Rivitalo 45,00 m2

1h + k+ kph + terassi
Velaton myyntihinta:
146 000 €
Myyntihinta:
143 932,45 €

Hyvällä sijainnilla rivitalon päätyasunto toimivalla pohjaratkaisulla.

Tämä avara läpitalon koti ihastuttaa monipuolisuudellaan ja fiksulla tilankäytöllään. Ulko-ovesta sisään astuessa sinut vastaanottaa pieni sisääntulotila jossa on tilaa ulkovaatteiden ja kenkien säilytykseen. Tästä tilasta nousee rappuset asuinkerrokseen. Asuinkerros koostuu kolmesta eri tilasta. Ensimmäisenä saavut eteiseen/aulaan, jossa on säilytystilaa sekä kylpyhuone. Eteisestä toiseen suuntaan aukeaa olohuone ja toiseen keittiö.
Olohuone on tilavan kokoinen ja isot ikkunat tuovat tähän huoneeseen valoa ja avaruutta. Olohuoneessa on säilytystilana liukuovikaapisto. Vaaleasävyinen keittiö on toimiva ja tilaan mahtuu hyvin ruokapöytä. Arkea helpottaa astianpesukone. Myös pyykinpesukone löytyy keittiöstä ja se on sijoitettu kaapin taakse piiloon. Tässä asunnossa on parvi ja nousu parvelle tapahtuu keittiön puolelta. Keittiöstä on kulku myös takapihan terassille. Osittain aidattu lautaterassi jatkuu askelman kautta vielä laatoitetulle patiolle. Terassin sekä takapihan ympäristö on kauniin vehreä ja luonnonläheinen. Taloyhtiön tontti rajoittuu metsään ja yhteinen takapiha sekä leikkialue on myös viihtyisä perheen pienimmille.
Asuntoon kuuluu erillinen varasto sekä autopaikka sähköpistokkeella.
Tämä koti on toimiva ja käytettävissä juuri tällaisenaan. Pienillä muutoksilla voi asunnon ilmettä muuttaa huomattavasti.
Sijainniltaan tämä koti on "keskellä kaikkea". Läheltä löytyy monipuolisesti päiväkoteja, alakoulu sekä yläaste. Keskustaan matkaa on n. 2km. Kaupungin julkinen liikenne menee myös tiuhaan ohi. Länsikeskus palveluineen löytyy reilun parin kilometrin päästä ja Tampereentien Prisma palvelee 24/7.
Ulkoilu-ja urheilumahdollisuuksia löytyy reilun kilometrin päästä Impivaarasta.
Olisiko tämä monien mahdollisuuksien koti siis sopiva juuri sinulle?
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Kohdetta myy:
Laura Kalske-Heinonen
040 3004396
ig: kotiunelmia_laura
facebook.fi/kotiunelmia

Oheisella lomakkella voit pyytää suoraan kohteen myyjältä lisätietoa kohteesta, kohteen asiakirjat tai varata ajan yksityisesittelyyn.
  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Kohteen perustiedot

Osoite:
Tammispaltantie 79 B, 20300, Turku
Tyyppi:
Rivitalo
Huoneistoselitelmä:
1h + k+ kph + terassi
Asuinpinta-ala:
45,00 m2
Muut tilat:
Osittain aidattu lautaterassi josta jatkuu laatoitettu patio. Asuntoon kuuluu varasto- ja kellaritilat.
Kerros:
1
Onko kohteessa hissi:
Ei
Rakennusvuosi:
1961
Kuvaus vapautumisesta:
2kk kaupoista / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta:
146 000,00 €
Myyntihinta:
143 932,45 €
Yhtiövastike:
180,00 €/kk
Rahoitusvastike:
45,00 €/kk
Hoitovastike:
135,00 €/kk
Vesimaksu:
18,00 €/kk
Vesimaksun kuvaus:
18€/hlö/kk
Muut maksut:
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, sähkömaksut ja vakuutus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:
Valoisa ja vaaleasävyinen tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, uuni, astianpesukone sekä pyykinpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihkukaappi.
Olohuoneen kuvaus:
Avara, isokokoinen ja valoisa olohuone. Olohuoneessa reilun kokoinen peilikaapisto.
Säilytystilat:
Peilikaapisto olohuoneessa ja kaapit eteisessä. Asuntoon kuuluu varasto. Terassin alla säilytystilaa.
Muuta:
1,5 krs + parvi.

