Kerrostalo 58,00 m2

2h+k+kph+wc+parveke
Velaton myyntihinta:
84 000 €
Myyntihinta:
80 307,19 €

Huom! Käynti esittelyyn katutasosta.
Koti Raision ydinkeskustasta, jossa huikean hienot näkymät!
Kerrostalo valmistunut 1974 Raision ydinkeskustaan. Rauhallinen sijainti keskeisestä paikasta huolimatta. Valoisa, läpitalon huoneisto yhtiön yhdeksännessä kerroksessa. Toimiva pohjaratkaisu ja siistit kodin pinnat. Tilavasta olohuoneesta käynti koko huoneiston levyiselle parvekkeelle, josta aukeaa ” Raision upeimmat ja esteettömät maisemat” pitkälle Naantalin suuntaan. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista näkyy Turun Tuomiokirkon-ja Mikaelinkirkon tornit. Tilavassa makuuhuoneessa korkeat liukuovikaapistot, joissa runsaasti säilytystilaa käyttöösi eteisen kaapistojen lisäksi. Keittiössä kodikas tunnelma ja paikka ruokapöydälle. Keittiön kautta kulku ikkunalliseen kylpyhuoneeseen, joka on tarkoitus saneerata yhtiön toimesta tulevan putkiremontin yhteydessä. Erilliseen wc-tilaan käynti eteisen puolelta, joka saneerattu aikaisemmin.
Yhtiössä kolmetoistakerrosta, jossa yhtiön saunatilat ylimmässä kerroksessa. Hissitalon esteetön kulku autokannelta tasalta tai katutasolta. Sopii loistavasti ikäihmisille, liikuntarajoitteisille tai lapsiperheelle. Kulku ylä-ja alakannen kautta asunnolle.
Autopaikkoja myös yhtiössä ja hyvät yhtiön yhteiset tilat löytyy alakerrasta. Raision palvelut aivan huippuluokkaa. Täältä löytyy kaupat, harrastemahdollisuudet hyvien liikenneyhteyksien lisäksi.
Tämä koti vapautuu tarvittaessa nopeastikin.
Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus, jota ei kannata ohittaa – ota yhtettä ja varaa oma esittelysi jo tänään.
Esittelyt ja lisätiedot kohteesta sekä kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa palvelen mielelläni:
Tarja 050 320 6080/ tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Esittely

01.02.2023
16:45 - 17:15
Lisää kalenteriin
Varaa oma esittelyaikasi

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tornikatu 9 B, 21200, 21200
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+wc+parveke
Asuinpinta-ala:
58,00 m2
Kerros:
9
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1974
Kuvaus vapautumisesta:
2 vko kaupasta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
84 000,00 €
Velkaosuus:
3 692,81 €
Myyntihinta:
80 307,19 €
Yhtiövastike:
318,12 €/kk
Rahoitusvastike:
57,12 €/kk
Hoitovastike:
261,00 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
kiinteämaksu h:lö/ kk
Muut maksut:
sähkö kulutuksen mukaan ( oma sähkösopimus), pesutupa 1,-/h, saunamaksu 2,60.-/ kerta, varainsiirtovero 2% velattomasta hinnasta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot, jääkaappi/ pakastin ( integ.), liesi ( ind.), erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ( kalusteeseen asennettu), astianpesukone ( integ.)
Kylpyhuoneen kuvaus:
erillinen kph: amme, peilikaappi,lavuaari, pesukoneliitäntä, ikkuna. WC: erillinen wc: wc-istuin, bide-suihku, peili, lavuaari, allaskaapisto. Lattia ja seinä laatoitettu
Olohuoneen kuvaus:
olohuoneen jatkeena parveke
Säilytystilat:
makuuhuoneen liukuovi kaapistot ja eteisen liukuovikaapistot/ kaapit

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
etelään

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Raision Keskuslähiö
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Mika Parkkinen
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
3 284 m2
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
tasakatto/ huopakate
Tulevat korjaukset:
Taloyhtiössä suunnitellaan ja valmistellaan linjasaneerausta ja julkisivuremonttia koko taloon. Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu aloitetaan 1/ 2023 > aloitus syksy 2023 ( linjasaneeraus ja kylpyhuoneen uusinta> kustannusarvio 567 eur/ m²=( asuntoon n. 32.886,- euroa) Pyydä hankesuunnitelma välittäjältä
Yhteiset tilat:
kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa,sauna
Pysäköintitilat:
yhtiön autohallipaikat

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Tornikatu 9 B, 21200, 21200
Kaupunginosa:
Keskusta
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph+wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö/ vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä:
koneellinen tulo-ja poisto
Katon tyyppi:
tasakatto/ huopakate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2022 Kylmien A/B portaiden julkisivujen korjaukset,2021 Kylmien A/B portaiden lasiseinien tiivistys, ikkunoiden uusinta, 2018 julkisivun paikkauskorjauksia, asbesti-ja haittaaine kartoitus, 2017 julkisivun kuntotutkimus, 2015 lämmönvaihdin uusittu, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2014 PTS-suunnitelma tehty, kadun p.ja pihanp.mustien julkisivulasien kunnon ja kiin.tarkistaminen, 2013 lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja säätö, 2010 porrashuoneiden aulat saneerattu, 2009 eteläp. päätyseinä paikkakorjattu, vesikattojen kate sekä alimman kerroksen ja neuvolakerroksen ulko-ovet uusittu, 2007 parvekekorjaus, 2006 parvekehuoneikkunat, 2005 kansitilan vesieristys, 2004 pohjakerr. ulkoseinäpinnat, 2002 lvis- peruskuntoarvio, 2001 neuvolakerroksen ikkunat,2000 julkisivulevyjen huoltokorjaus 2000 hissit, 1992, julkisivukorjaus, 1990 vesikate ASUNTO: keittiö ja wc-tila remontoitu 2010, olohuoneen tapetit vaihdettu 2013, makuuhuone saneerattu 2019
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013

Tontti

Tontin pinta-ala:
3 284 m2
Tontin omistus:
Vuokratontti
Kaavoitus:
Raision kaupunki, kaavoitus

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv (DVB-C)