Kerrostalo 53,00 m2

2h+kt+kph/wc+s+vh+las.parv+pihapatio
Velaton myyntihinta:
298 000 €
Myyntihinta:
132 661,79 €

KORKEATASOINEN KAKSIO TURUN TELAKKARANNASTA!

Oletko aina unelmoinut asumisesta idyllisen Aurajokirannan äärellä? Tämä tehokkaalla pohjaratkaisulla toteutettu toisen kerroksen kaksio täyttää kaikki toiveesi! Heti huoneistoon sisään astuessa näkymät avartuvat tilavaan olohuoneeseen sekä avoimeen keittiötilaan. Arjen luksusta tuovat keittiön laadukkaat AEG:n integroidut kodinkoneet sekä häikäisevän upea marmorikuvioinen laatta, joka kattaa koko olohuoneen ja makuuhuoneen lattiapinnat. Lähes huoneiston korkuisista ikkunoista auringonvaloa tulvii sisälle reilusti päivänajasta riippumatta. Olohuoneesta on kulku isolle lasitetulle parvekkeelle sekä pihapatiolle, josta näkymät johtavat suoraan sisäpihan läpi Aurajoen suuntaan.

Asunnon kylpyhuoneessa on tehty upotus täyskorkuista pesutornia varten ja kulmahuoneiston ansiosta sekä kylpyhuoneessa että upeassa vaaleasta puusta toteutetussa saunassa on ikkunat, josta luonnonvaloa pääsee myös pesutiloihin saakka. Säilytystilaa löytyy runsaasti eteisessä ja makuuhuoneessa olevista peililiukuovikaapeista sekä erillisestä vaatehuoneesta.

Vuonna 2018 valmistuneessa yhtiössä on luvassa huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Aurajokirannan maisemat ravintoloineen löytyvät aivan vierestä ja lähikauppaan on matkaa vain reilut 500 metriä. Joen toiselle puolen matkan taitat vaikkapa jokilautta Föriä käyttäen ja keskustan palvelutkin ovat aivan kävelymatkan päässä.

Tämä kohde on pakko nähdä omin silmin, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

______________________________

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:

Valtteri Putkonen | Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, ATA
puh. 040 192 3441 | [email protected]

______________________________

OMA ASUNTO VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Soita ja varaa maksuton arviokäynti, niin laaditaan tehokas myyntisuunnitelma juuri Sinun kotisi myymistä varten!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Unioninkatu 22 A, 20810, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+s+vh+las.parv+pihapatio
Asuinpinta-ala:
53,00 m2
Muut tilat:
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
2018
Kuvaus vapautumisesta:
01.03.2024 / Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
298 000,00 €
Velkaosuus:
165 338,21 €
Myyntihinta:
132 661,79 €
Yhtiövastike:
1 692,82 €/kk
Rahoitusvastike:
1 454,32 €/kk
Hoitovastike:
238,50 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk. Oma vesimittari, tasauslaskutetaan kerran vuodessa.
Muut maksut:
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä vaaleat kaapistot, ulosvedettävä liesituuletin (Iloxair), integroitu mikroaaltouuni, erillisuuni, induktiokeittotaso sekä rosteripintaiset täyskorkeat jää- ja pakastinkaapit (em. AEG)
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, hana (em. Hansgrohe), WC-istuin, lavuaari, peili, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa näyttävät, korkeat ikkunat, joissa lamelliverhot. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle sekä pihapatiolle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneessa näyttävät, korkeat ikkunat, joissa lamelliverhot. Makuuhuoneen yhteydessä erillinen vaatehuone sekä peililiukuoviset vaatesäilytyskaapistot.
Säilytystilat:
Erillinen vaatehuone sekä peililiukuoviset vaatesäilytyskaapit makuuhuoneessa ja eteisessä.
Muuta:
Valokuituvalmius. Huoneistokohtainen viilennysyksikkö sekä koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO).

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke, josta kulku myös huoneiston pihapatiolle. Näkymät sisäpihan suuntaan.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Föörmanni
Isännöitsijä:
Turun Isännöintikeskus Oy Jarmo Tamminen
Energialuokka:
Energialuokka: C2013
Tontin pinta-ala:
1 203 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Tulevat korjaukset:
Varsinainen yhtiökokous 27.04.2023: Todettiin, että yhtiö on valmistunut 15.06.2018 eikä yhtiöllä ole valmistumisen jälkeistä korjaushistoriaa oviautomatiikan asentamista lukuun ottamatta. Todettiin edelleen, että yhtiöllä ei ole tiedossa merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä seuraavan viiden vuoden aikana.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Pysäköintitilat:
Autohallipaikat myytävinä erillisinä osakkeina.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni, Tiili
Osoite:
Unioninkatu 22 A, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Telakkaranta
Huoneistoselitelmä:
2h+kt+kph/wc+s+vh+las.parv+pihapatio
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö / Huoneistokohtainen viilennys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen tulo-/poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO)
Katon tyyppi:
Tasakatto / Huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Ulko-ovien automatisointi v. 2019, Sähköautojen latauspisteiden hankesuunnitelma v. 2021.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: C2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
1 203 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoa kaavoituksesta saa Turun kaupungilta, p. (02) 330 000.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV