KERROSTALO 3H, K, KPH


KYMENLAAKSONKATU 13 B, 48100 KOTKA




Heti vapaa, hissitalon 3. kerroksen päätyhuoneisto Kotkansaarella.

Vuonna 1968 valmistunut talo on rakennettu lähes tonttinsa takareunaan, joten Kymenlaaksonkadun liikenne ei kulje suoraan talon edestä. Muita hyviä puolia ovat mm. 2009-2011 tehty LVIS-remontti, esteetön kulku huoneistoon, ovipuhelin sekä viihtyisät taloyhtiön saunatilat.

Valoisan huoneiston pinnat ovat siistikuntoiset, mutta kaipaavat jo päivitystä. Hienoina yksityiskohtina mainittakoon olohuoneen ja eteisen trendikäs kalanruotoparketti, keittiön kaareva seinä sekä toisen makuuhuoneen lasitettu parveke ja ikkunallinen vaatehuone.

Tässä on teille koti, jossa hyvä pohjaratkaisu ja loistava sijainti kohtaavat!


KOHTEEN PERUSTIEDOT


Osoite:
Kymenlaaksonkatu 13 B, 48100 Kotka
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
3h, k, kph
Huoneita:
3
Kokonaispinta-ala:
77.5m2
Kerros:
3/5
Rakennusvuosi:
1968
Vapautuminen:
Heti vapaa


HINTA JA KUSTANNUKSET


Velaton myyntihinta:
94000.00 €
Myyntihinta:
94000.00 €
Yhtiövastike:
311.55 €/kk
Vesimaksu:
21.00 / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot:
21.00 EUR/kk. henkilö / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta. Käyttösähkö ja kph:n lattialämmitys kulutuksen mukaan. Autopaikka 4/9/50EUR/kk, sauna 4,20EUR/kk.
Vuokra-aika:
31.08.2032


KOHTEEN LISÄTIEDOT


Parvekkeen kuvaus:
Lasitettu
Yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kohteesta:
Taloyhtiössä ovipuhelimet. Yhtiöjärjestyksen 7ja#167; ja 8ja#167; mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien ja ilmalämpöpumppujen korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys
Hissi:
Kyllä


KOHTEEN TILAT JA MATERIAALIT


Rakennusmateriaali:
Betoni/ tiili
Pintamateriaalit:
LATTIAT: Parketti, toinen makuuhuoneista laminaatti, keittiö ja vaatehuone muovimatto, kylpyhuone laatta. SEINÄT: Tapetti / maali, kylpyhuone laatta.
Katto:
Tasakatto/huopakate
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), kaapistot.
Pesuhuoneen kuvaus:
Peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuone, makuuhuoneen kaapisto, ullakkokomero.


TALOYHTIÖ


Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kymenlaaksonkatu 13


KOHTEEN MUUT TIEDOT


Tehdyt remontit:
Takajulkisivun ikkunat 1991, hissien peruskorjaus 1996, parvekkeet 2002, kaapeli-tv 2005, yhteistentilojen lukot osittain 2005, ylimmäisten parvekkeiden katot 2006, lämmönvaihtimen uusiminen 2008, LVIS perusparannus 2009-2011. Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus 2011. Raja-aidan kunnostus/uusiminen 2011, kylmäkellarin saneeraus 9/2013, huopakatteen uusiminen ja peltikatteen maalaus 2014, lukituksen uusiminen Abloy Sentoon 2015. Sokkelien, autotallinovien ja ulko-ovien maalaus 2015. Porraskäytävien maalaus 2017. Jätekatoksen peruskorjaus 2018.
Tulevat remontit:
Hallituksen korjaustarveselvitys 2018: 2018 Tukimuurien maalausta ja pihaportaiden kunnostusta. 2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Parvekkeiden pintojen maalaus. 2021 Ilmanvaihdon säätö ja puhdistus. 2022 alapihan kunnostusta, puiden istutus.
Kaavoitus:
Kotkan kaupunki 05-2341/kaavoitus
Antennijärjestelmä:
Kaapeli-tv
Tontin Pinta-ala:
2854.00m2


VÄLITTÄJÄN TIEDOT


Milla Hannikainen
+358 44 750 0115
milla.hannikainen@aninkainen.fi
Kotkan Kiinteistökeskus Oy LKV

Ota yhteyttä myyjään!


VALOKUVAT





OTA YHTEYTTÄ MYYJÄÄN



* Tähdellä merkityt kentät ovat pakollisia