Omakotitalo 241,00 m2

6h+k+apk+2wc+kph/wc+kph+s+th+allasosasto+ask.h+var.+at+erillinen 1h+kph/wc+kk
Velaton myyntihinta:
435 000 €
Myyntihinta:
435 000,00 €

Koti sijaitsee Kaarinan Kuusiston saaressa, Empon omakotitalo alueella. Helppohoitoisella 2400 m2 kulmatontilla, joka nousee loivasti rinteeseen. Mäntymetsäinen ympäristö ja etupihalla nurmialuetta.

Ihastuttava 70-luvun arkkitehtuuria edustava arkkitehdin suunnittelema tilava omakotitalo huokuu tunnelmaa, jota vaikea löytää. Talon päädyssä käyttöön oma yksiö, omalla sisäänkäynnillä. Yksiössä 1h/k+kph/wc joka toimii vaikka työ- / vuokrauskäytössä.

Tiiliverhoiltu talo valmistunut 1973 kahteen kerrokseen, jota päivitetty runsaasti vuosien aikana. Lämmitysmuodoksi vaihdettu maalämpö tarjoten huoltovapautta ja helppoutta uudelle omistajalle. Käyttövesiputket uusittu, salaojat sekä sokkelin rappaus ja vedeneristys myös päivitetty.

Sisäänkäynti kerroksessa väljyyttä hyvällä huonekorkeudella. Tunnelmaa tuo avotakka ja viehättävä alkuperäinen kaunis tiililattia. Sauna lämpiää puilla ja kaksi suihkua kylpyhuoneessa sekä ikkuna. Hulppea uima-allasosasto joka vaatii päivittämistä, mutta tarjoaa mahdollisuuden ottaa allas taas käyttöön. Alakerrassa runsaasti siistiä varasto- / harrastetilaa monilla mahdollisuuksilla. Autotallista löytyy kaksi lämmintä autopaikkaa kahdella eri ovella, joista toinen ovi toimii sähköisesti kauko-ohjauksella.

Jykevät raput johdattaa sinut yläkertaan, jossa avara tila ihastuttaa heti ylös astuessa.
Askelma ruokailutilaan, keittiöön sekä apukeittiöön. Tilavassa olohuoneessa valo lankeaa kauniisti huoneeseen ja keittiön puolelta luonto tulee luokse ikkunanäkymistä.
Keittiössä runsaasti kaappitilaa ja 2012 uusitut kaapistot ja kodinkoneet. Apukeittiö löytyy kulman takaa josta myös käynti ulos. Tilavassa ruokailutilassa on mukava kestitä vieraita

Yläkerrassa useat tilavat makuuhuoneet tarjoaa tilaa lapsiperheelle tai tilaa rakastavalle. Ylä- / alakerrasta löytyy wc-tilat ja yläkerrasta lisäksi erillinen wc/ kph. Pitkänmallinen parveke löytyy yläkerrasta.

Kaupungin vesi- ja viemäriliittymä. Kiinteistöllä osuus yhteiseen vesialueisiin, uimarantaan ja venevalkamaan. Mahdollisuus ostaa laituripaikka.

Haluttu ja arvostettu sijainti! TÄMÄ TÄYTYY KATSOA PAIKAN PÄÄLLÄ. MAHDOLLISUUKSIEN KOTI SINULLE!

Soita meille niin sovitaan tapaaminen paikan päälle ja tehdään unelmista totta!
Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja Lintula-Hyrkäs 050 320 6080 / tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi Hyrkäs 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kaarina, Empo
Osoite:
Urheilutie 33, 21620, Kaarina
Vapautumisen lisätiedot:
1kk kaupasta / sopimuksen mukaan,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
241,00 m2
Rakennusvuosi:
1973
Rakennusmateriaali:
Betoni / tiili / puu
Kattotyyppi / kate:
Tasa / huopa
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Käyttövesiputkien uusiminen 2014, Salaojat, yläkaton uusiminen, keittiö, sokkelin rappaus ja vesieristys 2012, Autotallin ja yksiön katon uusiminen 2008, Maalämpö 2006,
Lämmitys:
Maalämpö
Lisätietoja rakennuksista:
Yläkerta: 5 makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone/wc, ruokailuhuone, wc, aula, parveke ja apukeittiö, Alakerta: Eteinen, takkahuone, allasosasto, kylpyhuone, sauna, askarteluhuone, varasto, tekninen tila, autotalli ja erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä (1h+kph/wc +kk), Erillisessä yksiössä huoneessa vesi- / viemärivalmius, Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 37,000 kwh / vuosi, Uima-allas noin 7,1m x 3,3m nyt katettu ja poissa käytöstä, Laituripaikka osuus Tiilitehtaan rannan laiturista (paikka A2) myydään erikseen kaupan yhteydessä, Autotallissa toinen ovi toimii sähköllä kaukoohjauksella, Takkahuoneessa takka luo tunnelmaa, Kassakaappi, Pintamateriaalit: Keittiö ja apukeittiö lattia korkkia, Olohuone, ruokailuhuone ja makuuhuoneet lattia puuta, Varaston lattia laattaa, Autotallin lattia betonia, Eteinen ja takkahuone lattia tiiltä, Askarteluhuone ja erillinen yksiö lattia muovia, Allasosasto lattia laattaa ja lattialämmitys, Oikeudet: kaksi yhteistä vesialuetta, kaksi yhteistä uimarantaa ja venevalkamaa ja yhteinen maa-alue,
Keittiön varusteet:
Keittiö remontoitu 2012 kaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, pakastinkaappi, liesituuletin ja astianpesukone, Apukeittiössä allas ja pk-liitin, Erillisen yksiön keittokomerossa keraaminen liesi, lavuaari, kaapistot ja jenkkikaappi,
Kylpyhuoneet:
Yläkerran kylpyhuone/wc laatoitettu, ikkuna, allaskaapisto, peili, patteri, suihku, bide-suihku ja wc-istuin, Yläkerran wc laatoitettu, peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin, Alakerran wc laatoitettu, wc-istuin, peili ja lavuaari, Alakerran kylpyhuone lattia laattaa, lattialämmitys, seinät laattaa/panelia, kaksi ikkunaa ja kaksi suihkua, , Erillinen yksiö kylpyhuone laatoitettu, wc-istuin, pk-liitin, peili ja bidesuihku,
Sauna:
lattia laattaa, lattialämmitys, seinät panelia, ikkuna ja puukiuas
Energialuokka:
Energialuokka: C2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
202-447-1-108
Tontin pinta-ala:
2 400,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Tarula
Kunta / kaupunki:
Kaarina
Kylä / kaupunginosa:
Empo
Rakennusoikeus:
480,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Supermarket Katariina 4,93 km, S- market 4,28 km, Lidl 4,84 km, Pääterveysasema 3,91 km, Koulu: Alakoulut: Kuusiston päiväkoti, jossa 1- 2 luokat 590 m, Hovirinnan koulu 4,23 km, S:t Karins svenska skola 4,23 km, Kuusiston koulu, jossa 3- 6 luokat 3,11 km, Yläkoulut: Valkeavuoren koulu 3,38 km, Piispanlähteen koulu 6,63 km, Kaarinan lukio 3,91 k Päiväkoti: Kuusiston päiväkoti 590 m, Hovirinnan päiväkoti 4,10 km, Koriston päiväkoti 4,95 km ja Daghemmet Skogsgläntan 3,91 km,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
435 000,00 €
Kiinteistövero:
876,00 €/v
Sähkönkulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 37,000 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4%, kaupanvahvistajan maksu kaupanteossa