Omakotitalo 178,00 m2 / 413,00 m2

3mh+oh+k+takkah.+pesuh+khh+s+2wc+vh+2:n auton talli+alakerta
Velaton myyntihinta:
338 000 €
Myyntihinta:
338 000,00 €

Hienolla paikalla monien mahdollisuuksien talo! Tämä vuonna 1993 valmistunut talo, jossa koko talon kokoinen kellaritila, komeilee omalla tontilla suositulla Nenämäen pientaloalueella. Runsaat neliöt antavat mahdollisuuden suunnitella juuri itselle sopiva ja toimiva koti.

Asuinkerroksessa on avarat ja valoisat oleskelutilat. Olohuoneen runsaista ikkunoista pääsee luonnonvalo tulvimaan ihanasti sisään.

Asuintiloissa iso olohuone, jossa on parveke. Tilava Puustellin keittiö, jossa kauniit tammiovet. Kolme makuuhuonetta, takkahuone, josta pääset takapihalle, kaksi wc:tä, pesuhuone, jossa pääset nauttimaan porekylvystä sekä puulämmitteinen sauna. Arkea helpottaa vielä kodinhoitohuone, josta käynti ulos. Kellarikerroksesta löytyy kahden auton talli, erillinen wc, sekä runsaasti säilytystiloja ja kellaritila.
Tila soveltuu, vaikka verkkokaupan pitäjälle. Tilassa lattialämmitys, mutta pysyy noin +10 asteisena ilman lämmitystäkin.

Nenämäki on ihastuttava alue, jossa on rauhallista ja turvallista asua. Lasten leikkipuisto ja esim. valaistu pururata lähellä.

Leikkikaveria löytyy varmasti ja alueella on päiväkoteja, alakoulu, kauppa, bensa-asema sekä leipomo. Yläkoulu on Liedon keskustassa.

Alueelta on nopeat yhteydet Ohikulkutielle, sekä Liedon keskustaan, jossa runsaasti palveluita ja kauppoja. Turkuun on matkaa noin 9km.
Tämän kodin parhaimpia puolia:
– Päättyvän tien päässä
– Oma suojainen tontti
– Varaava takka
– Vesi-ilmalämpöpumppu (2/2022) ja ilmalämpöpumppu
– Arvostetulla alueella
– Kahden auton talli ja runsaat säilytystilat
– Monien mahdollisuuksien talo
– Kuntotarkastus tehty
Myynti ja esittelyt:
Katja Hurme
katja.hurme@aninkainen.fi
0403004398
Otathan seurantaasi minun IG ja FB
IG: @kiinteistonvalittajakatja
FB: Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV

Mikäli kaipaatte apua nykyisen kodin myymisen kanssa, tulen mielelläni kutsusta mukaan kaikkiin kodinvaihtosuunnitelmiinne. Olen koulutettu, kokenut ja aktiivinen välittäjä kaikissa asuntoasioissa. Seuraathan minua myös Instagramissa @kiinteistonvalittajakatja ja Facebookissa Kiinteistönvälittäjä Katja Hurme LKV
niin saat tietoosi uusimmat kohteeni ja muutakin tietoa.
Arviokäynti myyntiä varten on maksuton.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Lieto, Nenämäki
Osoite:
Uuraannokka 7, 21410, Lieto
Vapautumisen lisätiedot:
2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takkahuone, jossa varaava takka ja käynti suojaiselle takapihalle.
Asuinpinta-ala:
178,00 m2
Kokonaispinta-ala:
413,00 m2
Rakennusvuosi:
1993
Rakennusmateriaali:
Puurunko ja tiiliverhoilu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto ja tiilikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan. Hankittu vesi-ilmalämpöpumppu helmikuussa 2022, tämän vuoksi emme pysty kertomaan myyjän lämmityskustannuksia vuosikulutuksena.
Lämmitys:
Vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Sähkönkulutus myyjällä maaliskuu 2022 on 1423 kWh ja huhtikuu 1169 kWh sis. lämmitys ja käyttösähkön. Verisuren hälytysjärjestelmä. Rakennuksen loppukatselmus suoritettu 13.11.1996. Kuntotarkastus tehty 25.07.2022. Salaojakuvausraportti 27.07.2022 (kunnossa).
Keittiön varusteet:
Puustellin keittiö: tammikaapistot, kodinkoneet uusittu 2019. Keittiön varustelu: erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, integroidut pakastin ja jääkaappi.
Olohuone:
Tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet:
Kolme tilavaa makuuhuonetta.
Kylpyhuoneet:
Suihku sekä poreallas. WC: Kaksi erillistä wc:tä asuintiloissa, sekä kellarikerroksessa kolmas wc.
Sauna:
Puukiuas (varaus sähkölle)
Energialuokka:
Energialuokka: C2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
423-428-3-180
Tontin pinta-ala:
1 170,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
NENÄMÄKI 5 K 8
Kunta / kaupunki:
Lieto
Kylä / kaupunginosa:
Nenämäki
Kunnallistekniikka:
Vesi- ja viemäri, sekä sähköliittymä. Kaapeli-tv.
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Liedon kunta, puh. 02 4873 300
Lisätiedot kiinteistöstä:
Sähköiset kiinnitykset yhteensä 327 727, 19 €. Ohjeellinen tonttijako.

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Market Loukinainen noin 500 m. Koulu: Loukinaisten alakoulu noin 600 m. Liedon Keskuskoulu noin 4,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Loukilinna noin 600 m.
Liikenneyhteydet:
Bussi noin 800 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
338 000,00 €
Kiinteistövero:
641,88 €/v
Muut ostajan maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 4% kauppahinnasta kaupanteossa. Kaupanvahvistajan puoliosuus, panttikirjojen siirtomaksu, sähkö, vesimaksut, kaapeli-tv, hälytysjärjestelmä sekä roskis.