KERROSTALO 3H, K, VH, KPH + LASITETTU PARVEKE


PAJAMÄENKATU 27 B, 48600 KOTKA




Tämä koti on todellinen tilaihme!

Ensimmäisen kerroksen kolmioon on noustavana vain 13 rappusta ja pääset nauttimaan tästä muuttovalmiista, neliöitään tilavamman tuntuisesta kodista. Valoisan kulmahuoneiston keittiö rosterisine kodinkoneineen on remontoitu 2015. Samaan aikaan kylpyhuoneessa on uusittu allas, hana ja suihkusetti, sekä asennettu suihkuseinät ja vaihdettu kiertovesipatteri pyyhekuivaimeen. Kylpyhuoneessa on pesutorni, joka myös kuuluu kauppaan.

Tässä siistikuntoisessa kodissa on mukavasti säilytystilaa. Pienemmässä makuuhuoneessa ja eteisessä on kaapistot, isommassa makuuhuoneessa vaatehuone, jossa erittäin käytännöllinen Elfa säilytysjärjestelmä. Lasitetulle parvekkeelle mahtuu pieni pöytäryhmä, jonka äärellä voit istua kesäpäivisin ja nauttia vaikka kupillisen kahvia.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille ja suuret remontit, kuten katto, viemärit, vesijohdot sekä ikkunat on jo tehtynä. Viiden vuoden sisään ei ole suunnitteilla isoja remontteja. Sijainti tällä kodilla on mitä mainioin, sillä Helilän palvelut ovat aivan kävelymatkan päässä, joten autottomankin on helppo asua tässä ihastuttavassa kodissa.

Kolmio yllättää positiivisesti koollaan, joten tämä on nähtävä paikan päällä!


SEURAAVA ESITTELY


Esittelyaika:
21.05.2019  kello 16:30-16:50



KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Pajamäenkatu 27 B, 48600 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h, k, vh, kph + lasitettu parveke
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
59.0m2
Kerros:
1/3
Rakennusvuosi:
1966
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
78000.00 €
Myyntihinta:
71331.15 €
Yhtiövastike:
218.30 €/kk
Vesimaksu:
18.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
18.00 EUR/kk. hlö/kk / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ensiasunnon ostaja 0EUR), käyttösähkö kulutuksen mukaan.


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Huoneistossa 8/2015 uusittu keittiön kaapistot, koneet, hana ja tiskiallas. Kylpyhuoneessa allas, hana ja suihkusetti uusittu, sekä asennettu suihkuseinät ja vaihdettu kiertovesipatteri pyyhekuivaimeen. Parvekelasit osakkaan vastuulla. Yhtiö maksaa lattiakaivon osakkaan tekemän kylpyhuoneen peruskorjauksen yhteydessä. Muut kustannukset maksaa osakas.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
betoni/tiili
Pintamateriaalit:
LATTIAT: Laminaatti/vinyylikorkki, kylpyhuoneessa laatta.SEINÄT: Maali/tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
Katto:
Tasakatto/kumibitumikate
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni (kiertoilma), liesikupu (aktiivihiili), mikroaaltouuni.
Pesuhuoneen kuvaus:
Allas, allaskaappi, peili, kaapisto, wc-istuin, bidee-suihku, sadesuihku, suihkuseinät, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, pesutorni.
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneen- ja eteisen kaapisto, vaatehuone.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sammonpelto


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
1990-luvulla vesikaton vesieristeet, piha- ja pohjaviemärit, tonttivesijohto sekä kaikki vesijohdot, pihapäällysteet. 1998 Länsipäädyn ikkunat. 1999 itäpäädyn ikkunat, ulko-ovet. 2001 Jätekeskus- /pihavarastorakennus. 2003 Exec-lukitus, parvekkeiden peruskunnostus. 2006 Porraskäytävien ja yhteistentilojen maalauskunnostus. 2009 Kaukolämmön alajakokeskuksen sekä lämmityksen perussäätö, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2012 Autotallien ovien uusiminen/korjaus. 2013 Tikaspuun uusiminen. 2014 Autotallin kynnyksien korjaus. 2014 Kaikkien ikkunoiden sekä välilaudoituksen uusiminen. 2014 Parvekeovien uusiminen/korjaus. 2018 Katon uusinta sekä viemäriputkien sukitus.
Tulevat remontit:
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2019-2023 (PTS):2019 Lisäeristys välikatolle, saunan panelointi, kiukaan uusinta, ovet ja valaistus.2020 Normaalit huoltotoimet.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Antennijärjestelmä:
Yhteisantenni
Tontin Pinta-ala:
1462.10m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia