Kerrostalo 60,50 m2

2h+avokeittiö+kph/wc+2x vaatehuone+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
159 000 €
Myyntihinta:
111 483,01 €

Upeaksi remontoitu kaksio kauniilla Pääskyvuoren alueella. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen. Olohuoneen ja keittiön väliseinä poistettu ja näin saatu suosittu avokeittiö. Asuntoa kuvailee mm. sanat; tyylikäs, harmoninen ja aikaa kestävät ajattomat materiaalit. Säilytystilaa riittää kaksi vaatehuonetta ja eteisessä vielä uusi kaapisto.

Remontoitu: Vuonna 2023 uusittu keittiö kodinkoneineen, keittiön lattia suoristettu (valulla), uudet laminaattilattiat, tapetit poistettu ja seinät maalattu, katto maalattu. Uudet karmit (ovet ja ikkunat), pistorasiat, ovenkahvat, ovista poistettu vanha maali ja maalattu (maalaamossa) uudestaan. Vuoden 2021 linjasaneerauksen yhteydessä remontoitiin kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on varaus pyykinpesukoneelle ja tyylikkäät kiintokalusteet.

Upeat metsäiset maisemat kruunaavat koko upeuden. Tästä kauniimmaksi asuntoa ei juurikaan saa se on, kuin karkki.

Vuonna 2020 Asunto Oy Satakielenpuisto on valittu Suomen parhaimmaksi taloyhtiöksi.

Asunto Oy Satakielenpuisto on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö. Peruskorjauksia on tehty säännöllisesti vuosien varrella. Taloyhtiö on muun muassa siirtynyt ekologiseen maalämpöön.

Asukkaitakin on huomioitu monilla eri tavoin ja taloyhtiöstä löytyykin sauna, jossa on ainavalmis kiuas on asukkaiden käytössä ympäri vuorokauden. Piha-alueen viihtyvyyteen on panostettu ja sieltä löytyykin kaksi grillipaikkaa ja pihamaalla on kauniita istutuksia. Lisäksi polkupyörien pesupaikka.

Erittäin rauhallinen sijainti ja silti palvelut ovat helposti saatavilla, mm. Itäharju, Skanssi ja Kupittaa. Toimivat yhteydet Turun keskustaan, Kaarinaan ja Helsingin moottoritielle. Alue erittäin vehreä ja kaunis, tarjoten hyvän elämisen puitteet ja paikat kunnossa pitää oma talonmies.

– putkiremontoitu
– maalämpö
– uudet sähköt
– lasitettu parveke
– hissitalo
– puistomainen tontti

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Portsa | Kotina Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tilhenkatu 21 I, 20610, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+avokeittiö+kph/wc+2x vaatehuone+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
60,50 m2
Muut tilat:
Kaksi vaatehuonetta. Toinen heti ulko-oven läheisyydessä ja toinen keittiön vieressä.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
159 000,00 €
Velkaosuus:
47 516,99 €
Myyntihinta:
111 483,01 €
Yhtiövastike:
641,87 €/kk
Rahoitusvastike:
377,57 €/kk
Hoitovastike:
264,30 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Mittarin mukaan. Ennakko 10€/hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Kotitalous sähkö oman kulutuksen mukaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Juuri kokonaan uusittu Ideal keittiö, valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone on remontoitu kokonaan taloyhtiön putkiremontin yhteydessä vuonna 2022. Suihku, wc-istuin, taittuvat suihkuseinät, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili -ja allaskaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Todella tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Tilava makuuhuone, rauhalliset maisemat metsään. Tänne sopii hyvin myös tarvittaessa etätyöpiste.
Säilytystilat:
Kaapistot, kaksi vaatehuonetta ja häkkivarasto
Muuta:
Yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset koskien kunnossapitovastuuta tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön, katso Yhtiöjärjestys 5a§

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke länteen
Yleiskunto:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijä:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Pyykkönen Petri
Energialuokka:
Energialuokka: G2013
Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto / peltikate
Tulevat korjaukset:
Kuvaus kunnossapitotarpeesta: Parvekkeiden kuntotutkimus 2023. Elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus 2023. Peruskuntoarvio 2024.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari 227kpl, mankeli 3kpl, pesutupa 3kpl, sauna 6kpl, askarteluhuone 1kpl ja huoneistokohtaiset varastot.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Tilhenkatu 21 I, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Pääskyvuori
Huoneistoselitelmä:
2h+avokeittiö+kph/wc+2x vaatehuone+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö / vesikeskus
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto, koneellinen poisto.
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Ulkomaalaus 1988-1989. Kaukolämpö 1991. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Elementtisaumausten uusiminen v. 2000. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2004. Patteriverkoston perussäätö v. 2006. Takapihan salaojan uusinta K -talo 2010. Rakennusten päätyjen levytys ja lisälämmöneristys v. 2012. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö v. 2013. Hissien uusiminen v. 2014. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ:n järjestelmään v. 2017. Linjasaneeraus v. 2022. Maalämpöurakka v. 2021. Esitetty yhtiökokouksessa pvm 20.3.2023. ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu 2022 taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Vuonna 2023 on remontoitu kaikki pinnat, katot maalattu, keittiön väliseinä poistettu ja uusittu keittiö kodinkoneineen.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: G2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun Kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV