Omakotitalo 136,50 m2 / 190,50 m2

4h,k,s.os,khh,2xwc,vh,autotalli,varasto
Velaton myyntihinta:
259 000 €
Myyntihinta:
259 000,00 €

Haluatko muuttaa merihenkiseen Vilniemeen? Tämä kauniisti v. 2020 pintaremontoitu Kannustalo sijaitsee päättyvän kadun päässä omalla n. 2070 m2 tontilla. Meren rannalle on vain pieni kävelymatka.

Sisään astuttaessa huomio kiinnittyy upeaan ja käytännölliseen vinyylilattiaan sekä korkeaan, vinoon sisäkattoon, joka tuo upeasti avaruuden tunnetta avoimeen ja tyylikkääseen keittiöön sekä olohuoneeseen. Talossa on lattia- sekä kattolämmitys ja lisälämpöä tuo Tulikiven varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Olohuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille, joka jatkuu käytännöllisenä avoterassina melkein koko talon pituudelta. Terassin yhteyteen on rakennettu pieni pergola ja suojaisalta pihalta löytyy myös kasvihuone. Talon yhteydessä on lämmin autotalli sekä varasto.

Tämä koti on tutustumisen arvoinen, joten varaa oma esittelyaika: tiina.lustig@aninkainen.fi tai 044 747 1021

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Kotka|Kotkan Kiinteistökeskus Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Hamina, Vilniemi
Osoite:
Tuomponraitti 19, 49400, Hamina
Vapautumisen lisätiedot:
2 kk kaupanteosta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
136,50 m2
Kokonaispinta-ala:
190,50 m2
Rakennusvuosi:
2002
Rakennusmateriaali:
Puu
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/tiilikate
Kerrosluku:
1
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Korjaukset:
2 020 kaikki pinnat käyty läpi, vinyylilattia asennettu olohuoneeseen, keittiöön ja makuuhuoneisiin, ilmalämpöpumppu, terassi (n, 80 m2), 2021 pergola, 05,01,2022 ilmanvaihtokanavien nouhous,
Lämmitys:
Suorasähkö. Lattialämmitys, kattolämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto lämmöntalteenotolla
Lisätietoja rakennuksista:
Talossa on verisure hälytysjärjestelmä (2 kameraa, liiketunnistimet, ovivahdit, vesivahti, palovaroittimet 2 kpl) Käyttöönottokatselmus on tehty 04.07.2002 ja loppukatselmus 05.12.2005.
Keittiön varusteet:
Ideal keittiön kaapistot 2020, jääkaappi/pakastin (smeg), kiertoilmauuni, liesituuletin (hormi), astianpesukone, mikroaaltouuni. Kodinkoneet (bosch) uusittu 2020. Keittiön tasot mikrosementti.
Olohuone:
Olohuoneessa on korkea, vino sisäkatto, varaava takka, ilmalämpöpumppu ja käynti takapihan isolle terassille.
Kylpyhuoneet:
Suihku x 2 kpl, avattava ikkuna, lattialämmitys. WC: 2 kpl, joissa wc-istuin, pidee-suihku, allaskaapisto, peili
Sauna:
Sähkökiuas
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
75-408-8-85
Tontin pinta-ala:
2 070,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
K5-T7
Kunta / kaupunki:
Hamina
Kylä / kaupunginosa:
Vilniemi
Kunnallistekniikka:
Kunnan
Rakennusoikeus:
414,00 m²
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Haminan kaupunki/kaavoitus

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Haminan keskustaan n.6 km. Koulu: Haminan alueen koulut. Päiväkoti: Haminan alueen päiväkodit.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
259 000,00 €
Kiinteistövero:
470,91 €/v
Sähkön kulutus:
n. 19 000 kWh/v
Muut ostajan maksut:
Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta, lainhuutomaksu, kaupanvahvistajan palkkio, nuohous, vesi, sähkö ja jäte kulutuksen mukaan.