Omakotitalo 150,00 m2 / 175,00 m2

5h+k+kph/wc+arkioh+aula+3vh+lisäwc-valmius+2vinttivar.+kellarikrs+hieno pihas+verstas/liiterirak.+kasvih+puutarhavaja+hallirak.+pressukatos
Velaton myyntihinta:
121 000 €
Myyntihinta:
121 000,00 €

Idyllinen maaseutukiinteistö, jossa tilava viime vuosina sisäpintaremontoitu 2-kerroksinen päärakennus, ihastuttava juuri remontoitu spa-pihasauna ja isot asialliset lisäpiharakennukset hyvin hoidetuin pihapiirein ja pelto- sekä metsäpalstoin hyvien asfalttiteiden varrella Euran Hinnerjoen Vaaljoen kylässä.

Talon tilavat asuintilat viime vuosina lähes kauttaaltaan sisäpintaremontoitu hienoiksi ja yläkerta on pintaremontoinnin lisäksi myös lisäeristetty. Keittiössä on runkoineen vaihdetut Topi -keittiökaapistot ja uudet kodinkoneet sekä laitteet. Talon uusittuun laatoitettuun kylpyhuoneeseen on laitettu myös lattialämmitys ja vedeneristys. Olohuoneeseen on remontoinnin yhteydessä muurattu uusi puulämmitteinen varaava Tiileri -takka ja lisäksi alakerran isossa makuuhuoneessa on myös puulämmitteinen pönttömuuri. Alakerran tiloihin on asennettu myös viilentävä ilmalämpöpumppu.

Talon ja pihasaunan sähköistykset ovat myös uusittu ja talon käyttövesiputket ovat muovia suojaputkin ja runkovesiputki on muovia. Saunaan tulevassa muovisessa vesiputkessa on myös saattojohdin jäätymisen estoon. Kiinteistöllä on oma n.60m syvä porakaivo, jossa hyvä ja riittävä vesi sekä omat saostuskaivot (3kpl).

Pihasaunan uusittua upeaa spa-osastoa täydentävät mm. takkahuone tarjoilutiskein ja kylmälaittein sekä hulppein juuri tehdyin aurinkoterassein. Pihasaunan takkahuoneesta on lisäksi välitön yhteys mainioon harrastetilaan.

Monipuolisissa asiallisissa lähipihapiirin sähköistetyissä verstas/suulirakennuksessa ja puutarhavajassa ei tila lopu heti kesken. Pihapiirissä on lisäksi kasvihuone, jossa jonkin verran on uusittava muovitusta. Tien toisella puolella olevassa hallirakennuksessa on mojovat osin myös lisäeristetyt lämmitettävät tilat ja tiloihin mahtuu myös kuorma-autokin.Talon ulkovuori, peltivesikate ja hallin ulkovuoraus ovat ainakin pintahuollon tarpeessa. Myyjä huollattaa pihasaunarakennuksen ja puutarhavajan vesikatot ennen kauppaa.

Tämän kiinteistön hyvin hoidetulla n.1,7 hehtaarin tontilla on mm. monipuolinen hyötypuutarha (mm. päärynää, kirsikkaa, omenaa, herukkaa, luumua ja puutarhavadelmaa), upeat ihanasti tuoksuvat syreeni- ja juhannusruusupensaat sekä peltoa että metsää.

Vaaljärven lintutornille on matkaa n.1,5km ja lähistöllä on lisäksi hyvät marja- ja sienestys- sekä lisävaellusmaastot. Hinnerjoen palveluihin on matkaa n.10km (ala-aste, päivähoito, kauppa ja pankki) ja Laitilaan n.25km. Euraan n.30km, jossa mm. yläaste. Raumalle n.45km ja Turkuunkin vain n.70km.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan maaseutukiinteistöön!

Tiedustelut ja esittelyt: Ella Välimäki, puh. 0400 458 357 sekä ella.valimaki@aninkainen.fi.

Kiinnostuitko?

Ota rohkeasti yhteyttä!
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Tyyppi:
Omakotitalo
Kunta / kaupunki:
Eura, Hinnerjoki
Osoite:
Tarvaistentie 988, 27600, Eura
Vapautumisen lisätiedot:
Sopimuksen mukaan,

