Rivitalo 123,00 m2

5h + k + kph + s + wc/kph + khh + aula
Velaton myyntihinta:
225 000 €
Myyntihinta:
225 000,00 €

Ihana luonnon ympäröimä Littoinen on ainutlaatuinen asuinalue, kivenheiton päässä Kaarinan keskustasta sekä haluttu paikka asua! Tässä ihanassa rivitaloasunnossa on kaikki, mitä hyvältä pientaloasumiselta kaivataan.

Tämän kodin sisääntulokerroksessa on erittäin hyvin suunniteltu avokeittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Olohuone on tilava ja valoisa ja sieltä on käynti parvekkeelle. Arkea helpottaa kaksi kylpyhuonetta, joissa molemmissa wc. Alakerrassa on avointa seurustelutilaa, makuuhuone, erillinen kodinhoitotila sekä ylellinen saunaosasto. Saunan pesuhuoneessa on kaksi suihkua, wc, käsienpesuallas sekä säilytystilaa. Alakerran oleskelutilasta on käynti ulos vilvoittelemaan ja tässä tilassa on myös takkavaraus. Alakerrasta löytyy vielä noin 30 neliöinen lämmin tila, josta voi loihtia vaikka elokuvahuoneen. Täällä on tilaa isommallekin perheelle ja päätyhuoneisto on mukavan rauhallinen.

Vuonna 1991 valmistuneen Asunto Oy Kehruupuisto on kuuden huoneiston rivitaloyhtiö, jossa talot kuitenkin muistuttavat enemmän paritalo tyyppistä asumista. Talot on rakennettu jylhästi pienen mäen päälle, joten tämän huoneiston isoista ikkunoista komeilee vehreä ja rauhoittava maisema yli peltojen. Tähän asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joten auton säilytyksestäkään ei tarvitse huolehtia.

Asunto sijaitsee lapsiperheiden suosimalla Littoisten alueella. Lyhyen ja turvallisen matkan päästä löytyy koulu, päiväkoti, leikkipuisto ja uimaranta. Myös kulkuyhteydet ovat hyvät moneen suuntaan.

Huoneistossa on juuri valmistunut mittava remontti, ja sisään pääset muuttamaan ensimmäisenä remontin jälkeen! Katso tarkemmat tiedot remonteista alempaa.

Tähän kokonaisuuteen kannattaa tutustua ehdottomasti lisää!

Haluatko tutustua kohteeseen jo etukäteen? Pyydä sähköinen esite!

Lisätiedot ja esittelyt:
meeri.vihersaari@aninkainen.fi
040 300 4368
IG: Sinullekoti

