Kerrostalo 75,00 m2

3h+k+vh+wc+kph+lasitettu parveke
Velaton myyntihinta:
186 000 €
Myyntihinta:
128 911,51 €

Heti vapaa siistikuntoinen kulmahuoneisto rauhallisessa ja hyvin hoidetussa palkitussa ( paras taloyhtiö 2019) taloyhtiössä.
Yhtiö sijaitsee Pääskyvuoren asuinalueella, noin 5 km kauppatorilta. Hissitalo tarjoaa huoltovapautta, eikä rajoita asukkaan ikää tai kuntoa.
Kodissa toimiva pohjaratkaisu, jossa kaikki tarpeellinen hyvään asumiseen.
Lämminhenkinen ja kodikas tunnelma heti sisään astuessa. Siistit maalatut seinäpinnat ja ajattomat tammiparkettilattiat ja keittiössä korkkilattia.
Keittiö uusittu 2020 jossa uudet kaapistot ja kodinkoneet ja paikka ruokapöydälle. Keittiön ikkunoista nautit aamuauringosta.
Linjasaneerauksen yhteydessä (v. 2022) uusittu kylpyhuone ja erillinen wc-tila. Laatoitetut ja kauniit pinnat ja lisäksi lattialämmitys tarjoaa huoltovapautta vuosiksi eteenpäin. Tilavan olohuoneen jatkeena lasitettu parveke, josta näkymät hyvin hoidetulle piha-alueelle. Helposti kalustettavissa oleva olohuone monilla mahdollisuuksilla. Makuuhuoneissa kaapistot ja lisää säilytystilaa vaatehuoneesta ja eteisen liukuovikaapistosta.
Alueella erittäin hyvät palvelut, liikenneyhteydet ja luonnosta nauttivalle erittäin hyvät ulkoilumaastot. Kaiken kruunaa oma talonmies ja maalämpö.
Tämä kaunis koti tarjoaa kodin sinulle, jossa varmasti viihtyy. SUOSITTELEN!
Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja Lintula 050 320 6080
tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen Turku Ratapihankatu | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tilhenkatu 21 H, 20610, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+wc+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala:
75,00 m2
Muut tilat:
vaatehuone: tanko- ja hyllytilaa
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
186 000,00 €
Velkaosuus:
57 088,49 €
Myyntihinta:
128 911,51 €
Yhtiövastike:
459,48 €/kk
Rahoitusvastike:
243,01 €/kk
Hoitovastike:
216,47 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
vesiennakko 10 eur/kk/h:lö ( kulutuksen mukaan)
Muut maksut:
Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan ( oma sähkösopimus) kylmäkellarimaksu 2 eur/kk, varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
kaapistot (chili-keittiö), jääkaappi/pakastin ( n.2v vanha), induktio liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Keittiö ja koneet uusittu n. 7v sitten
Kylpyhuoneen kuvaus:
erillinen kylpyhuone: suihku ( sadevesisuihku), suihkuseinät, peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kylpyhuone ja wc remontoitu yhtiöntoimesta. WC: erillinen wc-tila: peilikaappi, lavuaari, allaskaapisto, wc-istuin ( seinä malli), bide-suihku, lattialämmitys sähköllä. seinät ja lattiat laattaa
Olohuoneen kuvaus:
olohuoneen jatkeena lasitettu parveke aamu aurinkoon
Makuuhuoneiden kuvaus:
kaksi makuuhuonetta joissa kaapistot
Säilytystilat:
eteisen liukuovikaapisto, vaatehuone ja yhtiön verkkokellari ( alakerrassa)
Muuta:
moottoripyöräpaikka 14 euroa / kk, autopaikan sisälämmitin 15 euroa / kk

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
lasitettu parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijä:
Retta Isännöinti Oy, Turku Mika Varpula
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto
Tulevat korjaukset:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti suunnitteilla parvekkeiden, elementtisaumojen ja maalattujen betonielementtien kuntotutkimus v. 2022 ja peruskuntoarvio v. 2023.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari 227kpl, mankeli 3kpl, pesutupa 3kpl, talosauna 6kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Pysäköintitilat:
autotalli 31 kpl/50 eur/kk( joista yksi varattu polkupyörälle ja mopolle), autokatospaikkoja 28 kpl / 25 euroa / kk, sähköpistokepaikkoja 120 kpl / 15 euroa/ kk, pihapaikkoja ( ei sähköä) 18 kpl / vieraspaikkoja 10 kpl, pistokepaikka, kylmäpaikkoja

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Tilhenkatu 21 H, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Pääskyvuori
Huoneistoselitelmä:
3h+k+vh+wc+kph+lasitettu parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto (asuntokohtainen)
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Linjasaneeraus 2019-2022. Maalämpöurakka 2021. Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020. Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019. Lukitusjärjestelmän muutos iLoq S10 2017. LVIS -peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017. Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016. A -talon peltikaton pinnoitus Noxyde -pinnoitteella 2016. Hissien uusiminen 2014. Patteriverkoston perussäätö 2014. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013. Peltikaton huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI -kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012. Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170mm 2012. Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2010. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004. Elementtisaumausten uusiminen 2000. Patteritermostaattien vaihto 1993-1994. Kaukolämpöön siirtyminen 1991. Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989. Autokatoksen rakentaminen 1990. ASUNTO: keittiö uusittu, pintojen maalausta, kylpyhuone ja wc-tilat uusittu
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018

Tontti

Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupungin rakennusvalvonta

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)