukkaat tummat Merbau -parkettilattiat.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Upean hulppeassa 190m² huoneistossa on makuuhuone- ja kuntosali/harrastetilaa runsaasti ja hyvät kaapistoratkaisut.
Säilytystilat:
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaapistoja, makuuhuoneissa myös kaapistoja ja lisäksi huoneistossa on myös erillinen tilava vaatehuone. Alakerran taloyhtiön tiloissa säilytyskomero.
Muuta:
Huoneistoon on asennettu tulo/poistoilmanvaihto vuonna 1998. Ilmanvaihdon kunnossapito ja huolto kuuluu osakkeenomistajalle. Kaksi huoneistoa on yhdistetty vuonna 1998 yhdeksi huoneistoksi.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Kiinteistö Oy Vesikoskenkatu 4
Isännöitsijä:
Kiinteistöpalvelu, Loimaa Oy, Jukka Aaltonen, puh. 040 512 5800
Energialuokka:
Energialuokka: E
Tontin pinta-ala:
1 481,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Auma/Tiili.
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 1998 Asuntohuoneistojen ikkunat uusittu, 2002 Kaapeli-TV:hen liittyminen, 2008 Pihanpuolen seinien ja vesikourujen saneeraus, 2008 Vesikaton uusiminen, 2012 Vesikaton räystäspellityksen ja jiiriosan korjaus, 2014 Energiatodistus, 2015 Lämmitysjärjestelmän puhdistussuodatus, 2015 Takapihan Julkisivun korjauspaikkaus, 2015 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2016 Julkisivun korjauspaikkausta ja räystäsvesikourujen ja jiirien maalaus, 2017 Valokuitu jakamoon, 2019 Ullakon hormien paikkaus ja hormien pantoitus, 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 Autotallin ovien kunnostus. ASUNTO: Huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi (Ilmava Digi Muh), tehty kertakaikkinen pintaremontti laadukkain sisustusmateriaalein v.1998 koko huoneistoon sekä uusittu on myös sähköistys automaattisulakesähkökaappeineen (Hager). Uusittu on lisäksi myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998.
Tulevat korjaukset:
2021-2022 Sähköpääkeskuksen ja nousujohtojen sekä yleisten tilojen valaistuksen uusiminen, 2021 Tammiovien ja sisäänkäynnin syvennysten tammiosien kunnostus, 2021-2022 Käyttövesiputkiston ja viemärisaneerauksen suunnittelutarjoukset ja suunnittelun aloittaminen, 2022 Jätekatoksen uusiminen, 2022-2023 Käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus, 2024 Sisäpihan kivetysten korjaus.
Yhteiset tilat:
Varastotilat yht. n.305 m².
Pysäköintitilat:
Taloyhtiön parkkipaikalla sähköpistokkeellisia autopaikkoja.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili/rapattu ulkopuolelta.
Osoite:
Väinölänkatu 4, 32200, Loimaa
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
5(6)h+k+ruok.tila+s+kph+pukutila+2wc+wc/kph+vh+aula+2et
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Auma/Tiili.
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1998 Asuntohuoneistojen ikkunat uusittu, 2002 Kaapeli-TV:hen liittyminen, 2008 Pihanpuolen seinien ja vesikourujen saneeraus, 2008 Vesikaton uusiminen, 2012 Vesikaton räystäspellityksen ja jiiriosan korjaus, 2014 Energiatodistus, 2015 Lämmitysjärjestelmän puhdistussuodatus, 2015 Takapihan Julkisivun korjauspaikkaus, 2015 Huoneistojen patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, 2016 Julkisivun korjauspaikkausta ja räystäsvesikourujen ja jiirien maalaus, 2017 Valokuitu jakamoon, 2019 Ullakon hormien paikkaus ja hormien pantoitus, 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2020 Autotallin ovien kunnostus. ASUNTO: Huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmastointi (Ilmava Digi Muh), tehty kertakaikkinen pintaremontti laadukkain sisustusmateriaalein v.1998 koko huoneistoon sekä uusittu on myös sähköistys automaattisulakesähkökaappeineen (Hager). Uusittu on lisäksi myös käyttövesiputkisto ja viemärit lukuun ottamatta pikkuvessaa v.1998.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 481,0 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Loimaan kaupungin rakennusvirasto.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-Tv