KERROSTALO 4H+K+KPH+WC+VH+LASITETTU PARVEKEX2


BERGENINKATU 4 D, 20320 TURKU




Myynti: Sanna-Mari Österman 040 3004392 tai Katja Hurme 040 3004398

Suositulla Suikkilan alueella myynnissä 4h+k. Tässä asunnossa on keittiö siirretty olohuoneen viereen, joka mahdollistaa suuremman keittiön ja kulun myös parvekkeelle.
Asunnossa on kaksi lasitettua parveketta joiden välissä kulkuaukko. Tilava olohuone, kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja kylpyhuone.

Asukkaiden käytössä taloyhtiön sauna ja uima-allas. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ei hissiä. Alueella kivat lenkkeilymaastot ja lähellä paljon palveluita mm. Kauppa kävelyetäisyydellä ja Länsikeskuksen kattavat palvelut lyhyen matkan päässä. Turun keskustaan vain noin 3,5 km.


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Bergeninkatu 4 D, 20320 Turku
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
4h+k+kph+wc+vh+lasitettu parvekex2
Huoneita:
4
Kokonaispinta-ala:
96.0m2
Kerros:
2/4
Rakennusvuosi:
1972
Vapautuminen:
2 kk kaupoista / sopimuksen mukaan


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
111500.00 €
Myyntihinta:
102200.36 €
Yhtiövastike:
362.54 €/kk
Vesimaksu:
27.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
27.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Mahd. varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Hoitovastike 362,54 EUR/kk sisältää mediavastiketta 3,50 EUR ja korjausvastiketta 27,84 EUR.


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Kaksi yhdistettyä lasitettua parveketta luoteeseen
Lisätietoja kohteesta:
Kauppaan kuuluu: Irralliset kaapit ja sälekaihtimet / rullaverhot. Velaton myyntihinta 112.500 euroa sisältää lukituksen uusimisen ja huoneiston lunastamisesta tähän asuntoon kohdistuvat velkaosuudet.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Pintamateriaalit:
Lattiat: Keittiö ja oh parkettia, 1 mh ja wc muovimattoa ja 2 mh korkkia, kph laattaa. Seinät: Keittiö lasikuitutapettia, oh maalia, mh:t tapettia, wc maalia, kph laattaa.
Katto:
Tasa / huopakate
Keittiön kuvaus:
Keittiö remontoitu 2003 jääkaappi / pakastin, erillisuuni ja -liesitaso, liesituuletin (suodattimella), mikroaaltouuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen kuvaus:
Erillinen wc. Kylpyhuone remontoitu 2011 vesieristeet, vesikiertoinen pyyhepatteri, suihkuseinät, peili, ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus:
Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Jussinharju


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Julkisivusaumaukset -94, parvekkeet 98-99, pihojen asfaltointi 2000, parvekkeenovien ja etelänpuolisten ikkunoiden maalaus 2000, lämmönvaihtimen uusiminen 2009, kiinteistöstä on teetetty peruskuntoarvio 2009, huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen 2013, julkisivujen, parvekkeiden ja kattojen kuntotutkimus 2014, päätyjulkisivujen uusiminen 2016, katteen uusiminen 2016, lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019. Työstä jakamatonta lainaosuutta 51.000 euroa. Kustannus tulee samaan rahoitukseen huoneiston 73 lunastamisen kanssa = 126.000 euroa. Velka/osake 26,15 e= 2510,40 e rahoitusvastike / osake 0,20 e = 19,20e/kk.
Tulevat remontit:
2019 pitkien julkisivujen saneerauksen suunnittelu. Samalla selvitetään mahdollisuutta asentaa hissit siivousparvekkeiden tilalle. Pitkien julkisivujen suunnittelu ja työn kilpailutus menossa. Hissitornien asennus siivousparvekkeiden tilalle vaihtoehtoisena huomioitu, koska julkisivu töiden yhteydessä tämä saattaisi olla kustannustehokkainta. Kunnossapitotarveselvitys: Leikkipaikan korjaus 2018. Pihavalaistuksen parannus 2018. Ajohidasteiden asennus 2018. Porraskäytävävalaistuksen automatisointi 2018. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaussuunnittelu 2019-2020. Sähkö- ja tietojärjestelmien korjaussuunnittelu 2019-2020.
Kaavoitus:
Turun kaupunki
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
7760.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Sanna-Mari Österman
040-3004 392
sanna-mari.osterman@aninkainen.fi
Aninkainen.fi /Kotina Oy

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia