Rivitalo 81,00 m2 / 81,00 m2

3h+k+vh+kph+s+eril.wc+terassi+parveke
Velaton myyntihinta:
212 000 €
Myyntihinta:
202 376,15 €

Kerrassaan upea rivitaloasunto Kaarinan Hovipellosta aivan Hovirinnan uimarannan ja venesataman läheisyydestä!

Kaunis ja hyvin hoidettu koti sijaitsee Kaarinan merenläheisellä Hovipellon alueella vuonna 1980 valmistuneessa punatiilisessä rivitalossa.
Tämä kaunis koti asettuu kahteen kerrokseen, jossa makuuhuoneet sekä kylpyhuone, sauna ja vaatehuone ovat yläkerrassa. Alakerrassa sijaitsee asunnon tilava ja valoisa keittiö sekä olohuone ja alakerran oma erillinen wc. Yläkerrassa on myös tilava aula, jota on mahdollista käyttää esimerkiksi pienempänä yläkerran olohuoneena!
Asunnon keittiö sekä alakerran wc on remontoitu vuonna 2017 ja yläkerran kylpyhuone remontoitu noin 10 vuotta sitten. Asuntoon on myös tehty omistajan toimesta pintaremonttia.
Kodin olohuoneesta on kulku tilavalle takapihalle, johon aurinko paistaa lähes koko päivän, joten parempaa kotipihaa auringon palvomiselle saa hakea! Takapihalta pääsee kulkemaan myös kätevästi viereiselle kävelytielle, josta auringonottaja voi kävellä muutamassa minuutissa Hovirinnan hiekkarannalle uimaan!

Hovipelto on hyvällä paikalla sijaitseva pääasiassa rivitaloja sekä omakotitaloja sisällään pitävä alue, josta on nopeat kulkuyhteydet niin Kaarinan keskustan palveluiden ääreen, erilaisiin ulkoilu ja vapaa-ajan mahdollisuuksiin kuin autolla tai bussilla Turun keskustan suuntaan.
Hovipellon kyljessä sijaitsee Hovipuisto ja jo edellä mainittu Hovirinnan ranta sekä venesatama. Alue on siis hyvin perheystävällinen monipuolisine mahdollisuuksineen ja sopii näin niin perheellisille kuin pariskunnillekin!

Voisiko tämä upea koti loistavalla alueella olla sinun uusi kotisi?

Tiedustelut ja näyttöpyynnöt sähköpostitse tai soittamalla:
veeti.roitto@aninkainen.fi tai 040 356 5302

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kaarina|Kaarinanhovi Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tuuliviirinkatu 2 C, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+kph+s+eril.wc+terassi+parveke
Asuinpinta-ala:
81,00 m2
Muut tilat:
Yläkerrasta löytyy myös tilava aula, johon mahtuu hyvin esimerkiksi pieni sohva ja televisio. Yläkerran aulasta kulku myös asunnon parvekkeelle.
Kokonaispinta-ala:
81,00 m2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1979
Kuvaus vapautumisesta:
1 kuukausi tai sopimuksen mukaan,

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
212 000,00 €
Velkaosuus:
9 623,85 €
Myyntihinta:
202 376,15 €
Yhtiövastike:
347,40 €/kk
Rahoitusvastike:
54,04 €/kk
Hoitovastike:
293,36 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Kiinteä vesimaksu 20€/kk/hlö.
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan. Kaupan yhteydessä mahdollinen varainsiirtovero 2%.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö on avara ja valoisa, jossa on paljon työskentely- sekä säilytystilaa. Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, induktiotaso, liesituuletin, uuni, integroitu mikroaaltouuni sekä astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on erittäin siisti. Kylpyhuoneesta löytyy suihku sekä suihkuseinä, joka suojaa muuta kylpyhuonetta suihkun roiskeilta, wc, käsienpesuallas sekä pesukoneliitäntä. Kylpyhuone on remontoitu noin 10 vuotta sitten. WC: Alakerrassa hieno erillinen wc. Wc on remontoitu vuonna 2017.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuone on tilava ja valoisa, johon mahtuu hyvin ruokapöytä sekä sohva. Olohuoneesta kulku takapihan patiolle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Toinen makuuhuoneista on hieman isompi ja toimii päämakuuhuoneena. Toinen makuuhuone on hieman pienempi ja sopii hyvin esimerkiksi lasten huoneeksi tai toimistohuoneeksi. Makuuhuoneiden ikkunat ovat etelään takapihan suuntaan.
Säilytystilat:
Yläkerrassa vaatehuone ja asunnon ulkopuolella huoneistokohtainen ulkovarasto.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parvekkeen suunta pohjoiseen.
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hovirati
Isännöitsijä:
Isännöinti Pauna Oy Heli Antikainen-Pauna
Energialuokka:
Energialuokka: E
Tontin pinta-ala:
6 598 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Peltikatto
Tulevat korjaukset:
Tulevat remontit vuonna 2023: - Takapihan aitojen korjauksia ja omatoiminen maalaus - Uusien numerovalojen asennus - Ikkunapuitten kunnostus ja maalaus Tulevat remontit vuonna 2024: - Leikkialueen kunnostus - Pation uudelleen rakennus Vuosien 2023-2027 välissä suoritettavat remontit, joille ei ole määritelty tarkempaa ajankohtaa: - Viemäreiden kuvaus - IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan - Antenniverkon kunnostus - Sähköautojen latauspisteiden kartoitus ja asennus
Yhteiset tilat:
Pihavarasto.
Pysäköintitilat:
Parkkipaikalla on asuntokohtainen parkkiruutu, jonka hinta 40€/vuosi.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Tiili
Osoite:
Tuuliviirinkatu 2 C, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Hovipelto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+kph+s+eril.wc+terassi+parveke
Kokonaispinta-ala:
81,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Peltikatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Harjakatto 1993, Pihaovien uusiminen 1999-2002, Pihojen väliaitojen uusiminen 2004, Sisäpihan sadevesiviemäröinti ja salaojien uusiminen 2005, Yläkerran ulkoikkunoiden uusiminen 2008, Pihan kunnostus 2016, Parvekkeiden tukitolppien tarkastus ja uusiminen 2016, Pihavalaistuksen uusiminen 2016, Kattoturvalaitteiden asennus 2017, Julkisivukorjaus, tiilien vaihto sekä elementtien saumaus ja päätyjen maalaus 2021, Kattoturvatuotteiden asennus 2021, Varastojen kattojen korjauksia 2022, Parkkipaikkojen viivojen maalaus 2022. ASUNTO: Keittiö uusittu 2017, alakerran wc uusittu 2017, kylpyhuone ja sauna uusittu edellisten omistajien toimesta noin 10 v. sitten, asuntoa pintaremontoitu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 598 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Kaarinan kaupungilta.

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv