Velaton myyntihinta:
98 000 €
Myyntihinta:
93 776,65 €
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka sijaitsee rauhallisella alueella. Asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa, mikä takaa avarat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa.
Tilava pohjaratkaisu tarjoaa mukavuutta arkeen, ja oma sauna kruunaa asumismukavuuden. Asunnossa on erillinen makuuhuone, reilun kokoinen olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Marjo Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi
Kiinnostuitko?
Ota rohkeasti yhteyttä!
Aninkainen Turku | Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta tai varata ajan yksityisesittelyyn.
Jaa kohde sosiaalisessa mediassa!
Kohteen perustiedot
Osoite:
Tannerkatu 4, 21200, Raisio
Tyyppi:
Kerrostalo
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Asuinpinta-ala:
60,00 m2
Kerros:
5
Onko kohteessa hissi:
Kyllä
Rakennusvuosi:
1984
Kuvaus vapautumisesta:
31.7.2025
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
98 000,00 €
Velkaosuus:
4 223,35 €
Myyntihinta:
93 776,65 €
Yhtiövastike:
315,56 €/kk
Rahoitusvastike:
45,56 €/kk
Hoitovastike:
270,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
30,00€/hlö/kk
Muut maksut:
Internetvastike 5,00€/kk, sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5%
Asunnon tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, allas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC: Allas, allaslaatikosto, peilikaappi, wc-istuin, bide. Lattia ja seinät muovia.
Säilytystilat:
Kaapistoja
Kohteen lisätiedot
Onko kohteessa parveke:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu parveke
Yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaisaarentanner
Isännöitsijä:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy Petri Mattila
Energialuokka:
Energialuokka: F
Tontin pinta-ala:
1 917 m2
Tontin tyyppi:
Oma
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Tulevat korjaukset:
Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Vaisaaren asuinalueen -70 luvun asunto-osakeyhtiöiden (7-8 taloyhtiötä) LVI-saneerauksen hankesuunnittelu yhteishankkeena 2025-2026. Saneerauksen laajuus taloyhtiökohtaisesti ratkaistaan hankesuunnitelman laatimisen sekä kunkin yhtiökokouksen päätöksen mukaan. LVI-saneerauksen urakointiaika yhteishankkeessa mukana olevilla asunto-osakeyhtiöillä 2027-2031 (alustava suunnitelma). Hankkeessa mukana olevien taloyhtiöiden tarkempi korjausajankohta selviää hankkeen valikoidun pääurakoitsijan kanssa käytävissä neuvotteluissa saneerausjärjestyksestä.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Piha: pihan istutusten parannustöitä. Perustukset ja runko: ei tarvetta. Julkisivut: 2026-2027. Parvekkeet: 2026-2027. Ikkunat ja ulko-ovet: ei tarvetta. Katto: ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: vesieristysten korjaus kph remonttien yhteydessä. Yleiset tilat: ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei tarvetta. Ilmanvaihto: ei tarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmä: ei tarvetta. Hissit: ei tarvetta.
Yhteiset tilat:
Kellarikomero, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto
Pysäköintitilat:
Pihalla
Kiinteistön tiedot
Talotyyppi:
Kerrostalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Tannerkatu 4, 21200, Raisio
Kaupunginosa:
Vaisaari
Huoneistoselitelmä:
2h+k+s
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Koneellinen poisto
Katon tyyppi:
Tasa/huopa
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: Aula-aulan maalaus 1997, parvekelinjoihin puuttuvien syöksyjen asennus, IV-puhdistus ja säätötyö 2005, kylpyhuoneiden kuntokatselmus 2006, ikkunoiden kuntokatselmus 2007 elementtisaumojen uusinta ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, Karrinkadun puoleisiin ikkunoihin alumiinipuitteen asennus 2008, patteritermostaattien uusinta ja lämmitysjärjestelmän säätö 2009, käyttöveden linjasulkuventtiilien uusinta, autokatosten maalaus, parvekkeiden ulkopuolinen maalaustyö, lukostojen uudelleen sarjoitus Exel Sento avaimelle 2010, savunpoistojärjestelmän asennus ja savunpoistoluukun uusinta 2011, kaukolämpövaihtimen vaihto 2012, autolämmityspistorasioiden uusinta, parvekemaalaus 2013, vesikaton huopakatteen uusinta, kellaritilan kunnostus, IV puhdistus ja säätö 2014, ulko-oveen sähköovipumppu, aulan huoltomaalaus 2015, wc istuinten uusiminen 2017, ulkovalaisinten uusinta, porraskäytävien ja yhteisten tilojen valaisimien uusinta, kylmiön kylmäkoneen uusinta 2019, energiatehokkuusselvitys 2021, maalämpöjärjestelmän asentaminen 2023, aurinkosähkövoimalan asentaminen 2023, ikkunoiden ja huoneistoparvekkeiden ovien vaihto 2023, IV puhdistus ja säätö 2024.
ASUNTO: Vuonna 2023 uusittu sauna, panelit, valaistus, lauteet, kiuas ja lasiovi. WC:ssä allaskaappi ja peilikaappi uusittu. Makuuhuoneeseen laitettu liukuovet. Parveke maalattu ja matotettu. Keittiön, olohuoneen ja eteisen seinät maalattu.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: F
Huoneiston kunto:
Hyvä
Tontti
Tontin pinta-ala:
1 917 m2
Tontin omistus:
Oma
Varustus
Televisioliitäntä:
Kaapeli-TV (DVB-C)