Kerrostalo 47,00 m2

2h+keittiö+kph/wc+parveke
Velaton myyntihinta:
194 000 €
Myyntihinta:
194 000,00 €

*** ESITTELYSSÄ nyt sunnuntaina 27.11.2022 kello 12.30 – 13.00, tervetuloa ihastumaan! ***

Harvinaisen kaunis ja valoisa päätyasunto viehättävän 1950-luvun kivitalon ylimmässä 4. kerroksessa, ikkunat kolmeen suuntaan. Asunnon eteisestä avautuu lasiruutuinen ovi korkeaan olohuoneeseen, joka tulvii valoa. Olohuoneesta on kulku parvekkeelle, jonka yläpuolella on vain taivas. Asunnossa on tyylikäs keittiö ja tilava makuuhuone, jossa on koko seinän mittainen peililiukuovikaapisto. Kylpyhuoneessa on suihku kääntyvillä lasisilla suihkuseinillä ja kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone. Tämän asunnon tunnelma täytyy kokea itse.

Aurajokirannan historialliset maisemat, Föri, Urheilupuisto, Samppalinnan mäki ja ravintolalaivat ovat kaikki vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös taloyhtiö on hyvässä kunnossa, eikä suuria remontteja ole enää tiedossa:

– Putkiremontti tehty
– Katot uusittu
– Julkisivut ja parvekkeet korjattu
– Telian valokuitu-laajakaista

Edulliset asumiskustannukset: vastike on vain 173,90 e/kk + vesi, käyttösähkö ja kaapeli-tv. Tämä on sinkun tai nuorenparin unelma. Jos haluat uniikin asunnon loistavalla sijainnilla, niin tämä on sinun valintasi.

Tervetuloa ihastumaan! Esittelyt ja lisätiedot parhaiten suoraan Aninkainen Kupittaa:
040 578 3969 | Sebastian Schildt, tj., LKV, LVV, KiAT, KTM, kaupanvahvistaja

Haluatko maksuttoman hinta-arvion omasta kodistasi ja samalla hyvän erikoistarjouksen välityspalkkiosta? Soita suoraan 040 578 3969 | Sebastian Schildt, niin tehdään unelmistasi yhdessä totta – Turussa ja joustavasti myös muualla Varsinais-Suomessa!

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!

Aninkainen | Zadettan Oy LKV

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tiilentekijänkatu 8, 20810, Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+parveke
Asuinpinta-ala:
47,00 m2
Muut tilat:
Eteisen maton alla on alkuperäinen lautalattia.
Kerros:
4
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1951
Kuvaus vapautumisesta:
Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
194 000,00 €
Myyntihinta:
194 000,00 €
Yhtiövastike:
173,90 €/kk
Hoitovastike:
173,90 €/kk
Vesimaksu:
25,00 €/kk
Muut maksut:
Sähkö oman kulutuksen mukaan (ennakko 5,10 e/kk), kaapeli-tv 3,68 e/kk, varainsiirtovero 2 %.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Tyylikäs keittiö, jossa on keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone, paikka mikrolle ja kaunis ikkuna. Lattia laminaattia (alla alkuperäinen lautalattia), seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa on allaskaappi, peilikaappi sivuvaloilla, suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin sekä paikka ja liitännät pyykinpesukoneelle. Lattia ja seinät laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus:
Tilava, korkea ja ilmava olohuone. Ikkunat kahteen suuntaan, hienot näköalat, kulku parvekkeelle. Lattia laminaattia (alla alkuperäinen lautalattia), seinät maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus:
Kaunis iso makuuhuone lautalattialla, seinät maalattu. Koko seinän mittainen peililiukuovikaapisto.
Säilytystilat:
Häkkivarasto ullakolla, kellarivarasto, taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto.
Muuta:
Myydään yhtiöjärjestyksen mukaisilla tiedoilla 2h+kk, 47 m2. Tämän ikäisissä yhtiöissä pinta-aloja ei ole laskettu nykyisin käytettävän SFS 5139 pinta-alastandardin mukaisesti eikä asuintilojen pinta-alaa ole tarkistusmitattu. Kauppahinta muodostuu myytävästä kokonaisuudesta. Kauppahinta ei perustu asunnon pinta-aloihin.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Parveke aamupäivän aurinkoon, hienot näköalat korkealta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kirkonrinne
Isännöitsijä:
Isännöinti Granberg Oy Keijo Narvanmaa
Energialuokka:
Energialuokka: E2007
Tontin pinta-ala:
7 023,3 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate
Tulevat korjaukset:
Isännöitsijäntodistuksen ja 5 v. kunnossapitotarveselvityksen mukaan: sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu 2022, ikkunoiden tiivistys, ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus tai uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
Yhteiset tilat:
Ulkoiluvälinevarastot, sauna, pesutupa, mankeli
Pysäköintitilat:
Taloyhtiössä on 5 autotallia.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Tiilentekijänkatu 8, 20810, Turku
Kaupunginosa:
Martti
Huoneistoselitelmä:
2h+keittiö+kph/wc+parveke
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen
Katon tyyppi:
Harjakatto, tiilikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Putkistosaneeraus 1992-1993, kattojen uusinta 1996, ikkunoiden maalaus 1999, antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen 2003, jätepisteen uusinta 2005, julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2008, 1- ja 2-talojen salaojakorjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen 2009, lukkojen uusinta 2013, porraskäytävien maalaus 2014-2015, parvekeovien kunnostus 2017-2018, yhtiön omistamien huoneistojen remontointi (4 kpl) 2019-2020, ilmanvaihtokanavien kartoitus 2020, sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2021, maalämmön hankesuunnittelu 2022 (tällä hetkellä ei kannattava).
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: E2007

Tontti

Tontin pinta-ala:
7 023,3 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Turun kaupunki

Varustus

Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV