Rivitalo 81,00 m2

3h+k+vh+s+kph+2wc terassi+parveke
Velaton myyntihinta:
208 000 €
Myyntihinta:
198 736,08 €

Upeasti remontoitu rivitaloasunto Kaarinan Hovipellon alueella etsii uusia asukkaita!
Kaunis ja hyvin pidetty koti sijaitsee merenläheisellä alueella v.1980 valmistuneessa rivitaloyhtiössä.
Kaksitasoisessa 81 m² kodissa makuuhuoneet, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone ovat yläkerrassa. Yläkerran aulatila soveltuu mainosti työtilaksi tai olohuoneeksi. Aulasta on kulku parvekkeelle, jossa on mukava saunan jälkeen vilvoitella. Sauna- ja kylpyhuone on n.10 vuotta sitten remontoitu.
Alakerrassa on v. 2017 skandinaaviseen tyyliin remontoitu keittiö, olohuone ja erillinen wc. Keittiön ja olohuoneen välisten seinien poisto on tehnyt tilasta toimivan ja avaran.
Olohuoneesta on kulku terassille, johon aurinko paistaa lähes koko päivän. Vehreällä, suurella takapihalla on mm tuijia, lehtipuita ja istutuksia.

As Oy Hoviratissa on lähivuosina uusittu salaojat, sisäpihan sadevesiviemäröinti, yläkerran ulkoikkunat, kunnostettu piha-alue ja pihavalaistus sekä korjattu julkisivuja ja asennettu kattoturvalaitteita.
Asukkailla on käytössä Telian kaapelilaajakaista ja jokaiseen asuntoon kuuluu lämpötolpallinen autopaikka vuosimaksu vain 40 euroa.

Hovipellon alueella sijaitsee lasten leikki- ja liikennepuisto, uimaranta, venesatama ja upeat merelliset reitit ulkoilijalle. Kaarinan keskustan palvelut mm terveyskeskus, koulut, päiväkodit, kirjasto, uimahalli ja kaupat ovat kävelymatkan päässä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Lea Rastas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
044 5502488, [email protected]

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tuuliviirinkatu 2, 20780, Kaarina
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+s+kph+2wc terassi+parveke
Asuinpinta-ala:
81,00 m2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1979
Kuvaus vapautumisesta:
Vapautuu sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
208 000,00 €
Velkaosuus:
9 263,92 €
Myyntihinta:
198 736,08 €
Yhtiövastike:
405,30 €/kk
Rahoitusvastike:
77,20 €/kk
Hoitovastike:
328,10 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
hlö/kk
Muut maksut:
Sähkö kulutuksen mukaan. Lämpöpistokkeellinen autopaikka 40 €/vuosi. Varainsiirtovero 1,5%.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Avokeittiössä on paljon työ- ja säilytystilaa. Varustus: jääkaappipakastin, induktiotaso, liesituuletin, erillinen uuni, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Varustus: suihku, suihkuseinä, wc, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä WC: Alakerrassa on erillinen wc. Lattiat ja seinät laatoitettu. Allas- ja peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidee-suihku. Toinen wc yläkerran kph:ssa.
Olohuoneen kuvaus:
Tilavaan olohuoneeseen mahtuu hyvin ruokapöytä ja sohva. Olohuoneesta on kulku terassille
Makuuhuoneiden kuvaus:
Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon yläkerrassa. Isompi toimii päämakuuhuoneena ja pienempi sopii lasten huoneeksi tai työhuoneeksi. Näkymät etelään takapihalle.
Säilytystilat:
Vaatehuone. Huoneistokohtainen ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Katettu parveke pohjoiseen
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hovirati
Isännöitsijä:
Isännöinti Pauna Oy Heli Antikainen-Pauna
Energialuokka:
Energialuokka: E
Tontin pinta-ala:
6 598,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
harja/pelti
Tulevat korjaukset:
Tulevat remontit vuonna 2023: Takapihan aitojen korjauksia ja omatoiminen maalaus. Uusien numerovalojen asennus. Ikkunapuitten kunnostus ja maalaus. Tulevat remontit vuonna 2024: Leikkialueen kunnostus. Pation uudelleen rakennus Vuosien 2023-2027 välissä suoritettavat remontit, joille ei ole määritelty tarkempaa ajankohtaa: Viemäreiden kuvaus. IV-koneiden uusiminen tarpeen mukaan. Antenniverkon kunnostus. Sähköautojen latauspisteiden kartoitus ja asennus
Yhteiset tilat:
Pihavarasto
Pysäköintitilat:
Oma asuntokohtainen autopaikka 40 €/vuosi

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
tiili
Osoite:
Tuuliviirinkatu 2, 20780, Kaarina
Kaupunginosa:
Hovipelto
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+s+kph+2wc terassi+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen poisto
Katon tyyppi:
harja/pelti
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1993: Harjakatto. 1999-2002: Pihaovien uusiminen. 2004: Pihojen väliaitojen uusiminen. 2005: Sisäpihan sadevesiviemäröinti. Salaojien uusiminen. 2008: Yläkerran ulkoikkunoiden uusiminen. 2016: Pihan kunnostus. Parvekkeiden tukitolppien tarkastus ja uusiminen. Pihavalaistuksen uusiminen. 2017: Kattoturvalaitteiden asennus. 2021: Julkisivukorjaus, tiilien vaihto, elementtien saumaus ja päätyjen maalaus. Kattoturvatuotteiden asennus. 2022: Varastojen kattojen korjauksia. Parkkipaikkojen viivojen maalaus. ASUNTO: 2017: Keittiö, olohuone ja alakerran wc. 2013: Kylpyhuone ja sauna. Pintaremonttia vuosien varrella.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
6 598,0 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
kaapeli-tv