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tyllikatu 2-6, 20660, Kaarina
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
5h + k + kph + s + wc/kph + khh + aula
Asuinpinta-ala:
123,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1991
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
225 000,00 €
Myyntihinta:
225 000,00 €
Yhtiövastike:
453,80 €/kk
Rahoitusvastike:
47,90 €/kk
Hoitovastike:
405,90 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesiennakko, tasaus kerran vuodessa.
Muut maksut:
Oma sähkösopimus. Mahdollinen 2% varainsiirtovero kaupantekotilaisuudesssa.
Sähkölämmitys kustannukset:
Myyjän sähkön kulutus on ollut noin 15000-18000kWh/vuosi sisältäen talous- ja käyttösähkön.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittö avautuu heti sisääntultaessa vasemmalle ja on remontoitu vuonna 2005. Nykyinen kokonaisuus on toimiva ja avara. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Varusteluun kuuluu kaksi jääkaappi/pakastinta, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin sekä mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC: Yläkerran kylpyhuone on ilmeeltään vaalea ja sijaitsee helposti makuuhuoneiden vieressä. Varusteluun kuuluu suihku, wc-istuin, allaskaappi sekä peilikaappi. Alakerran tilavan pääkylpyhuoneen varusteluun kuuluu kaksi suihkua, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi. Kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna, sähkökiukaalla. Alakerrasta löytyy vielä erillinen kodinhoitotila, jossa arjen pyykkihuolto hoituu käden käänteessä. Alakerran kylpyhuone, sauna ja kodinhoitohuone on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2021 ja ovat käyttämättömiä.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa avarat ikkunat etelän suuntaan ja käynti parvekkeelle. Olohuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sohvaryhmä.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerrassa yksi. Alakertaan mahdollista saada vielä yksi iso makuuhuone tarpeen mukaan.
Säilytystilat:
Suuret säilytystilat ovat asunnon ehdoton plussa. Kaapistoja löytyy niin makuuhuoneista, eteisestä, keittiöstä kuin kodinhoitohuoneestakin. Autokatoksen yhteydessä vielä erillinen varasto joka kuuluu huoneistoon.
Muuta:
Huoneistossa kaksi ilmalämpöpumppua ja alakerrassa lattialämmitys. Huoneistossa tehty sisäilmamittauksia, jossa tehdyt havainnot voivat viitata mikrobivaurioon rakenteissa. Talon sisä- ja ulkopuolinen korjaushanke on suoritettu. Kaikki raportit remonteista sekä kartoituksista/mittauksista saatavilla, kysy näistä lisää välittäjältä.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Yläkerrassa tilava parveke etelän suuntaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kehruupuisto
Isännöitsijä:
Uniko – Isännöintipalvelut Oy Mika Collin
Energialuokka:
Energialuokka: E2018
Tontin pinta-ala:
4 900 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Yhtiön salaojien asennuskorjaus 1996. As 2 itäpäädyn patolevyn ja salaoja-hulevesiputkien asennus, as. 1 ja 2 salaojien pesu, as 1 ja 2 kosteusvaurioiden korjaus 2004. Julkisivumaalaus ja kadunvarsiaitojen maalaus ja tukimuurin tuenta 2008. Lipputangon kokonaiskunnostus 2010. Ilmastointikanavien puhdistus 2011. Roska-aitauksen maalaus / oikaisu 2012. Sokkeleiden saneeraus ja sadevesien ohjaus autokatoksissa 2012-2013. As. 3 (2011), as. 5 (2012), as. 4 ja as.6 (2013) sekä as. 1 ja as. 2 (2014) lämminvesivaraajien vaihto. As 5 katon kävelysillat 2014. Sokkeleiden korjaus ja julkisivujen puupintojen pesu 2015. Kattojen pesu ja maalaus sekä lämpöpatterien uusinta 2016. Piipunhattujen uusinta sekä taloyhtiön rännien puhdistus 2017. Savuhormien pinnoituskunnostus as. 5 ja as. 6 2018. Yläpohjat sekä salaojat 2020. Rännit uusittu sekä salaojat 2021. As. 1 ja as. 2 alakerrat rakennettu uudelleen 2021. ASUNTO: Asuntoa on remontoitu laajasti viimeisen vuoden sisällä; olohuoneen ja eteisen seinäpinnat maalattu, alakerta