Omakotitalo 162,00 m2 / 354,00 m2

5h,k,tkh,s.os,khh,2xwc,varastot,autotalli
Velaton myyntihinta:
285 000 €
Myyntihinta:
285 000,00 €

Tämä talo hurmaa jo alakerran aulaan astuttaessa. Alakerrasta löytyy paljon harrastetilaa, varastoja, wc sekä yksi huone. Valoisa rappukäytävä johtaa yläkertaan. Tilavan olohuoneen vierestä löytyy takkahuone, josta on käynti pukuhuoneen kautta upeaan spa-henkiseen pesuhuoneeseen sekä näyttävään saunaan. Keittiön yhteydessä on tila, johon mahtuu iso ruokailuryhmä. Aamupala maistuu lämpöisillä keleillä keittiön yhteydessä olevalla parvekkeella. Yläkerran tilava wc ja kodinhoitohuone helpottavat arjen askareissa. Kodinhoitohuone on toiminnallinen ja sieltä on käynti pihalle. Takapihalla on iso terassi, jossa varmasti viihtyy puutarhamaista pihaa katsellessa. Taloa ympäröi kauniit ja tyylikkäät istutukset. Autoille löytyy tilaa etupihalta sekä talon sivulta ja autotalliin mahtuu auton lisäksi hyvin muitakin ajoneuvoja.

Läheltä löytyy koulu, päiväkoti ja kauppa. Alueella on hyvät liikuntamahdollisuudet mm. liikuntahalli, golf-kenttä, uimaranta sekä pururata.

Varaa oma esittelyaika tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Kotka, Mussalo
Osoite:
Ulpukkapolku 19, 48310, Kotka
Vapautumisen lisätiedot:
heti vapaa

Rakennukset

Tilakuvaus:
Takkahuone: varaava takka, lattia parketti, seinät maali ja maalattu tiili.
Asuinpinta-ala:
162,00 m2
Kokonaispinta-ala:
354,00 m2
Rakennusvuosi:
1991
Rakennusmateriaali:
Puu, tiili/puuverhous
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/tiilikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
Kodinhoitohuoneen lattian laatoitus 2003, alakerran poistopuhaltimet uusittu 2007, lämmityksen automatiikka 2008, vesikatto ja huippuimuri 2009, sauna ja kylpyhuone sekä poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011, huoltomaalauksia ja pintaremonttia 2003-2012, takapihan terassi, huippuimurin ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2017, täydellinen pintaremontti tehty 2014-2020
Lämmitys:
Kaukolämpö, varaava takka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Lisätietoja rakennuksista:
Loppukatselmus tehty 28.09.1994.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot (Petra keittiöt). Keittiö remontoitu n. 2014
Kylpyhuoneet:
Kaksi suihkua, lattialämmitys (vesikiertoinen). Kylpyhuone remontoitu n. 2011. WC: Yläkerran wc: allaskaapisto, peili, wc-istuin, lattialämmitys (vesikiertoinen). Alakerran wc. allaskaapisto, peili, pidee-suihku, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö). Molemmissa wc-tiloissa lattia ja seinät laatta.
Sauna:
Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Remontoitu n. 2011
Energialuokka:
Energialuokka: D2013

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
285-22-87-4-L1
Tontin pinta-ala:
745,00 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Maa-alueen vuokra:
341,70 € / v
Kunta / kaupunki:
Kotka
Kylä / kaupunginosa:
Mussalo
Kunnallistekniikka:
Sähkö-, viemäri- ja vesiliittymä, kaapeli-tv
Rakennusoikeus:
200,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kotkan kaupunki/kaavoitus (kaavoitus@kotka.fi)

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-market Mussalo n. 2,3 km Koulu: Mussalon koulu n.1,4 km Päiväkoti: Kanervan päiväkoti 1,1 km
Liikenneyhteydet:
Linja-auto, pysäkki n. 250 m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
285 000,00 €
Kiinteistövero:
605,34 €/v
Sähkön kulutus:
Kaukolämpö n. 2900 €/v (vuosissa hieman vaihtelua +/- 200 €)
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, vuokraoikeuden siirtomaksu, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan, kaapeli-tv.