Omakotitalo 91,00 m2 / 123,00 m2

3h+k+s+ph+wc+khh+varastot+at
Velaton myyntihinta:
238 000 €
Myyntihinta:
238 000,00 €

Heti vapaa ihastuttava pienen perheen koti odottaa uusia asukkaita halutulla Empon alueella Kaarinan Kuusistossa.

Yksitasoinen omakotitalo valmistui v.1964 kaupungin viheralueeseen rajoittuvalle komealle 1800 m2 kalliorinnetontille. Kalliolle kukkulalle, tontin takaosaan rakentaa upean näköalapaikan terassille, paljulle tai pihasaunalle vain taivas ja mielikuvitus on rajana.

Taloa on kunnostettu ahkerasti vuosina 2013-2022 uusimalla mm salaojat (tuplat talon taakse ja salaojan lisäys pohjoiseen reunaan), katto ja sadevesijärjestelmät, viemäri- ja käyttövesiputket sekä sähköt sähkökeskusta myöten. Lisäksi talon alapohjan riskirakenteet on korjattu.

Sisätiloissa on remontoitu keittiö, kylpyhuone, wc ja kaikkien huoneiden pinnat. Uusittu kalusteet ja kodinkoneet. Vanha sauna on purettu ja valmiina on eristys, kosteudensulku ja lattialaatoitus. Saunan sisustaminen ja viimeistely jää ostajalle.

Kiinteistö on liittynyt kaupungin kunnallistekniikkaan ja käytössä on Lounean valokuituliittymä. Nykyisillä asukkailla on käytössä myös Sector Alarmin hälytysjärjestelmä, joka on siirrettävissä halutessa uudelle omistajalle.
Talo lämpiää sähköllä jakotapana patterit ja lattialämmitys kosteissa tiloissa. Lisälämpöä ja tunnelmaa tuo olohuoneen varaava takka.

Saaressa kun asutaan, niin meri on lähellä. Tällä kiinteistöllä onkin oikeudet alueella olevaan venevalkamaan, uimarantaan ja vesialueisiin Kuusistonlahdella sekä Empossa sijaitsevaan puistoalueeseen.

Koti sijaitsee aivan Empon sydämessä. Kävelymatkan päässä olevassa Empolassa on päiväkoti, eskari, koululuokat 1-2 ja nuorisotila. Lähettyvillä sijaitsevassa Kuusiston koulussa on luokat 3-6. Alueen lähikauppa on K-Market Kuusisto.

Kaarinan keskustasta löytyy mm terveyskeskus, kirjasto, kaupungin virasto, uimahalli, kauppapalvelut, yläaste, lukio, ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu (lk 1-6).
Kuusistosta on erinomaiset ja nopeat yhteydet Turkuun, Helsinkiin ja Paraisille päin. Julkinen liikenne kulkee Saaristotietä pitkin ja paikallislinja K2 liikennöi Kuusistossa ja Kaarinan keskustan alueella.
Mikäli haet luonnonrauhaa, merellisyyttä, halutessasi yhteisöllisyyttä ja mukavia naapureita, niin olet lämpimästi tervetullut näytölle Kuusistoon.

Esittelyt ja lisätiedot:
Lea Rastas, 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kaarina|Kaarinanhovi Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kaarina, Kuusisto
Osoite:
Urheilutie 10, 21620, Kaarina
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
91,00 m2
Kokonaispinta-ala:
123,00 m2
Rakennusvuosi:
1964
Rakennusmateriaali:
puurunko/mineriitti
Kattotyyppi / kate:
harja/pelti
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Vuosina 2015-2021 tehdyt korjaukset: Katon ja sadevesijärjestelmien uusiminen. LVIS-saneeraus: viemäriputkien uudistus muoviin, uudet käyttövesiputket, sähköistyksen uusiminen sähkökeskukseen asti. Vanhan öljysäiliön poisto. Keittiön, pesuhuoneen, wc:n ja kodinhoitohuoneen remontit, uudet kalusteet ja kodinkoneet. Pintaremontointia kaikissa huoneissa. Vanhan saunan purku, uusi eristys ja kosteussulku sekä lattialaatoitus - ostaja paneloi ja sisustaa mieleisekseen. 2022: Kuntotarkastus. Salaojien tarkastuskaivot tarkastettu + lisätty tarpeen mukaan. Salaoja lisätty talon pohjoisreunalle. Poistoilmakanava lisätty sisätiloihin. Poistoilmakanavat eristetty. Öljytäyttöputket poistettu. Lattia korjattu (riskirakenne poistettu asuintiloista). Seinät maalattu. Uudet laminaattilattiat olohuone, keittiö, makuuhuoneet, eteinen.
Lämmitys:
Suora sähkö. Varaava takka
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone,
Olohuone:
Valoisa olohuone ja ruokailutila varaavalla takalla.
Makuuhuoneet:
Kaksi makuuhuonetta
Kylpyhuoneet:
Pesuhuoneen remontointi v.2017: lattialämmitys, vesieristys, laatoitus ja vesikalusteiden asennus. Poistoilmanpuhaltimen asennus 08/2021. WC: v.2019 laajennettu, remontoitu ja kalustettu. Seinät maalattua kipsilevyä ja lattia vinyylilankkua.
Sauna:
Valmiina eristys, kosteussulku ja lattian laatoitus. Puuttuu panelointi, lauteet ja kiuas
Energialuokka:
Energialuokka: F2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
202-447-1-115
Tontin pinta-ala:
1 800,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Moottori
Kunta / kaupunki:
Kaarina
Kylä / kaupunginosa:
Kuusisto
Kunnallistekniikka:
Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Sähköliittymä. Lounean valokuituliittymä. Sector Alarm hälytysjärjestelmä.
Rakennusoikeus:
360,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kaarinan kaupunki
Lisätiedot kiinteistöstä:
Kiinnitykset yhteensä 340000 €. Osuudet: Yhteiset vesialueet 202-447-876-1, 202-447-876-2. Yhteinen puisto 202-447-878-3. Yhteinen uimaranta ja venevalkama 202-447-878-4

Asuinalue

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
238 000,00 €
Kiinteistövero:
313,00 €/v
Sähkön kulutus:
18 100 kWh
Muut ostajan maksut:
Lounean valokuitu 250Mbit 39,90/kk. Sector Alarm hälytysjärjestelmä 47,90/kk