remontoitu täysin kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta lähtien. Alakertaan asennettu laattalattia, jossa lattialämmitys. Tiivistys remonteista: Asuntoa koskevat tutkimukset ja suunnitelmat: - Kuntotarkastus ja mikrobimittaus 2017 - Lämpökuvaus 2017 - Ilmanlaatumittaus 2018 - Korjaussuunnitelma (Talokeskus) 2019 Tehdyt remontit: - Yläpohjatyöt kaikkiin taloyhtiön asuinrakennuksiin 2020 - Läpivientien ja aluskatteen tiivistys - Putkien eristys - Tuulenohjainten ja palokatkojen korjaus - Lämmöneristyksen lisääminen - Uudet salaojat ja ulkopuoliset vedenohjaukset 2020 - Kellarikerroksen purku 2020 - Purku betonille ja betonin hionta puhtaaksi - Lattian purku ja kapillaarikerroksen materiaalin vaihto - Salaojaputket rakennuksen alle - Jälleenrakennus 2020-2021 - Uudet viemäriputket - Radonputkiston asennus - Lattiamateriaaliksi laatta - Lattialämmitys koko alakerran alalle - Kaikki uudet pinnat alakertaan - Taloyhtiön muiden rakennusten hulevesityöt 2020-2021 - Salaojien puhdistus ja korjaus - Hulevesien ohjaus erilleen salaojista - Uudet vesikourut ja syöksyt kaikkiin taloyhtiön rakennuksiin 2021
Tulevat korjaukset:
Normaalit huoltotoimenpiteet.
Pysäköintitilat:
Autokatospaikka yhtiön pihalla kuuluu huoneistoon.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Tyllikatu 2-6, 20660, Kaarina
Kaupunginosa:
Littoinen
Huoneistoselitelmä:
5h + k + kph + s + wc/kph + khh + aula
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja kaksi ilmalämpöpumppua
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harjakatto/tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Yhtiön salaojien asennuskorjaus 1996. As 2 itäpäädyn patolevyn ja salaoja-hulevesiputkien asennus, as. 1 ja 2 salaojien pesu, as 1 ja 2 kosteusvaurioiden korjaus 2004. Julkisivumaalaus ja kadunvarsiaitojen maalaus ja tukimuurin tuenta 2008. Lipputangon kokonaiskunnostus 2010. Ilmastointikanavien puhdistus 2011. Roska-aitauksen maalaus / oikaisu 2012. Sokkeleiden saneeraus ja sadevesien ohjaus autokatoksissa 2012-2013. As. 3 (2011), as. 5 (2012), as. 4 ja as.6 (2013) sekä as. 1 ja as. 2 (2014) lämminvesivaraajien vaihto. As 5 katon kävelysillat 2014. Sokkeleiden korjaus ja julkisivujen puupintojen pesu 2015. Kattojen pesu ja maalaus sekä lämpöpatterien uusinta 2016. Piipunhattujen uusinta sekä taloyhtiön rännien puhdistus 2017. Savuhormien pinnoituskunnostus as. 5 ja as. 6 2018. Yläpohjat sekä salaojat 2020. Rännit uusittu sekä salaojat 2021. As. 1 ja as. 2 alakerrat rakennettu uudelleen 2021. ASUNTO: Asuntoa on remontoitu laajasti viimeisen vuoden sisällä; olohuoneen ja eteisen seinäpinnat maalattu, alakerta remontoitu täysin kylpyhuoneesta ja kodinhoitohuoneesta lähtien. Alakertaan asennettu laattalattia, jossa lattialämmitys. Tiivistys remonteista: Asuntoa koskevat tutkimukset ja suunnitelmat: - Kuntotarkastus ja mikrobimittaus 2017 - Lämpökuvaus 2017 - Ilmanlaatumittaus 2018 - Korjaussuunnitelma (Talokeskus) 2019 Tehdyt remontit: - Yläpohjatyöt kaikkiin taloyhtiön asuinrakennuksiin 2020 - Läpivientien ja aluskatteen tiivistys - Putkien eristys - Tuulenohjainten ja palokatkojen korjaus - Lämmöneristyksen lisääminen - Uudet salaojat ja ulkopuoliset vedenohjaukset 2020 - Kellarikerroksen purku 2020 - Purku betonille ja betonin hionta puhtaaksi - Lattian purku ja kapillaarikerroksen materiaalin vaihto - Salaojaputket rakennuksen alle - Jälleenrakennus 2020-2021 - Uudet viemäriputket - Radonputkiston asennus - Lattiamateriaaliksi laatta - Lattialämmitys koko alakerran alalle - Kaikki uudet pinnat alakertaan - Taloyhtiön muiden rakennusten hulevesityöt 2020-2021 - Salaojien puhdistus ja korjaus - Hulevesien ohjaus erilleen salaojista - Uudet vesikourut ja syöksyt kaikkiin taloyhtiön rakennuksiin 2021
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
4 900 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kaarinan kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV