Liiketila 346,00 m2

Asuntola
Velaton myyntihinta:
675 000 €
Myyntihinta:
501 689,71 €

Aivan Turun ydinkeskustan tuntumassa on vapautumassa 346 neliötä tilaa, joka on muunnettavissa erilaisiin tarpeisiin ja suunnitelmiin sopivaksi / pienemmiksi asunnoiksi.

Uudenmaankatu 3 on sijainniltaan mitä mainioin, sillä lähellä ovat niin Turun yliopisto, Aurajokiranta kuin myös kauppatori. Sijainti houkuttelee niin opiskelijoita kuin ydinkeskustassa viihtyviä.

Nyt myynnissä oleva kokonaisuus on merkitty yhtiöjärjestyksessä asuntolaksi, mutta yhtiön hallitus on 1.7.2020 puoltanut hallituksen kokouksessa kaavamuutosta, jotta nykyinen hotelli voitaisiin muuttaa asunnoiksi. Muutokseen tulee hakea kaavamuutos ja rakennusluvat Turun kaupungilta.

Kokonaisuuden pyyntihinta on 675 000 euroa eli noin 1 950 euroa/neliö. Sijoittajilla tai rakennusalan taitajilla on siis hyvä mahdollisuus tehdä myytävästä kokonaisuudesta erittäin tuottoisa kohde.

Nyt myytävä tila on pinta-alaltaan 346 neliötä. Tilat ovat pääosin yhdessä kerroksessa, mutta kokonaisuuteen kuuluu myös pieni aula alakerrassa, josta sisäänkäynti tapahtuu tällä hetkellä. Nykyisellään tiloissa on majoitusliiketoimintaa, omatoimihotelli jossa on tilava keittiö, ruokailutila, oleskelutila ja aula sekä lisäksi 12 huonetta, joihin kuhunkin mahtuu majoittumaan 2-4 henkilöä.

Tätä monien mahdollisuuksien tilaa esitellään yksityisnäytöin ja voit varata oma näyttöajan suoraan välittäjältä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Pia Willberg
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 5933 104
pia.willberg@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Toimitilat Oy

Aninkainen Toimitilat Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Uudenmaankatu 3, 20500, Turku
Tyyppi:
Liiketila
Huoneistoselitelmä:
Asuntola
Asuinpinta-ala:
346,00 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1963
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
675 000,00 €
Velkaosuus:
173 310,29 €
Myyntihinta:
501 689,71 €
Yhtiövastike:
3 544,77 €/kk
Rahoitusvastike:
1 624,47 €/kk
Hoitovastike:
1 920,30 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kulutuksen mukaan
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2%, sähkö kulutuksen mukaan, autopaikkamaksu 64 euroa/kk
Sähkön kulutus:
Kulutuksen mukaan

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Asuntolan keittiössä on nykyisellään kaksi uunia, kaksi astianpesukonetta, jääkaappipakastin ja kaapistot. Keittiön yhteydessä on myös ruokailutila.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneissa on suihku, kaksi wc:tä, käsienpesualtaat ja liitäntä pyykinpesukoneelle.
Olohuoneen kuvaus:
Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta näkyy aina Turun tuomiokirkolle saakka.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Asuntolassa on yhteensä 12 huonetta. Sänkyjä huoneissa on 2-4 hengelle.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Asuntolassa on kaksi lasitettua parveketta
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Kiikartorni
Isännöitsijä:
Isännöinti-Saarto Oy Sari Saarenpää
Energialuokka:
Energialuokka: F2013
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Taitekatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Ikkunoiden uusinta Uudenmaankadun talon ylin kerros 2021 IV-puhaltimien uusinta 2021 Lämmöntalteenottojärjestelmän asennus 2022 Pihan kunnostus 2022 Sähkönousujen uusiminen ja tietoverkon rakentaminen 2023

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Liiketila
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Uudenmaankatu 3, 20500, Turku
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
Asuntola
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Taitekatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 Lisäeristys talojen yläpohjiin 2018 Varastokomeroiden uusiminen Hämeenkatu 20 talossa 2016 A, B ja C-porraskäytävien kunnostus 2016 Liiketilojen ikkunoiden kunnostus 2015 Asuinparvekkeiden korjaus 2013 Porrashuoneiden maalaus 2012 Viemäreiden pinnoitus 2012 Perustusten vahvistaminen 2011 Vesijohtojen uusinta 2008-2009 Lämmitysverkoston perussäädön tarkistaminen 2008 Hissien korjaus 2008 Julkisivusaneeraus 2008 Hissien korjaus 2006 Pohjaviemäreiden uusiminen Uudenmaankatu 3 2005 Pihanpuoleisten parvekkeiden ovet ja ikkunat 2002 Pohjaviemäreiden uusiminen Hämeenkatu 20 2002 Antennijärjestelmän saneeraus 2001 Lämmönsiirtimien, pumppujen, varo- ja säätölaitteiden uusiminen 1998 Parvekkeiden korjaus, Hämeenkatu 20 1998 Kattokorjaus, Uudenmaankatu 3 1997-1998 Peltikatteiden maalaus 1995-1996 Osa ikkunoista uusittu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV