Kerrostalo 70,00 m2 / 72,00 m2

3h+k+kph+vh+parv.
Velaton myyntihinta:
37 500 €
Myyntihinta:
37 500,00 €

HETI VAPAA KOLMIO HYVIN HOIDETUSTA TALOYHTIÖSTÄ VESISTÖRIKKAASTA KOKEMÄEN KAUPUNGISTA AIVAN PALVELUIDEN JA HYVIEN ULKOLÄHILIIKUNTAMAHDOLLISUUKSIEN SEKÄ ERITTÄIN HYVIEN KULKUYHTEYKSIEN ÄÄRELTÄ.

NYT MYÖS PITEMPIAIKAISEEN VUOKRAUKSEEN, VUOKRA 480 €/KK, LÄMMITYS SIS. VUOKRAAN, VESIMAKSU 21 €/kk/hlö JA KÄYTTÖSÄHKÖMAKSU KULUTUKSEN MUKAAN!

VARAA YKSITYISESITTELY NUMEROSTA 0400 458 357/Ella Välimäki tai SÄHKÖPOSTITSE: ella.valimaki@aninkainen.fi!

Kaunis II-kerroksen parvekkeellinen HETI VAPAA viihtyisä huoneisto, jossa lattia- ja seinäpinnat uusittu näyttäviksi vuonna 2016 rauhallisesta kaukolämmitteisestä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä vesistörikkaan Kokemäen kaupungin keskustan palveluiden ja ulkolähiliikuntamahdollisuuksien äärellä.

Huoneiston aamuauringon puoleiselta parvekkeelta avautuu näkymät toriaukiolle ja myös kätevästi lähistöllä olevalle linja-autoasemalle sekä mm. keittiön ikkunasta avautuvat viihtyisät näkymät perinteikkäälle kauniille pienpuutaloasuinalueelle.

Tähän kodikkaaseen II-kerroksen huoneistoon on vain kahdet pienportaat (10porrasta), joten huoneisto soveltuu myös seniori-ikäisille. Siistit porraskäytävät on myös viihtyisäksi laitettu aidoin viherkasvein ja vehreät ulkoalueet ovat lisäksi hyvin hoidettu sekä ulkosalla on kivasti myös levähdyspaikkoja penkkeineen ja pihakeinuineen.

Huoneiston lattia- ja seinäpinnat on uusittu näyttäviksi vuonna 2016, huoneistossa on myös runsaasti kaappitilaa, erillinen vaatehuone ja lisäksi huoneistolla on alakerrassa myös kaksi erillistä varastotilaa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja taloyhtiössä on tehty jo mm. vesikate-, ikkuna- ja parvekeovi- sekä hulevesiverkostoremontit vuonna 2012.

Kokemäen ydinkeskustan monipuoliset palvelut (kaupat (myös Lidl ja Tokmanni), pankit, terveyskeskus, apteekki, pizzeriat, uimahalli ja lähiliikuntapuisto pururatoineen) ja upea Kokemäenjoen rantabulevardi kävelymatkan päässä (n.100m-0,5km), jokiuimarannalle n.1,5km, komealle Pitkäjärven hiekkauimarannalle (jossa myös avantouintimahdollisuus), luontopolulle ja urheilupuiston valaistulle pururadalle n.8km. Luontoharrastajan aarreaittaa löytyy myös Sääksjärveltä (n.22km), Puurijärven-Isosuon kansallispuistosta (n.25km) ja lähimmälle Kokemäenjoen veneen laskupaikalle on matkaa teitä pitkin n.1,5km ja linnuntietä vain n.450m.

Kokemäelle on myös hyvät maakulkuyhteydet kaukojunin ja -bussein sekä Kokemäelle pääsee vaikkapa jopa ilmateitse Piikajärven lentokentälle omalla pienlentokoneella ja lähiliikennebussiyhteydetkin ovat aivan näköetäisyydellä. Kokemäellä on lisäksi moottoriautourheilumahdollisuudet hyvät Järilän formulakarting-radalla (n.10km) ja Risteen Jokkis -radalla (n.7km) ja lisäksi aitoja hevosvoimia sekä liinaharjoja voi myös nähdä Kokemäen perinteikkäällä raviradalla (n.9km) useissa ravitapahtumissa. Myös omalla autolla kelpaa lisäksi huristella kätevästi pitkin 2-tietä (Pori-Helsinki) vesistörikkaaseen Kokemäen kauniiseen kaupunkiin.

Nyt, jos koskaan on mainio tilaisuus saada omaksi viihtyisä koti MAASEUTUKAUPUNGISTA luonto- ja vesistörikkaasta Kokemäen kaupungin keskustasta Kokemäenjoen tuntumasta!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Teljänkatu 8, 32800, Kokemäki
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+vh+parv.
Asuinpinta-ala:
70,00 m2
Kokonaispinta-ala:
72,00 m2
Kerros:
2
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1970
Kuvaus vapautumisesta:
Heti vapaa.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
37 500,00 €
Myyntihinta:
37 500,00 €
Yhtiövastike:
217,00 €/kk
Hoitovastike:
217,00 €/kk
Vesimaksu:
21,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
per henkilö.
Muut maksut:
Saunamaksu 15€/hlö/kk.
Sähkölämmitys kustannukset:
Käyttösähkö n. 5000 kWh/v.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Keittiössä jää/pakastinyhdistelmä, sähköliesi, liesituuletin, pintahuolletut vaaleat keittiökaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneessa suihku, lavuaari, suihkuseinä, suihkuverho, wc-istuin, pide ja pesukoneliitäntä. Lattiassa kaakelit ja seinissä kaakeli- sekä maalipinnat.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneesta käynti aamuauringon ja toriaukion puoleiselle isolle parvekkeelle ja myös isompaan tilavaan makuuhuoneeseen.
Säilytystilat:
Runsaasti säilytystilaa huoneiston kaapistoissa, huoneistossa on myös erillinen vaatehuone, alakerrassa on lisäksi huoneistokohtainen häkkivarasto ja lisäpienvarasto.
Muuta:
Tilavassa HETI VAPAASSA huoneistossa on k+2mh+oh+kph/wc+vh+eteisaula+parveke, yht. n.72m².

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Aamuauringonpuoleiselta parvekkeelta näkymät toriaukiolle ja linja-autoasemalle.
Yleiskunto:
Tyydyttävä+++

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kilkunhovi
Isännöitsijä:
Isännöintikeskus Sydän-Satakunta Oy Juha Mattila, puh. 044 570 8310
Energialuokka:
Energialuokka: D2018
Tontin pinta-ala:
2 790,0 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Auma/huopa.
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 parvekkeiden ja sadevesisyöksyjen huoltomaalaus, ulko-ovien lakkaus sekä saunan ovien vaihto, 2018 liiketilojen ikkunat ja ovet, 2017-2014 rakennettu hulevesijärjestelmä, 2017 viemäriputkien kuvaus, 2012 parvekeovet, 2012 vesikate vaihdettu ja 2012-2000 ikkunat vaihdettu. ASUNTO: Seinä- ja lattiapinnat uusittu v.2016 hienoiksi ja lattioissa on esimerkiksi kaikissa samanlaiset tyylikkäät vaaleat laminaattilattiat sekä esimerkiksi isossa makuuhuoneessa on iloisen pirteä uusittu kukkakuviokuositapetit.
Tulevat korjaukset:
2 021 kolme parkkipaikkaa, 2022 - 2025 saunaremontti (lauteet), 2023 - 2025 tekniset järjestelmät,
Yhteiset tilat:
Sauna-, pesutupa-, ulkoiluvälinevarastotilat.
Pysäköintitilat:
Taloyhtiön parkkipaikalla.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Kivi
Osoite:
Teljänkatu 8, 32800, Kokemäki
Kaupunginosa:
Tulkkila
Huoneistoselitelmä:
3h+k+kph+vh+parv.
Kokonaispinta-ala:
72,00 m2
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen
Katon tyyppi:
Auma/huopa.
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: 2019 parvekkeiden ja sadevesisyöksyjen huoltomaalaus, ulko-ovien lakkaus sekä saunan ovien vaihto, 2018 liiketilojen ikkunat ja ovet, 2017-2014 rakennettu hulevesijärjestelmä, 2017 viemäriputkien kuvaus, 2012 parvekeovet, 2012 vesikate vaihdettu ja 2012-2000 ikkunat vaihdettu. ASUNTO: Seinä- ja lattiapinnat uusittu v.2016 hienoiksi ja lattioissa on esimerkiksi kaikissa samanlaiset tyylikkäät vaaleat laminaattilattiat sekä esimerkiksi isossa makuuhuoneessa on iloisen pirteä uusittu kukkakuviokuositapetit.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2018
Huoneiston kunto:
Tyydyttävä+++

Tontti

Tontin pinta-ala:
2 790,0 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Kokemäen kaupunki.

Varustus

Televisioliitäntä:
Antenni.