Omakotitalo 202,00 m2 / 317,00 m2

6h,k,työtila,3xwc,1xkph,s.os,vh
Velaton myyntihinta:
319 000 €
Myyntihinta:
319 000,00 €

Tämä upea Jämerän kivitalo sijaitsee Virojoella. Laadukkaat materiaalit, isot ikkunat ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luovat tähän taloon ylellisen ja tyylikkään tunnelman. Maalämmön takia tässä talossa on edulliset asumiskustannukset. Avaran olohuoneen yhteydessä on varaava takka ja työtila, joka on muutettavissa erilliseksi huoneeksi. Keittiössä on kivitasot ja runsaasti laskutasoa sekä extrana löytyy viinikaappi ja tilava ruokailutila. Alakerrasta löytyy 2 makuuhuonetta, iso upea oleskelutila, vaatehuone, kylpyhuone ja iso kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaappitilaa. Tälläistä kodinhoitohuonetta harvemmin näkee. Saunatilat ovat erillisenä tyylikkäänä tilana ja kulku sinne on lasitetun terassin kautta. Lasitetulta terassilta on kulku myös isolle avoparvekkeelle.

Oma n. 8794 m2 piha antaa mahdollisuuden harrastuksille, eläimille, kotipuutarhalle kuin myös lasten leikeille. Asfaltoitu tie tuo pihalle, jossa sijaitsee autokatos kahdelle autolle ja varastotila. Virojoen keskustan palvelut sijaitsevat n. 1 km päässä.

Tähän taloon kannattaa tutustua, näitä on harvoin tarjolla! Varaa oma esittelyaika tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Virolahti, Virojoki
Osoite:
Ukkosaarentie 16 B, 49900, Virolahti
Vapautumisen lisätiedot:
1 kk kaupanteosta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
202,00 m2
Kokonaispinta-ala:
317,00 m2
Rakennusvuosi:
2010
Rakennusmateriaali:
Siporex
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto / peltikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu (jäähdytys)
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Saunatiloissa on erillinen koneellinen ilmanvaihto. Talossa on keskuspölynimuri. Loppukatselmus tehty asuinrakennukseen 24.05.2022 ja talousrakennukseen 09.07.2015
Keittiön varusteet:
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesitaso, astianpesukone, liesituuletin (hormi), integroitu mikroaaltouuni, viinikaappi, kivitasot
Olohuone:
Olohuoneen yhteydessä on työtila, joka on mahdollisuus erotella huoneeksi. Olohuoneessa on varaava takka. Alakerrassa oleskelutila
Makuuhuoneet:
Yläkerrassa 2 makuuhuonetta, alakerrassa 2 makuuhuonetta
Kylpyhuoneet:
Saunan yhteydessä oleva kylpyhuone: suihku, tassuamme. Kylpyhuoneen yhteydessä tila, jossa on kaapistot ja jääkaappi. Alakerran erillinen kylpyhuone: suihku, wc-istuin, bidee-suihku, sähköinen pyyhepatteri, allas- ja peilikaappi, bidee-suihku, lattia ja seinät laatta WC: Makuuhuoneen yhteydessä oleva wc: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaappi, lasitiiliseinä. Lattia ja seinät laatta. Yläkerran wc: wc-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peili, kaappi. Lattia ja seinät laatta. Saunan yhteydessä oleva wc: wc-istuin, allas, peilikaappi, ilmanvaihtokone, Lattia ja seinät laatta
Sauna:
Sähkökiuas, lauteet, lattia laatta, seinät paneeli ja koristekivi.
Energialuokka:
Energialuokka: A2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
935-431-10-22
Tontin pinta-ala:
8 794,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Puolten hehtaarin metsä
Kunta / kaupunki:
Virolahti
Kylä / kaupunginosa:
Virojoki
Kunnallistekniikka:
Sähkö-, viemäri- ja vesiliittymä
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
1 Yleiskaava, 2, Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Lisätiedot kiinteistöstä:
Yhteinen vesialue 935-431-876-3 Virojoen osakaskunta, yhteinen maa-alue 935-431-878-1 yhteiset saaret

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Virojoen keskustan palvelut n. 1 km Koulu: Virojoen koulu n. 1,6 km, Virolahden lukio n. 1,4 km Päiväkoti: Virojoen päiväkoti n. 700 m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
319 000,00 €
Kiinteistövero:
1 010,71 €/v
Sähkön kulutus:
n. 21000 kWh
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, sähkö, vesi ja jäte kulutuksen mukaan.