Kohteen lisätiedot

Onko kohteessa parveke:
Ei

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tammirivi
Isännöitsijä:
Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy Hannu Bildo
Energialuokka:
Energialuokka: D2007
Tontin tyyppi:
Vuokratontti
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Tehdyt peruskorjaukset:
TALOYHTIÖ: As Oy Tammirivi Korjausselvitys tehdyistä korjauksista: 1993 Katon uusiminen icopal-huopakatoksi. 1995 B-talon viemärin painauman korjaus, josta talossa seurasi mittava viemäri ja putkistoremontti. 1998 Käyttövesiputkien uusinta A-talo. 2002 Pohjaviemärin kuvaus, ei vaadi toimenpiteitä. 2006 Pohja-ja pystyviemäreiden kuvaus ja tonttiviemärin uusiminen. 2009-2010 Julkisivusaneeraus: uusittu ikkunat, ovet, autotallien ovet. Lisäeristys seiniin ja uusi verhoilu. B-taloon ovikatokset. 2013 Viemäreiden tuuletusputkien tuuletus ja kuvaus. 2013 Huoneiston A3 kph:n korjaus: Uusittu kosteiden tilojen vedeneristys ja putket. 2013 Kattoremontti: Uusittu B-talon katto huovasta peltiin. A-talon katon tarkastus, paikkaus, rännien kaapelointi. 2013: Huoneistojen A2 ja A3 seinän kosteusvaurioiden korjaus. 2014 Kellarin tuuletuksen parantaminen: Ilmastointiputket + kone, kylmäkellarin purkaminen 2014-2015 Salaojien uusiminen ja hulevesien käsittelyn uusiminen 2017 Huoneiston B7 päädyn korjaus. 2021 Kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosille 2021-2026. 2021 A-talon katonkorjaussuunnittelu; muutetaan peltikatoksi, vireillä.
Tulevat korjaukset:
Viisivuotiskorjaussuunnitelma 2021-2026: Lämmön tasapainotus, asbestin poisto lämmönjakohuoneesta, talojen tiilipäätyjen saumausten korjaus/ tarkistus ja korvausilmasuunnittelu.
Yhteiset tilat:
B-rakennuksessa sijaitsevat pannuhuonetilat sekä varasto-ja kellaritilat, jotka on varattu rakennusten huoneistojen omistajille säilytystiloiksi. Takapihalla yhteinen alue, johon on luotu viihtyvyyttä myös perheen pienimmille, esim. trampoliini, keinut ja hiekkalaatikko.
Pysäköintitilat:
Asuntoon kuuluu autopaikka 5€/kk. Kadunvarsipaikkoja löytyy viereiseltä kadulta.

Kiinteistön tiedot

Talotyyppi:
Rivitalo
Rakennusmateriaalit:
Betoni
Osoite:
Tammispaltantie 79 B, 20300, Turku
Kaupunginosa:
Vätti
Huoneistoselitelmä:
1h + k+ kph + terassi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä:
Painovoimainen ilmanvaihto / ulkoilmaventtiilit
Katon tyyppi:
Harjakatto / peltikate
Korjaukset:
TALOYHTIÖ: As Oy Tammirivi Korjausselvitys tehdyistä korjauksista: 1993 Katon uusiminen icopal-huopakatoksi. 1995 B-talon viemärin painauman korjaus, josta talossa seurasi mittava viemäri ja putkistoremontti. 1998 Käyttövesiputkien uusinta A-talo. 2002 Pohjaviemärin kuvaus, ei vaadi toimenpiteitä. 2006 Pohja-ja pystyviemäreiden kuvaus ja tonttiviemärin uusiminen. 2009-2010 Julkisivusaneeraus: uusittu ikkunat, ovet, autotallien ovet. Lisäeristys seiniin ja uusi verhoilu. B-taloon ovikatokset. 2013 Viemäreiden tuuletusputkien tuuletus ja kuvaus. 2013 Huoneiston A3 kph:n korjaus: Uusittu kosteiden tilojen vedeneristys ja putket. 2013 Kattoremontti: Uusittu B-talon katto huovasta peltiin. A-talon katon tarkastus, paikkaus, rännien kaapelointi. 2013: Huoneistojen A2 ja A3 seinän kosteusvaurioiden korjaus. 2014 Kellarin tuuletuksen parantaminen: Ilmastointiputket + kone, kylmäkellarin purkaminen 2014-2015 Salaojien uusiminen ja hulevesien käsittelyn uusiminen 2017 Huoneiston B7 päädyn korjaus. 2021 Kunnossapitotarveselvityksen päivitys vuosille 2021-2026. 2021 A-talon katonkorjaussuunnittelu; muutetaan peltikatoksi, vireillä.
Energiatehokkuusluokka:
Energialuokka: D2007

Tontti

Tontin omistus:
Vuokratontti

Varustus