Rivitalo 116,50 m2

6h+avok+kph/wc+s+erill.wc+2var+lasit.parveke+terassi
Velaton myyntihinta:
216 000 €
Myyntihinta:
216 000,00 €

Upea lapsiperheen koti Turun Pääskyvuoresta etsii uusia asukkaita ja tarjoaa tilaa ja tyylikkyyttä rauhallisella sijainnilla!

Avaran ja käytännöllisen pohjaratkaisun ansiosta tähän asuntoon mahtuu asumaan isompikin perhe. Kodin asuintilat sijaitsevat kahdessa tasossa – alakerrassa avokeittiö saarekkeella, sekä ruokailutila ja olohuone, sekä koko asunnon levyinen terassi. Yläkerrassa kylpyhuone ja sauna, sekä neljä makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa näkymät terassin ja takapihan ylle.

Asuntoa on päivitetty ja tuotu nykyaikaan laajasti v. 2020 mm. kylpyhuone, sauna ja erillinen wc on remontoitu taloyhtiön toimesta käynnissä olevan LVIS -saneerauksen yhteydessä. Lisäksi asunnon keittiö on remontoitu tyylikkääksi ja moderniksi Epoq -keittiöksi vaaleilla kaapistoilla ja laminaattitasoilla.

Taloyhtiössä käynnissä oleva LVIS -saneeraus on tämän huoneiston osalta jo valmis ja koko taloyhtiön osalta v. 2021 aikana. Lisäksi taloyhtiössä ollaan siirtymässä maalämpöön v. 2020-2021 aikana.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä 040 840 2725 ja tule tutustumaan!

Koska asiakkaidemme ja henkilöstömme turvallisuus on etusijalla, suhtaudumme koronaviruksen leviämiseen vastuullisesti ja siihen tarvittavalla vakavuudella. Seuraamme ja noudatamme viranomaisten ohjeistuksia.

Pyrimme tekemään asunnonvaihtokokemuksestasi mahdollisimman turvallisen ja järjestämme yleisesittelyjen sijaan yksityisesittelyjä kohteisiimme hyvin joustavasti.

Kun haluat varata yksityisesittelyn, otathan seuraavat asiat huomioon:

– Tulethan asuntoesittelyyn vain täysin terveenä
– Suoran kontaktin välttämiseksi emme kättele
– Suosimme esittelyissä hyvää käsihygeniaa

Mikäli sinulla tai perheenjäsenelläsi esiintyy flunssan oireita, älä epäröi perua näyttöä.

Onko oma asuntosi myymättä? Autan mielelläni kaikissa asunnon myymiseen, ostamiseen ja vuokraamiseen liittyvissä asioissa – valitse asiantunteva välittäjä palvelukseesi ja kutsu minut kylään:

Henrik Haapakoski
Myyntipäällikkö LKV, LVV, KiAT
Kaupanvahvistaja 402000/1176
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Raisiontori 7
21200 Raisio
puh. 040 840 2725
henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi – seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tilhenkatu 21, 20610, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
6h+avok+kph/wc+s+erill,wc+2var+lasit,parveke+terassi
Asuinpinta-ala:
116,50 m2
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
216 000,00 €
Myyntihinta:
216 000,00 €
Yhtiövastike:
441,97 €/kk
Hoitovastike:
441,97 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu v, 2020 Epoq -keittiöksi, jossa korkeakiiltoiset valkoiset kaapistot, laminaattitasot, jääkaappipakastin, kalusteuuni ja induktioliesitaso, sekä liesituuletin,
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuone saneerattu v, 2020 putkiremontin yhteydessä, Varusteina suihku, suihkukaappi, peili, lavuaari, allaskaappi, integroitu wc-istuin ja sähköinen lattialämmitys,
Olohuoneen kuvaus:
Lattiat: Laminaattia, Seinät: Maalattu,
Makuuhuoneiden kuvaus:
Lattiat: Laminaattia, Seinät: Lasikuitutapetti / maalattu,
Säilytystilat:
Kaapistot, lämmin varastohuone, ulkovarasto,
Muuta:
Hoitovastike sisältää sähkö- ja vesimaksun, Yhtiöjärjestyksen 5a § mukaisesti parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkaalla, Taloyhtiössä käynnissä olevan LVIS - saneerauksen kokonaiskustannusarvio n, 11,650,000 euroa, Huoneistokohtainen arvio v, 2022 tulevasta yhtiölainaosuudesta n, 83,905 euroa (ensimmäisen vuoden pääomavastike n, 348,91 euroa / kk),

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke sisäpihan ja terassin ylle,
Yleiskunto:
Hyvä
Kuvaus:
Hyvä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Satakielenpuisto
Isännöitsijä:
Realia Isännöinti Oy, Turku Mika Varpula
Energialuokka:
Energialuokka: E2013
Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019, Lukitusjärjestelmän muutos iLoq S10 2017, LVIS -peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017, Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016, A -talon peltikaton pinnoitus Noxyde -pinnoitteella 2016, Hissien uusiminen 2014, Patteriverkoston perussäätö 2014, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, Peltikaton huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI -kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012, Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170mm 2012, Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2010, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, Elementtisaumausten uusiminen 2000, Patteritermostaattien vaihto 1993-1994, Kaukolämpöön siirtyminen 1991, Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989, Autokatoksen rakentaminen 1990, ASUNTO: Asuinhuoneiston kylpyhuone, sauna ja erillinen wc saneerattu v, 2020 putkiremontin yhteydessä, Takapihan terassi uusittu v, 2020, Keittiö uusittu Epoq -keittiöksi v, 2020, Eteisen liukuovikaapisto uusittu v, 2020, Laminaattilattiat, listat, väliovet ja ovenkarmit uusittu v, 2016,
Tulevat korjaukset:
Käynnissä maalämpöön siirtyminen (arvioitu valmistumisaika keväällä 2021) ja LVIS -peruskorjaus (arvioitu valmistusmisaika 2021 aikana),
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäkellari 227kpl, mankeli 3kpl, pesutupa 3kpl, talosauna 6kpl, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot
Pysäköintitilat:
Autopaikka huoneiston edessä,

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Osoite:
Tilhenkatu 21, 20610, Turku
Kaupunginosa:
Pääskyvuori
Huoneistoselitelmä:
6h+avok+kph/wc+s+erill,wc+2var+lasit,parveke+terassi
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö, kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto (asuntokohtainen)
Katon tyyppi:
Aumakatto, harjakatto
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Peltikattojen huoltomaalaus/pinnoitus 2020, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019, Lukitusjärjestelmän muutos iLoq S10 2017, LVIS -peruskorjauksen hankesuunnittelu 2017, Tilhenkatu 21:n tontille johtavan ajotien asfaltointi 2016, A -talon peltikaton pinnoitus Noxyde -pinnoitteella 2016, Hissien uusiminen 2014, Patteriverkoston perussäätö 2014, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, Peltikaton huoltomaalaus, katon sadevesikourujen pinnoitus IKI -kourulla, syöksytorvien uusiminen ja niiden varustaminen termostaatti ohjatuilla vakiovastuksilla jäätymisen estämiseksi 2012, Julkisivukorjaus: rakennuksen päädyt levytys + lisälämmöneristys 170mm 2012, Takapihan salaojan uusinta ja pihapatioiden ja aitojen uusinta K-talo 2010, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004, Elementtisaumausten uusiminen 2000, Patteritermostaattien vaihto 1993-1994, Kaukolämpöön siirtyminen 1991, Rakennusten ulkomaalaus 1988-1989, Autokatoksen rakentaminen 1990, ASUNTO: Asuinhuoneiston kylpyhuone, sauna ja erillinen wc saneerattu v, 2020 putkiremontin yhteydessä, Takapihan terassi uusittu v, 2020, Keittiö uusittu Epoq -keittiöksi v, 2020, Eteisen liukuovikaapisto uusittu v, 2020, Laminaattilattiat, listat, väliovet ja ovenkarmit uusittu v, 2016,
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2013
Huoneiston kunto:
Hyvä

Tontti

Tontin pinta-ala:
41 800 m2
Tontin omistus:
Oma

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)