KERROSTALO 2H, K, VH, KPH + PARVEKE


ANJALANKATU 6 C, 48100 KOTKA




Nuorekas koti Kotkansaarelta, vaikka ensiasunnoksi!

Läpitalon valoisa kaksio sijaitsee talon ylimmässä, eli kolmannessa kerroksessa.
Siistikuntoinen huoneisto on muuttovalmis, joten pääset nauttimaan kaupunkikodistasi ja sen lähialueen upeista ulkoilumaastoista sekä palveluista jo vielä tänä kesänä. Tästä on lyhyt matka niin Katariinan puistoon piknikille, kuin Pasaatiin shoppailemaan. Kotona ollessa voit puolestaan nauttia kesäpäivästä omalla parvekkeella tai katsella makuuhuoneen ikkunasta avautuvaa metsämaisemaa.

Kodissa on erittäin toimiva pohjaratkaisu sekä runsaasti säilytystilaa. Liukuovikaapistot löytyvät makuuhuoneesta ja eteisestä. Näiden lisäksi eteisen yhteydessä on vaatehuone ja löytyypä vielä vintti- ja kellarikomerokin tavaroiden säilytykseen. Autolle puolestaan voi olla mahdollisuus saada autotallipaikka, joten sekin on pelkkää plussaa tässä kaupunkiasunnossa.

Taloyhtiössä on tehty suuret remontit, kuten katto 2002, vesi- ja viemäriremotti 2007-2008, sekä ikkunat 1996/2012/2013. Vuokratontin sopimus on vuoteen 2055 asti, joten vuokrankorotusta sen osalta ei ole tulossa siihen asti.

Tähän kotiin on helppo ihastua!


SEURAAVA ESITTELY


Esittelyaika:
20.05.2019  kello 16:30-16:50



KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Anjalankatu 6 C, 48100 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
2h, k, vh, kph + parveke
Huoneita:
2
Kokonaispinta-ala:
53.0m2
Kerros:
3/3
Rakennusvuosi:
1956
Vapautuminen:
Vapautuminen sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
76000.00 €
Myyntihinta:
76000.00 €
Yhtiövastike:
230.60 €/kk
Vesimaksu:
24.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
24.00 EUR/kk. hlö/kk / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2 % kauppahinnasta (ensiasunnonostaja 0EUR), käyttö- ja kph:n lattialämmityksen sähkö kulutuksen mukaan.
Vuokra-aika:
2055


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Ulostyönnetty
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot:
Siistikuntoinen
Lisätietoja kohteesta:
Kylpyhuone remontoitu vesi- ja viemäriremontin yhteydessä 2007-2008.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Tiili
Pintamateriaalit:
LATTIAT: laminaatti (2017), kylpyhuoneessa laatta.SEINÄT: tapetti, kylpyhuoneessa laatta.
Katto:
Harjakatto/tiilikate
Keittiön kuvaus:
Kaapistot (n. 2010), jääkaappi/pakastin, sähköliesi (2018), liesituuletin, integroitu astianpesukone.
Pesuhuoneen kuvaus:
Peilikaappi, allas, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilojen kuvaus:
Makuuhuoneen- ja eteisen liukuovikaapisto, vaatehuone, kellari- ja vinttikomero.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Anjalankatu 6


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Ikkuna- ja parvekeoviremontti -96, kattoremontti -02, käytäväremontti -07, vesi- ja viemäriremontti -07-08, lämpökeskuslaitteiden uusiminen ja järj.tasapainoitus -09, sähköpääkeskuksen ja nousukeskuksen uusiminen -10, lumiesteiden asentaminen ulko-ovien ja käytävien ikkunoiden kunnostus -12, ullakon ja kellarin ikkunoiden kunnostaminen, autotallin kunnostus -13, talon A-C päädyn ja piipun korjaus -14. A-B-C-porraskäytävien lakanpoisto ja vahaus.
Tulevat remontit:
Hallituksen 5-vuotissuunnitelma: parvekkeiden saneerauksen suunnittelu 2018-2019, parvekkeiden uusiminen 2019-2020.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki p. 05-2341/kaavoitus
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
3119.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia