Omakotitalo 169,00 m2 / 217,00 m2

6h+k+2wc+kph+khh+s+vh+erillinen 2 auton katos + varastorakennus
Velaton myyntihinta:
328 000 €
Myyntihinta:
328 000,00 €

Tikanmaa sijaitsee Raision kaupungissa, rauhallinen omakotitaloalue suojaisalla sijainnilla Naantalin luoteeseen vastaisella rajalla. Alueella runsaasti omakotiasutusta ihastuttavilla vanhoilla monimuotoisilla tonteilla, jossa asukkaat viihtyvät ja nauttii asumisesta.

Tämä omakotitalo sijaitsee omalla 1384 m2 kulmatontilla, joka rajoittuu korkealle kallion päälle. Talo valmistunut 2004 ja vapautuu ensimmäisiltä omistajilta uudelle ostajalle. Kodin tilat porrastetusti kahdessa kerroksessa. Pihapiirissä nurmialuetta sekä kalliota.

Kodintilat kahdessa kerroksessa, jossa yläkerta porrastettu kahteen tasoon. Tilava
eteinen toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin. Yläkerrassa tilava keittiö ja paikka isolle ruokapöydälle. Makuuhuoneita kolme yläkerrassa. Korkea olohuone, jossa varaava takka tuoden tunnelmaa ja käynti puolipyöreälle parvekkeelle. Erilliset wc-tilat ylä- ja alakerrassa.

Sauna ja pesutilat löytyy kellarikerroksesta, jossa puulämmitteine tummaksi petsattu sauna ja kylpyhuone kahdella suihkulla. Kodinhoitohuone, jossa runsaasti lasku ja kaappitilaa palvellen arjen askareita.

Alakerrassa oma maailma ”miestenhuoneeksi” perheenlapsille tai vaikka oma paikka yritystoimintaan omalla sisäänkäynnillä. Pihapiirissä mukava paikka saunan jälkeiseen oleiluun öljylämmitteisen paljun kera, uima-allas 5x3m sekä pergola, jossa mukava istua iltaa. Lisätilaa löytyy yhdellä vierashuoneella. Sinulle, joka arvostat luonnonantimien säilöntää talven varalle, löytyy loistava viileä kellaritila alakerrasta.

Autoille tilava tallirakennus ja talousrakennus kätkee sisäänsä runsaasti kylmää varastotilaa. Lapsille oma soma leikkimökki sekä kasvihuone sitä arvostavalle. Kallion päällä lisäksi grillipaikka.

Lämmitysmuotona sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu sekä 2 varaavaa takkaa. Lämmityskustannukset noin 22.000 Kwh / vuosi ( käyttö ja lämmitys sähkön). Rakennusoikeus E= 0,20. Kunnan vesi- ja viemäriliittymä. Mahdollisuus kuitukaapeliin (liittymää ei maksettu).

Koti, joka täyttää monen hakijan tarpeet modernilla fistillä ja ripauksella persoonallisuutta!

Lisätiedot/ yksityisesittelyt:
Tarja 050 3206080/ tarja.lintula-hyrkas@aninkainen.fi
Jussi 050 505 3665 / jussi.hyrkas@aninkainen.fi
Kerro meille mitä sinun tarvitsee myydä niin päästään nopealla aikataululla kohti uutta unelmaa omaan kotiin! Autamme mielellämme asian eteenpäin viemistä.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Raisio, Tikanmaa
Osoite:
Tikanmaankatu 29, 21210, Raisio
Vapautumisen lisätiedot:
Vapautuminen sopimuksen mukaan / 3 kk kaupasta

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
169,00 m2
Kokonaispinta-ala:
217,00 m2
Rakennusvuosi:
2004
Rakennusmateriaali:
Tiiliverhoilu / puurunko
Kattotyyppi / kate:
Harja / tiili
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Hyvä
Lämmitys:
Suorasähkölämmitys / lattilämmitys, ilmalämpöpumppu (2020) ja kaksi varaavaa takkaa
Lisätietoja rakennuksista:
Talon yläkerta: kolme makuuhuonetta, keittiö, olohuone, wc, vaatehuone ja eteinen, Alakerta: takkahuone, kylmäkellari, kylpyhuone, kodinhoitohuone, sauna ja makuuhuone, Talossa lisäksi käyttöullakko, Erillinen varastorakennus, autokatos, leikkimökki, öljylämmitteinen palju, pergola ja kasvihuone, Talossa keskuspölynimuri, kolme valvontakameraa ja takkahuoneessa / olohuoneessa varaava takka, Pihalla rumpukaivo kasteluun,
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2018), pakastinkaappi (2018), Puustellin kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone (2019),
Olohuone:
Lattiat: Laminaatti
Makuuhuoneet:
Lattiat: laminaatti
Kylpyhuoneet:
Kaksi suihkua,
Sauna:
Sauna lattia laattaa, seinät panelia, ikkuna, puukiuas, sähkökiukaalle putkitus valmiina ja kaiuttimet,
Energialuokka:
Energialuokka: D2018

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
680-12-1248-5
Tontin pinta-ala:
1 384,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Kunta / kaupunki:
Raisio
Kylä / kaupunginosa:
Tikanmaa
Kunnallistekniikka:
Kaupungin vesi- / viemäriliittymät ja sähköliittymä, Kuitukaapeli ulkona talonkulmalla / ei maksettu
Rakennusoikeus:
276,00
Kaavoitustilanne:
Asemakaava

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Kaupat: K-Market Tikanmaa n,268 m, Tero Kontturi Oy n,1,67 km, K-Market kokinvuori n,2,64 km ja Lidl Naantali n,3,22 km, Koulu: Alakoulut: Tikanmaan koulu n, 181 m, Tahvion koulu n, 1,25 km, Päiväkoti: Päiväkodit Hakinmäen n,181 m, ryhmäperhepäiväkoti n,318 m, Willa Wahti n, 1km ja Turun Seudun Yksityiset Päivähoitajat ry n, 1,54 km,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
328 000,00 €
Kiinteistövero:
651,00 €/v
Sähkönkulutus:
Myyjällä sähkönkulutus ollut noin 22,000 kwh / vuosi
Muut ostajan maksut:
Käyttösähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutukset, kiinteistövero, varainsiirtovero 4% kaupanteossa, kaupanvahvistajan kulu kaupanteossa,