Rakennukset

Asuinpinta-ala:
150,00 m2
Kokonaispinta-ala:
175,00 m2
Rakennusvuosi:
1965
Rakennusmateriaali:
Puurunko ja puu-ulkoverhous,
Kattotyyppi / kate:
Harja/pelti,
Kerrosluku:
2
Sauna:
Kyllä
Kuntoluokitus:
Tyydyttävä
Korjaukset:
Upean maalaispihapiirin näyttävän päärakennuksen sisätilat pääosin kauttaaltaan sisäpintaremontoitu hyvällä maulla tyylikkääksi, Keittiön on myös koneineen, laitteineen ja kaapistoineen täysin uusittu, Olohuoneen Tiileri -takka on muurattu v,2016, Yläkerran saneerauksessa ja lisäeristyksessä on myös huomioitu sisäkattorakenteen tuulettuvuus ja talon kärkikolmioon on myös käynti asiallisin tikapuin, Pihasaunarakennus on saneerattu viime vuosien aikana kauttaaltaan niin sisältä kuin ulkoakin,
Lisätietoja kunnosta:
Tyydyttävä+++
Lämmitys:
Puu- ja sähkölämmitys, ILP ja kaksi varaavaa tulisijaa (takka ja pönttömuuri),
Ilmanvaihto:
Painovoimainen,
Lisätietoja rakennuksista:
Hienoksi viime vuosina sisäpintaremontoidussa talon alakerrassa 2mh+oh+k+kph/wc+aula+vh ja yläkerrassa 2mh+arkioh+lisä-wc-valmius+2vh, yht, n,150m², Lisäksi talon kellarikerroksessa on kellaritilaa n,20m² ja yläkerrassa kaksi vinttivarastoa, yht, n,5m², Monipuolisessa saneeratussa pihasaunarakennuksessa pihas/kph+pukuh+takkah+harrasteh+aurinkoterassi, yht, n,96m², Mainiossa verstas/suulirakennuksessa useita eri tiloja mm, autokatos+verstas+suuli+liiteri+ylistilat, yht, n,150m², Sähköistetyssä siistissä puutarhavajassa (n,27m²) on myös mainio pienmaakellari, Kasvihuoneessa (n,27m²) on mm, lisäkasvatuslavoja, Hallirakennuksessa on kaksi erillistä tilaa: lisäeristetty tila on n,60m² (pariovien mitat: korkeus n,3,7m ja leveys n,3,9m) ja kylmää tilaa on n,120m² (pariovien mitat: korkeus n,3,7m ja leveys n,4,9m), Hallin vieressä olevaan pressukatoksessa on vesipiste, Myyjä teetättää viivytyksettä energiatodistuksen,
Keittiön varusteet:
Näyttäväksi v,2015 remontoidussa viihtyisässä keittiössä jääkaappi/pakastinyhdistelmä, keraaminen sähköliesi (induktio), liesituuletin (vesikatteen yläpuolelle), astianpesukone ja runkoineen uusitut kauniit Topi -peiliovikaapistot, Talon kaikki asuintilojen lattioissa on viime vuosina uusitut kauniit laminaatit ja seinissä näyttävät uudet tapettikuosit, Talon laatoitettu kylpyhuone/wc kauttaaltaan uusittu,
Kylpyhuoneet:
Viime vuosina kauniiksi remontoidussa laatoitetussa kylpyhuoneessa suihkukaappi, lavuaari, peilikaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, vedeneristys ja lattialämmitys, Pihasaunarakennuksen upeaksi remontoidussa saunassa puulämmitteinen erillinen kiuas ja pata sekä laatoitettu suihkutila, johon tulee myös lämmin vesi pukuhuoneen uudesta lämminvesivaraajasta, Pihasaunan upeaan sisustukseeen käytetty tuppeen sahattua haapaa ja valokuituvalaistusta,
Sauna:
Pihasauna on upeaksi viime vuosina remontoitu,
Energialuokka:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta,

Kiinteistö

Kiinteistötunnus:
50-424-1-343
Tontin pinta-ala:
17 577,00 m2
Tontin omistus:
Oma
Tilan nimi:
Onnela
Kunta / kaupunki:
Eura
Kylä / kaupunginosa:
Hinnerjoki
Kunnallistekniikka:
Sähköliittymä, (3x25),
Rakennusoikeus:
1 700,00
Kaavoitustilanne:
Yleiskaava
Lisätiedot kiinteistöstä:
Onnela -nimisellä tilalla on tierasite, Kiinnityksen 100,000 €, Sähköyhtiö vaihtaa tontin alueelle ilmakaapelivedot maakaapeleiksi lähiaikoina,

Asuinalue

Alueen palvelut:
Kauppa: Hinnerjoelle vain n,10km, jossa mm, ala-aste, päivähoito, kauppa ja pankki, Laitilaan n,25km, Euraan n,30km, jossa mm, yläaste, Raumalle n,45km, Turkuunkin vain n,70km ja Poriin n,80km,

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
121 000,00 €
Kiinteistövero:
300,00 €/v
Sähkönkulutus:
9 400 - 11500 kWh talvesta riippuen ja puita n,7m³,
Muut ostajan maksut:
Puhtaanapito n, 300 e/v, Muut ostajan maksut kaupantekoon liittyen: mahdollinen kuntokartoitusmaksu 1/2, kaupanvahvistusmaksu 1/2, varainsiirtovero 4%, lainhuudatuskustannukset ja sähköisen panttikirjan merkintäkulut,