Rivitalo 56,50 m2

2h+k+wc+kph+s
Velaton myyntihinta:
119 000 €
Myyntihinta:
119 000,00 €

KOTI ETSII UUTTA ASUKASTA IHASTUTTAVASSA RIVITALOKAKSIOSSA PAIMION KRIIVARISSA.

Yhtiö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä hieman syrjässä vilkkaalta ajotieltä.
Kiinnostaako sinua liikunta, luonto, kulttuuri tai vaikkapa käden taidot? Täältä löytyy koko perheelle mahdollisuuksia ja elämyksiä ympäri vuoden.
Kriivari on alueena erittäin rauhallinen ja luonnonläheinen. Hyvät ulkoilumaastot.

Tässä yhden makuuhuoneen kodissa on keittiö, kylpyhuone, oma sauna, sekä erillinen wc. Valoisa keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Tilava ja valoisa olohuone.
Huoneiston hallinnassa on hyvän kokoinen ja aurinkoinen piha , jossa on mukava kesäisin grillailla ja viettää aikaa. Kotia on pidetty hyvin, joten remonttia ei tarvitse. Toki pienellä pintaremontilla saat tästä kodista juuri sillaisen kuin haluat.

ONKO TÄMÄ SINUN, TULE TUTUSTUMAAN JA IHASTU!
Ota siis pikimmiten yhteyttä joko puhelimitse tai sähköpostilla.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä ja sovi kanssani maksuton arviokäynti, olen mielelläni käytettävissäsi.
Tehdään unelmistasi uusi kotiosoitteesi.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYT
Teemu Tsernov
KiAT, ATA
040 840 44 14
teemu.tsernov@aninkainen.fi
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Keskusta

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tilhentie 9, 21530, Paimio
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+wc+kph+s
Asuinpinta-ala:
56,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1987
Kuvaus vapautumisesta:
Sop.mukaan. n. 4kk.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
119 000,00 €
Myyntihinta:
119 000,00 €
Yhtiövastike:
203,40 €/kk
Hoitovastike:
203,40 €/kk
Vesimaksu:
30,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2%, sähkömaksuennakko 40€/kk. Kaapeli-tv maksu 2,90€/kk, laajakaistamaksu 5,90€/kk.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesukoneliitäntä. peilikaappi, pesuallas. WC: Ikkunallinen wc-tila. Wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peili. Lattia ja seinät laattaa.
Olohuoneen kuvaus:
Valoisa ja tilava olohuone. Olohuoneesta pääsee takapihalle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Iso ja valoisa tila, jossa liukuovikaapisto.
Säilytystilat:
Kaapistot, autotalli.
Muuta:
Yhtiökokous päätti toteuttaa vesijohtojen uusimistyön hallituksen esityksen mukaisena. Ennen työn aloittamista pidetään osakas/asukasinfo, johon osallistuu urakoitsija, suunnittelija sekä isännöitsijä. taloyhtiö kilpailuttaa rahoituslaitokset kesän 2021 aikana. Päätettiin esittää yhtiökokoukselle laina-ajaksi 10 vuotta pääomavastikkeen perimisen aloituksesta, tasalyhennys 2-4 kertaa vuodessa, korkosidonnaisuus 12 kk euribor, lainan vakuudeksi pantataan riittävä määrä taloyhtiön vapaana olevia kiinnityksiä. Laina 148 800€ nostettaisiin valitusta tarpeen mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukaisen vastikeperusteen mukaan laadittu laskelma pääomavastikkeiksi, joka 10 vuoden laina-ajalle muodostuisi n. 1,10 €/m²/kk ja laina/kertamaksuosuuden määräksi n. 120,00€/m². Valtuutettaisiin hallitus päättämään lopullisten pääomavastikkeiden sekä kertamaksu/lainaosuuden määrä, kun hankkeet ovat valmistuneet. Osakkaalla on sen jälkeen mahdollisuus suorittaa osuutensa maksutapakyselyn perusteella joko pääomavastikkeena ta kertamaksuna.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tilhikoivu
Isännöitsijä:
Salo Isännöinti Oy Erkki Kaskela
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin pinta-ala:
10 230 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harja/tiili
Tulevat korjaukset:
Leikkikentän kunnostus 2022 Kylpyhuoneiden kuntokatselmus 2022 Kylpyhuonekorjaukset 2022-2026 Vesijohtojen uusimistyö 2022 Autotallien ovien uusiminen 2023 Vesikaton tarkastus / uusiminen 2023, 2026 Kaukolämmön siirtimen uusiminen 2025 Kaukolämön siirtimen uusimissuunnittelu 2026
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto.
Pysäköintitilat:
Autotalli.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Puu/tiili
Osoite:
Tilhentie 9, 21530, Paimio
Kaupunginosa:
Kriivari
Huoneistoselitelmä:
2h+k+wc+kph+s
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Harja/tiili
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 1996 Kaukolämpö ja vesiliittymä 2000 Kaukolämpökanaalin uusiminen A, B ja D-talot 2001 Sähkön yhteismittaus 2003 D-talon takapihan sadevesijärjestelmä 2004-2009 kylpyhuonekorjaukset A2, B6, C10, C11, B8 2005 korjausventtiilien asennukset 2005 yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2007 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilie uusiminen 2007 lukoston uudelleen sarjoitus 2010 ikkuna- ja ovihuolto 2010 lämpökamerakuvaukset 2010-2011 yläpohjan lämmöneristyksen lisääminen sekä lämpövuotokorjaukset 2011 D-talon autotallin routakorjaukset suoritettu 2012 huoneistojen C 12 ja C 13 kph korjaustyö tehty. 2012 kylpyhuoneiden kosteuskartoituksen puutteiden korjaus 2013 väliaitojen uusiminen ja ulkomaalaustyö 2014 A- ja C talojen välisen lämpökanaalin uusimistyö 2014 laajakaista DNA 2017 vesikatteiden pesu 2017 huoneistojen A 1 ja A 3 vesivahinkojen korjaus 2018 huoneistojen C 10, D 18 ja D 19 räystäsrakenteiden korjaus sekä vesikourujen osittainen uusiminen ASUNTO: 2017 huoneistoissa A 1 ja A 3 vesivahinko. Korjaus suoritettu ammattilaisten toimesta.
Energiatehokkuusluokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
10 230 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Paimion kaupunki / puh: 02 474 511

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-tv