Kerrostalo 59,00 m2

2h+k+kph/wc+las.parveke
Velaton myyntihinta:
149 000 €
Myyntihinta:
98 432,48 €

HURTTIVUORESTA KIVOILLA JA VALOISILLA NÄKYMILLÄ KAKSIOTA.

Kaksiossa on avokeittiö olohuoneeseen ja taloyhtiö on siirtynyt edulliseen maalämpöön sekä juuri tehty
linjasaneeraus antaa pitkän huolettoman ajan jakson kiisteistön kustannuksiin.
Keittiöstä katselet iltapäivisin nappulaliigan futismatseja, parvekkeelta näkyy sisäpihan laaja nurmialue.

Asunnossa on vastaväri maailma siten, että valkoinen antaa kodinsisustajalle parhaan mahdollisen pohjan tehdä tästä asunnosta itselleen kodin.
Lähellä ovat Itäharjun Prisma, Lidl ja Itäkeskuksen Annika palveluineen. Leo’s leikkimaa ja padel keskus prisman takana auttavat perheen pienempiä tai urheilevaa pariskuntaa.
Lähin pysäkki on Kalevantiellä jonne matkaa 300:aa metriä.

Lisätietoja ja esittelyt

Ari Riitamo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 4522006
ari.riitamo@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tilhenkatu 23, 20610, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parveke
Asuinpinta-ala:
59,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan kaupanteosta.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
149 000,00 €
Velkaosuus:
50 567,52 €
Myyntihinta:
98 432,48 €
Yhtiövastike:
486,17 €/kk
Rahoitusvastike:
214,82 €/kk
Hoitovastike:
271,35 €/kk
Vesimaksu:
20,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksuennakko hlö/kk
Muut maksut:
Mahd. 2% VSvero, sauna-/pesula/autopaikkamaksut. Mahdolliset laajakaistamaksut.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
jääkaappi, pakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
suihku, pesukoneliitäntä
Säilytystilat:
Kaksi vaatehuonetta ja kaapistoja.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu ja näkymät sisäpihalle
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy, Turku Mika Varpula
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla parvekkeiden, elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus v. 2022 ja peruskuntoarvio v. 2023.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari 227kpl, mankeli 3kpl, pesutupa 3kpl, talosauna 6kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Pysäköintitilat:
Autopaikkoja pihalla ja jonotusjärjestyksessä.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Tilhenkatu 23, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Hurttivuori
Huoneistoselitelmä:
2h+k+kph/wc+las.parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto (asuntokohtainen)
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Linjasaneeraus 2019-2022. Maalämpöurakka 2021. Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019. Lukitusjärjestelmän muutos iLoq S10 2017. LVIS -peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017. Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016. A -talon peltikaton pinnoitus Noxyde -pinnoitteella 2016. Hissien uusiminen 2014. Patteriverkoston perussäätö 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Peltikaton huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI -kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012. Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170mm 2012. Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Elementtisaumausten uusiminen 2000. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Kaukolämpöön siirtyminen 1991. Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989. Autokatoksen rakentaminen 1990. ASUNTO: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu 2013.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)