Omakotitalo 204,00 m2 / 237,00 m2

5-4h + k + 2 x wc + kph + s + kh + vh + parveke + varasto + autotalli
Velaton myyntihinta:
499 000 €
Myyntihinta:
499 000,00 €

Uniikki ja upea koti meren läheisyydessä Turun Hirvensalossa!

Ylellinen omakotitalo meren läheisessä Lauttarannassa. Tämä tilallisesti avara ja valoisa, asuinpinta-alaltaan noin 204 -neliöinen talo on rakennettu kahteen kerrokseen. Pääsisäänkäynti on alakerrassa, jossa sijaitsevat keittiö, wc, erillinen kodinhoitotila, takkahuone , olohuone, ruokailutila sekä kirjasto syvennys. Eteisestä aukeavat näkymät läpi koko upean oleskelutilan ja katse suuntautuu isojen ikkunoiden läpi suojaisalle takapihalle, joka rajautuu Syvälahden puistoalueeseen.

Toisessa kerroksessa on valoisa aulatila, josta pääsee kahteen makuuhuoneeseen, erilliseen wc:seen, kylpyhuoneeseen, saunaan ja vaatehuoneeseen. Aulatilassa on takka ja pieni keittiösyvennys, joka takaa esimerkiksi vieraille hyvän viihtyvyyden. Päämakuuhuoneen yhteydestä on kulku parvekkeelle, josta näkymät myöskin rauhaisalle takapihalle päin. Parvekkeelta on myös kulku rakentamattoman ullakkotilaan. Merenpuoleinen kaunis maisema avautuu yläkerran aluan ja makuuhuoneen ikkunoista. Maisema kantautuu meren yli Majakkarantaan asti ja jopa kolmen kirkon tornit ovat nähtävissä.

Piha on suunniteltu helppohoitoiseksi ja toimivaksi. Laatoitetulle etupihalle saa useamman auton pysäköityä. Lämpimässä autotallissa on tilaa yhdelle autolle ja sen viereisessä nosto-ovisessa katoksessa vielä kahdelle autolle. Lämmintä varastotilaa on autotallin takana olevassa varastossa. Talossa on runsaasti säilytystilaa kaapistoiden, vaatehuoneen, ullakon ja varaston ansiosta.

Merenrantaan on matkaa vain noin puoli kilometriä, jossa on venesatama ja sieltä on mahdollista vuokrata vaikka oma venepaikka. Hirvensalon upeat lenkkipolut ja luontoreitit odottavat jo uusi asukkaita aivan kiven heiton päässä. Myös Hirvensalon Golf – Jokaisen kaupunkilaisen golfkenttä, on aivan takapihan metsikön takana, joka tarjoaa hyvät puitteet golf harrastelijalle.

Talotekniikka edustaa nykyaikaa ja ekologisuutta. Maalämpö, vesikiertoinen patteriverkosto ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Edullista ja huoletonta asumista!

Talo on suunniteltu esteettömäksi ja kerrosten välillä kulkee KONE-merkkinen hissi.

Haluatko tutustua kohteeseen jo etukäteen? Pyydä sähköinen esite!

Esittelyt järjestetään vain yksityisesti.
Sovi oma yksityisesittelysi tai kysy mahdollisuutta virtuaaliesittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:
meeri.vihersaari@aninkainen.fi
040 300 4368
IG: Sinullekoti

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Turku, Lauttaranta
Osoite:
Toijaistentie 12, 20900, Turku
Vapautumisen lisätiedot:
Heti vapaa

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
204,00 m2
Kokonaispinta-ala:
237,00 m2
Rakennusvuosi:
1988
Rakennusmateriaali:
Betoni/tiili
Kattotyyppi / kate:
Harjakatto/tiilikate
Kerrosluku:
2
Parveke:
Kyllä
Sauna:
Kyllä
Korjaukset:
Vuonna 2010: asennettu maalämpö IVT Premiumline X11, Vuonna 2014: pääsisäänkäynnin ulko-oveen asennettu Yale merkkinen sähkölukko, Vuonna 2015: putkiremontti: lämmitys-, käyttövesiputkien ja vesikiertoisten pattereiden uusinta, Ilmastointikoje (Östberg kauko-ohjauksella) ja asennettu Kone-merkkinen hissi,
Lämmitys:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen, lämmön talteenotolla,
Lisätietoja rakennuksista:
Yläkerran ikkunoista avautuu näkymät merelle Majakkarantaan päin, myös kolmen kirkon tornit ovat näkyvissä, Talossa on keskuspölynimuri, Kone-merkkinen hissi asennettu vuonna 2015, joka tekee talosta esteettömän,
Keittiön varusteet:
Täys korkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja uuni, Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä, Keittiöön on kulku olohuoneesta ja kodinhoitotilasta, Keittiöön on myös oma katettu sisäänkäynti, jonka edustalle saa pysäköityä auton, joka helpottaa esimerkiksi ruokaostosten kantamisen sisälle, Keittiön ikkunista on kaunis maisema takapihalle,
Olohuone:
Lattiat: Kalanruotoparketti Seinät: Maalattu
Makuuhuoneet:
Lattiat: Alakerran takkahuoneen lattia on laattaa ja yläkerran makuuhuoneiden lattia mosaiikkiparkettia, Seinät: Alakerran takkahuoneen seinät ovat puolipaneeli/tapetti, päämakuuhuoneen seinät ovat tapettia ja toisen makuuhuoneen ovat puolipaneeli/tapetti,
Kylpyhuoneet:
Tilava kylpyhuone on yläkerrassa jossa on suihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pyyhepatteri ja ikkuna takapihalle päin, Kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, Ylä- ja alakerrassa on erilliset wc:t, Pintamateriaalit ovat laattalattiat ja kaakeliseinät,
Sauna:
Saunassa on sähkökiuas ja ikkuna takapihalle päin, Sauna on siistissä kunnossa,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
853-52-2-3
Tontin pinta-ala:
1 419,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Hirvelä
Kunta / kaupunki:
Turku
Kylä / kaupunginosa:
Lauttaranta
Kaavoitustilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Tontti rajautuu Syvälahden puistoalueeseen, Takapihalla on upeat metsä ja kallio maisemat, jotka antaa takapihalle oman rauhan, Tontilla on tammipuita, omenapuita ja hevoskastanja, Talossa myös nopea valokuitu, Ei lain edellyttämää energiatodistusta, myyjä teettää energiatodistuksen,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: K-Supermarket Hirvensalo noin 1km, Koulu: Syvälahden koulu noin 1km, Päiväkoti: Syvälahden monitoimitalo, jossa päiväkoti noin 1km ja Mukulax päiväkoti noin 2km,
Liikenneyhteydet:
Lähin bussipysäkki talon edustalla samalla kadulla,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
499 000,00 €
Kiinteistövero:
686,94 €/v
Muut ostajan maksut:
Vesimaksu, puhtaanapito maksu, oma sähkösopimus ja hissin huoltosopimus, Mahdollinen 4% varainsiirtovero kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, Kaupanvahvistajan kulut,